Jäta menüü vahele
Artikkel
- Börsiuudised
- Indrek Mäe
- 16. november 2017 kell 13:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.EstateGuru hapu laen nõuab investorilt kannatlikkust
EstateGuru Toome puiestee projekti hetkeseis.Foto: Andras KrallaKinnisvarabüroo Uus Maa hinnangul võib EstateGurus hapuks läinud Toome puiestee projekti tagatiseks oleva objekti realiseerimine ning seetõttu ka investorite raha kättesaamine aega võtta.
„Tagatisvara realiseerimine sõltub, nagu ka vabaturul, konkreetsest objektist,“ selgitas Uus Maa analüütik Igor Habal. „Likviidsema tagatisvara realiseerimine läheb üldjuhul kiiremini kui vähemlikviidsema oma,“ märkis ta.Kuna Toome puiestee projekti arenduslaenu tagatiseks on Nõmme linnaosas üle 1500 ruutmeetrisel kinnistul paiknev 544,7ruutmeetrise üldpinnaga lõpetamisjärgus eramu, on Habali hinnangul põhiküsimus, milline on selle valmidusaste. „See eramu on suure üldpinnaga lõpetamisjärgus hoone, mille puhul on kõige olulisem küsimus selle valmidusaste, see tähendab, kui palju peab sinna veel investeerima, et see saaks täielikult valmis,“ rääkis Habal.Eksperdi hinnangul võib sellise tagatise realiseerimine aga keeruliseks osutuda. „Sedavõrd suure üldpinnaga hoonete turg on üldjuhul vähelikviidne ning ootab pigem erahuvidega ostjat,“ ütles Habal.Habali hinnang heidab valgust ka asjaolule, miks arenduslaenu eest võlgu ettevõtte Omale OÜ juht Urmas Labande Äripäevale teemat kommenteerides optimistlikuks jäi. Nimelt lubas Labande teisipäeval, et suudab enne seda, kui kohtutäitur tagatisvara reaaliseerida jõuab, selle ise välja osta.Testib ühisrahastustKonkreetset hapu laenu juhtumit hindab Habal aga kinnisvaraturgu iseloomustava optimismi ning arendusmahtude suurenemise ja hinnatõusu taustal pigem positiivseks. „See annab tunnistust sellest, et ühisrahastus ei ole lollikindel kõrge tootlusega investeerimisvõimalus, vaid sel on omad riskid,“ nentis Habal.Teisalt testib juhtum nii EstateGurut kui ühisrahastust tervikuna. „Ühtlasi peaks see omakorda näitama, et kui efektiivselt töötab ühisrahastuses riskijuhtimismudel, mis praeguse juhtumi puhul mõjub EstateGuru renomeele pigem positiivselt,“ arvas Habal. „Nagu ütlevad antiikaja filosoofid, siis juhtimisoskus selgub tormisel merel,“ lõpetas ta positiivse noodiga.Tesipäeval teatas EstateGuru investoritele, et Toome puiestee arenduslaenu võtja ei tasunud määratud ajaks kogunenud võlga ning seetõttu realiseeritakse tagatisvara, eesmärgiga tagastada investoritele kogu nende raha. Labande juhitud Omale OÜ on investoritele võlgu 224 000 eurot ning projekti all on kinni 294 investori raha. Tagatisvara alghinnaks on oksjonil 313 280 eurot.Äripäev on investorite tähelepanu Toome puiestee projektile juhtinud ka varem. Ka Toona lubas Labande võla peagi tasuda. Samal ajal hoiatas anonüümseks jääda soovinud lugeja investoreid, et Labande on „petis, kes punub väga kahtlaseid skeeme, võtab laene ja kasutab raha sihtotstarbetult“.Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.
- Hetkel kuum
TalTechi professor: miks Eesti lennundus tähendab raha tuulde loopimist
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
Tesla halbadele tulemusele vaatamata lõpetasid USA indeksid tugevalt rohelises
Wall Street lõpetas teisipäevase kauplemispäeva üle ootuste tugevalt: S&P 500 tõusis +1,20%, Dow 30 kerkis +0,69% ning Nasdaq edenes +1,59%. USA turge vedasid tehnoloogiasektori aktsiad, millele keskendunud investorid valmistuvad „maagilise tehnoloogiaseitsmiku” tulemusteks ning ei lasknud end kohutada Teslast, kellelt oligi oodata halbu kvartalinumbried.
Wall Street lõpetas teisipäevase kauplemispäeva üle ootuste tugevalt: S&P 500 tõusis +1,20%, Dow 30 kerkis +0,69% ning Nasdaq edenes +1,59%. USA turge vedasid tehnoloogiasektori aktsiad, millele keskendunud investorid valmistuvad „maagilise tehnoloogiaseitsmiku” tulemusteks ning ei lasknud end kohutada Teslast, kellelt oligi oodata halbu kvartalinumbried.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Merko eksjuht avas lahkumise tagamaid “Astusin nagu jooksulindilt maha”
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
General Motorsi esimene kvartal ületas kõiki prognoose
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Narva tööstusinkubaator hakkab ettevõtteid Ida-Virumaale meelitama
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Möödunud sügisel lõhutud Eesti-Soome gaasitoru pandi uuesti tööle
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.