Pille Ivask • 18 oktoober 2016
Jaga lugu:

Hiinas ei pruugigi olla kinnisvaramulli

Hiina kinnisvaraturul on suur nõudlus ja vähene pakkumine
Hiina kinnisvaraturul on suur nõudlus ja vähene pakkumine  Foto: epa

Macquarie Securitiesi Hiina majanduse ekspert Larry Hu tuli välja ideega, et Hiinas tegelikult polegi kinnisvaramulli, vaid on hoopis suur nõudlus ning vähene pakkumine, mis tõstabki majade-korterite hinda.

Ametlike andmete kohaselt tõusid kinnisvarahinnad augustis viimase kuue aasta kiireimas tempos. Hinnatõusu on eeskätt näha suurtes linnades, näiteks Shenzhenis on kodude hinnad tõusnud viimase aasta jooksul 60% võrra, vahendab Bloomberg.

Hu selgitas, et näiteks Shanghais, kuhu tuleb inimesi aina juurde, ent samas uute elamispindade arvu kasv on väike, on üpris loogiline, et hinnad on laes. “See pole kinnisvaramull, see on vähene pakkumine,” põhjendas Hu.

Hiina kinnisvaraturg on viimastel aastatel üpris polariseerunud. Suurlinnades ning regionaalsetes keskustes on hinnad olulisel määral tõusnud, samas kogu riigi kinnisvaraturgu analüüsides on näha, et hinnad tegelikult langevad.

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt