Crowdestate'i meeskond nõuab ärimehelt Kristjan Sillalt Kastanikodude uusarenduse asjus aru. Sild on rikkunud lepingutingimusi ega anna end enam investoritele näole. Sild kriitikaga ei nõustu.

Ühisrahastuskeskkonna Crowdestate'i juht Loit Linnupõld ütles Äripäevale, et taotleb skandaalse kinnisvaraärimehe Kristjan Silla eraisiku pankrotti. Isiklik pankrot on Sillale kümme aastat tagasi juba välja kuulutatud.

Ühisrahastusplatvormi EstateGuru ühe juhtfiguuri projektid on Crowdestate'i platvormil hapuks minemas.

Sellist soovitust jagasid suurimate ühisrahastusportaalide Crowdestate ja Estateguru juhid pühapäeval toimunud kinnisvaraseminaril, kuhu mul õnnestus ennast sisse smugeldada.

Ühisrahastusportaalides leviv trend investoreid infopimeduses hoida tuleb peatada, sest see takistab investeerimiskultuuri levikut, kirjutab Äripäev juhtkirjas.

Crowdestate’i järelturul müügipaanika tekitanud Baltic Forest püüdis kaasata täiendavat käibekapitali, kuid ühisrahastusplatvorm keeldus seda finantseerimast.

Tänulik lugeja saatis investor Toomasele tänukirja, kus teavitas oma õnnestunud õigeaegsest väljumisest hapuks minevast investeeringust ühisrahastusportaalis Crowdestate. Paljud teised investorid aga jäid väljumisega hiljaks, kuna portaal ise laenusaaja pankrotistumisest investoreid ei teavitanud.

Q-hausi saaga on küll põnevam kui Venezuela teleseriaal, sest näha on saanud kõike: omanikuvahetust, allahindlusega laenutükkide kauplemist, infopuudusesse jäetud investoreid ning lubadust, et kõik saab korda. Samal ajal on saag käima tõmmatud veelgi suurema projektiga.

Crowdestate’i platvormil investoritelt raha kaasanud ja pankrotimenetlusse sattunud Q-haus teatas, et ettevõtte muutis maksejõuetuks see, et peatöövõtja jättis arved tasumata. Sellist ohtu ei osatud ette näha.

Eile selgus, et Crowdestate’i vahendusel investoritelt 700 000 eurot kaasanud Q-Haus Baltic on vahetanud nime, juhatuse liiget ning ettevõtte suhtes on algatatud pankrotimenetlus. Portaali investorid olid teadmatuses veel täna hommikul, püüdes investeeringust meeleheitlikult järelturul väljuda.

Täna jõudis minuni Crowdestate’i kaudu rahastust kogunud Q-haus Baltic OÜ pankrotiteade, mida märkas ametlikes teadetes üks tähelepanelik lehelugeja. Ka minul oli sellele ettevõttele 200 euro jagu laenu antud ja ainult tänu enda tähelepanelikkusele portaalivälise info jälgimisel sain selle projektitüki just reedel müüdud!

Minu pikaajaline tootluseesmärk on vähemalt 12% ja aasta tagasi ühisrahastusportfelli looma hakates olin meelestatud positiivselt. Jutud kõrgetest intressimääradest olid jõudnud ka minuni ja ootasin, et intressisadu hakkab ka minu portfellis ruttu pihta.

Sain korralikult naeru kihistada, sest portfellis avaldus selline risk, mille peale poleks kunagi tulla osanud!

Kuigi ühisrahastuse mahud teevad iga kuu uusi rekordeid, siis vähemalt mõne portaali puhul on raha investeerimisega rohkem probleeme.

Turuolukorrast tulenevad riskid

Kinnisvarasektoris ühisrahastuslaene vahendava Crowdestate’i jaoks oli lõppenud aasta edukas – enam kui kahekordistada suudeti nii müügitulu kui ka aruandeaasta kasum.

Äripäev kirjutas möödunud kuul Crowdestate’i ühisrahastusplatvormi kaudu raha kaasanud, kuid poolele tuhandele investorile võlgu jäänud Cellin Techonologiesi võetud pankrotimenetluses laenust – tänaseks on laual mitu kompromissi investorite raha päästmiseks.

Portaalide endi arendatud süsteem on unarusse jäetud.

Äripäeva tellijaid huvitas lõppenud nädalal kõige rohkem pommuudis, et Luminor koondab iga neljanda töötaja.

Esimesed ühisrahastusega tegelevate platvormide laenud on jõudnud pankrotimenetlusse. Kuidas asjad nii kaugele jõudsid, selles lähevad portaali ning võlgnike seisukohad kardinaalselt lahku.

Ühisrahastusprojektidel on järjest raskem pankadest raha saada ning see sunnib mitme projekti mõttekuse ja tootluse üle vaatama.

Majandusaasta aruannetest selgub, et sarnaselt eelmise aastaga on mitu ühisrahastusteenust pakkuvat platvormi endiselt kahjumis, kasuminumbri kasvu pärsivad ettevõtete hinnangul aga kasvu turgutamiseks tehtud investeeringud.

Investoritelt Redgate Capitali abiga miljoneid laenanud võlgade sissenõudja PlusPlus Capitali finantsnäitajad heidavad äri jätkusuutlikkusele tumeda varju. Suur osa firma varast võib olla puhas õhk.

Eile lahtise leegiga põlenud Volta Loftidesse rahastust vahendanud ühisrahastusplatvormi Crowdestate'i kinnitusel on projektile sõlmitud kindlustuslepingud ning projekti pärast muretseda pole tarvis.

Äripäeva raadio hommikuprogrammis tuleb juttu päeva kõige tähtsamast sündmusest ehk Tallinna Sadama IPOst.

Kuigi valdav osa kinnisvaraeksperte usub, et kinnisvaraturg on sisenemas uude buumi, leidub ka neid, kes juba praegu aktiivselt krahhiks valmistuvad.

Ühisrahastusest jõukuse ootamine on populaarne. Millised on erinevate platvormide võimalused ja ohud, mis ohud ühisrahastusele terendavad ning miks investor Toomas seda valdkonda oma vara kasvatamiseks tulena väldib, see selgub Äripäeva veebiraadio Äripäev Eetris ühisrahastuse teemalistest saadetest.

Elu on olnud hea ja investeerimise suhtes ollakse skeptilised – nii raha laisaks jääbki, kirjutab investor Jaak Roosaare.

Kohtusin eelmisel nädalal erinevate ühisrahastusplatvormide esindajatega, kellest üks tegi mulle ettepaneku oma platvormil prooviinvesteering teha.

Eestis on tulude deklareerimine lihtne senimaani, kuni sul pole lisatulusid. Allpool jagavad eksperdid näpunäiteid, kuidas väärpabereid-aktsiaid kõige valutumalt deklareerida.

Kui palju on Eestis häid ettevõtlusideid, mille ellurakendamine jääb rahastuse puudumise taha? Või firmasid, kelle kasv pidurdub just nappide vahendite tõttu?

Rekordiliselt kiiresti väikeinvestoritelt ühisrahastuse vahendusel 1,5 miljonit eurot kaasanud kinnisvaraprojekti kriitika on põhjendamatu, leiavad investeerimisraadio vedurid Kristi Saare ja Tauri Alas.

Ärevatel aegadel võib kinnisvarasse paigutatud raha pikaks ajaks sinna kinni jääda, hoiatasid börsiasjatundjad laupäeval Äripäeva investor Toomase konverentsil.

Ühisrahastusplatvorm Crowdestate tegi koostöös Endover Kinnisvaraga Eesti ühisrahastuse ajalugu, kogudes väikeinvestorite kaasabil Lasnamäe uusarendusse VEGA rekordilised 1,5 miljonit eurot, ning seda vaid kolme päevaga.

Ilmselt poleks keegi osanud aasta alguses arvata, et presidendiks valitakse Kersti Kaljulaid ning Reformierakond jääb varumeestepingile ja peaministritoolile istub Jüri Ratas.

Kinnisvaralaene vahendav ühisrahastusplatvorm Crowdestate pakub investeerimiseks erineva riskiastmega projekte, tootlus sõltub suuresti sellest, kui suuri garantiisid ning likviidsust investor ootab.

Kuidas näeb välja ühisrahatuse kaudu kinnisvarasse investeerimine, millistel tingimustel saab Crowdestate'i kaudu raha kaasata ning millised riskid sellega kaasnevad, on vaid mõned küsimused, millele vastab tänases saates Crowdestate'i tegevjuht Loit Linnupõld.

Kinnisvaraprojektide finantseerimise poolest tuntud ühisrahastusplatvorm CrowdEstate on lisaks põhitegevusele hakanud võimaldama ka võlgade ülesostmist ning teiste teemaväliste projektide rahastamist.

Eestis tegutsevate suuremate pankade sõnul toidab soodne intressikeskkond kinnisvaraturu ülekuumenemist ning seetõttu on asutud kinnisvaraprojektide finantseerimist piirama.

Kuidas oleks ettevõtetel lihtsam raha kaasata? Mis seisus on praegu Tallinna börs? Neile küsimustele otsiti vastuseid eelmisel nädalal toimunud seminaril „Kust saada raha?“.