Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Sul polegi veel üürikorterit?

    Juhtkiri

    Sinul ei olegi veel korterit, mida välja üürida? Mis mees sina siis oled?

    Sellist juttu pahas tujus naiselt võib iga mees endale kergesti ette kujutada ja köögis hommikul kuuldagi, sest huvi kinnisvarasse investeerimise vastu on viimaste aastate jooksul plahvatuslikult suurenenud.
    Ent sellal kui pahasel naisel või investeerimisvaimustusest nakatunud mehel eelmine majanduskriis meeldegi ei tule, on see pankadel meeles liigagi hästi. Uue buumi kartuses tõmbavad nad kinnisvara ostmise laenudele pidurit, ja küllap teevad õigesti, märgib Äripäev juhtkirjas. Kui kõik see mees korraga kinnisvarasse investeerib, siis on buum varsti käes ja mull lõhki. See pole pankade huvides – aga see pole ka ühegi verivärske kinnisvarahai ega üleüldse kellegi huvides. Nõnda pole paha, kui laenupoliitika natuke ülearu tuliseks paisunud kinnisvaravaimustust jahutab.
    Pank pole ainus
    Või siis leidlikkusele sunnib. Sest ega sellel, kes tõesti on otsustanud kinnisvaraäriga tegelema hakata, rahastus veel pärast pangauste asjatut kulutamist leidmata jää. Ühisrahastuse mudel on jõudnud massidesse ning omamoodi ohumärk on seegi. Ühisrahastajad on Äripäevagi veergudel kiidelnud, kuidas kuumemad projektid saavad korralikud rahasummad taha lausa mõne minutiga, sest huvi on nii suur. Huvilistel on vaba raha, millele nad rakendust otsivad, ning kinnisvara tundub äkki popp ja noortepärane.
    Kolmas võimalus kinnisvaraostu rahastamiseks raha leida on teenima panna sõprade ja lähedaste säästud, nagu on Äripäeva vahendusel õpetanud Peeter Pärtel. Tema kirjeldab kinnisvarasse investeerimist lihtsa ja käepärase tegevusena, mis peaks sobima justkui igaühele. Küllap on oma osa levivas kinnisvaravaimustuses ka Jaak Roosaare hiljaaegu ilmunud kinnisvaraga rikkaks saamise õpikul, laiemalt aga üleüldiselt laiu masse nakatunud investeerimishuvil, mida Äripäev on omalt poolt õhutanud.
    Ärge saage valesti aru. Investeerimine polegi tõesti ülearu keeruline ettevõtmine ning üleüldise finantskirjaoskuse paranemise üle on toimetusel ainult hea meel. Usume ka, et finantskirjaoskuse levimine lükkab järgmist kriisi pigem edasi kui seda soodustab, sest suuremal hulgal kinnisvara- ja muude varaklasside huvilistel on loodetavasti nii palju teadmisi, et end halvemast säästa. Sellegipoolest pole pangast külma dušina tulev kainestusmoment teinekord paha. Kinnisvara pole üldsegi ainus varaklass, seda esiteks. Teiseks, kui ühe varaklassi vastu kasvab huvi väga suureks ja pangad seda huvi omalt poolt heldelt kütavad, suurendab see mullistumise ohtu kindlasti.
    Ärikinnisvara annab viite
    Madalad laenuintressid tunduvad muidugi ülimalt ahvatlevad, aga laenutahtjad võiksid meeles pidada, et need ei püsi igavesti sellised. Tõsi, raha on olnud juba tükimat aega, ja seal see ideedepuudus idanebki. Kergesti hakkab tunduma, et madal euribor on tulnud selleks, et jääda. See on vale eeldus ja samas põhjus, miks pangad ärilaene enam suurt pikemaks ajaks anda ei tahagi. Ärikinnisvaras on näha nimelt veelgi suuremat ülepakkumist kui erakinnisvaras.
    Ärikinnisvaras võib mull lõhkeda veelgi kiiremini kui erakinnisvaras, sest kaubanduses suureneb e-kauplemise osa küll tasapisi, see-eest aga vääramatult. Kui asjad hakkavad hapuks minema, on see kõigepealt näha eeldatavasti ärikinnisvaras.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Suure seitsmikuga on ühinemas uus tegija
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.