Üürilepingute faktooring aitab maandada riske ka välismaalasest üürniku korralÜüriäris tegutsemisega, nagu ka iga teise ettevõtlusvaldkonnaga, kaasnevad paratamatult riskid. Ennekõike elukondliku kinnisvara väljaüürimisel on peamine riskide allikas üürnik. Pahatahtlikud või hooletud üürilised võivad kahjustada üüripinda ja selle sisustust või jätta täitmata oma rahalised kohustused. Sarnaselt teiste ettevõtlusvaldkondadega on ka üüriäris üürileandja riskide maandamiseks saadaval mitmeid erinevaid kindlustus- ja finantslahendusi.