Macquarie Securitiesi Hiina majanduse ekspert Larry Hu tuli välja ideega, et Hiinas tegelikult polegi kinnisvaramulli, vaid on hoopis suur nõudlus ning vähene pakkumine, mis tõstabki majade-korterite hinda.
- Hiina kinnisvaraturul on suur nõudlus ja vähene pakkumine Foto: epa
Ametlike andmete kohaselt tõusid kinnisvarahinnad augustis viimase kuue aasta kiireimas tempos. Hinnatõusu on eeskätt näha suurtes linnades, näiteks Shenzhenis on kodude hinnad tõusnud viimase aasta jooksul 60% võrra, vahendab Bloomberg.
Hu selgitas, et näiteks Shanghais, kuhu tuleb inimesi aina juurde, ent samas uute elamispindade arvu kasv on väike, on üpris loogiline, et hinnad on laes. “See pole kinnisvaramull, see on vähene pakkumine,” põhjendas Hu.
Hiina kinnisvaraturg on viimastel aastatel üpris polariseerunud. Suurlinnades ning regionaalsetes keskustes on hinnad olulisel määral tõusnud, samas kogu riigi kinnisvaraturgu analüüsides on näha, et hinnad tegelikult langevad.
Seotud lood
FIDE kiir- ja välkmale maailmameistrivõistlused toimuvad 2024. aastal esmakordselt New Yorgis. 26. detsembril Wall Streetil algav suursündmus toob kokku maailma tippmaletajad ja rõhutab male sümbolväärtuseid – strateegiat ja riski –, mida seekord väljendatakse globaalse ärikeskuse südames.