Kinnisvara keskmiste hindade liikumist mõjutab kallimate korteritega tehtavate lepingute koondumine aasta lõppu ning mingist korterite odavnemisest ei saa Pindi Kinnisvara statistika järgi juttu teha.

Eesti kinnisvarahinnad on ajaloo kõrgeimad – 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis novembris 4% võrra ja jäi pidama rekordilisel tasemel 1607 eurot ruutmeetri eest.

Viimaste aastate jooksul on toimunud agar kinnisvara kokkuost, mis on viinud enamus suuremaid linnasid täielikku pakkumiste põuda, kirjutab kinnisvarauudiste portaal.

"Ohutuled plingivad ammu juba," ütleb Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, kes on veendunud, et praegune majanduslik seis pole igavene ja sellega peaksid arvestama kõik praegu suuri kinnisvara tehinguid tegevad noored.

Eesti kinnisvarahinnad on ajaloo kõrgeimad – 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind jäi juunis pidama rekordilisel tasemel 1544 eurot m², on arvutanud Pindi Kinnisvara.

"Korras kinnisvara täna-homme" uurib seekord omaniku ja korrashoiufirma koostöövõimaluste kohta. Tähelepanu saavad nii elumajad kui suured büroohooned-keskused.

Kolmapäevases Äripäeva raadio hommikuprogrammis lahkame Eesti ja teiste Balti riikide salaturgu. Arutame, miks tehakse uuringuid vaid alkoholi ja sigarettide salaturu kohta, samas kui salaturg on tegelikult oluliselt laiem. Kuulame, mida arvab asjast maksuameti peadirektori asetäitja Rivo Reitmann. Reitmann räägib ka sellest, maksuamet maadleb viimasel ajal Hollandist saabuvate narkootikume sisaldavate postipakkidega.

Eile valis kinnisvarafirmade liit kaheks aastaks uue juhatuse esimehe, kelleks on ASi Technopolis Ülemiste juhatuse esimees Gert Jostov.

Majanduse jahtumise ootusele vaatamata püsib ehitustegevus Põhja-Tallinna uusarenduste turul tuline.

Kinnisvara asjatundjad tõdevad, et Peter Vesterbacka 15 miljardit maksev tunnel kallutaks rikkust Helsingist Tallinna poole ja kasvataks hüppeliselt kinnisvaraväärtust. Teisalt pole eksperdid kindlad, kas suurprojekt kunagi ilmavalgust näeb. Nii võrdles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tunneli rajamist reisiga Marsile.

Võrreldes mullusega algas suvi kinnisvaraturul aktiivsemalt - korteriomandite tehinguid tehti 13% võrra rohkem.

Lisaks pealinnale on teiseks aktiivseks arendustsooniks Tartu maakond, kus värske monitooringu kohaselt on 293 uut korterit kokku 37 arendusprojektis.

Tallinna ja Harjumaa müügis olevate uute korterite keskmine ruutmeetrihind kerkis uute kesklinna projektide toel esmakordselt üle 2500 euro, kaubaks aga läheb pigem soodsam äärelinna korter.

Tavapärane oodatud kevadine kinnisvaraturu aktiveerumine jäi seekord märtsis ära - mullu samal ajal tehti Eestis 31% rohkem korteritehinguid, vahendab Pindi Kinnisvara.

Uued korterid müüvad nagu soojad saiad - ainuüksi aasta esimese kolme kuuga broneeriti Tallinna ja Harjumaa uusarendusprojektides üle 850 korteri, ütles Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Muudatused riigi kinnisvarapoliitikas on positiivsed, kuid kõhklusi tekitab nende elluviimine, ennekõike peaks riik aga vabanema turukõlblikest varadest, ütles RKASi juhtkonna endine liige ja Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam.

Eesti 17 suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks langes jaanuaris 3,7% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1466 eurot ruutmeetri kohta. Detsembris oli see suurus korrigeeritud andmetel 1522 €/m².

Ehkki enamik Eestis asuvaid paneelmaju on läbinud korraliku värskenduskuuri, on eenduvatelt betoonosadelt suuremate õnnetuste vältimiseks mõistlik võtta betooniproov.

Turule lisandub üha vähem uusi korteriarendusprojekte, sest tiheda konkurentsi ja kõrgete ehitushindade tõttu läbib finantseerimise kadalipu üha vähem arendajaid, ütles kinnisvaraekspert Peep Sooman.

Endine CV Keskuse juht ja Brandemi asutaja Paavo Heil alustas 15. jaanuarist Ekspress Grupi ja OÜ Sadaüksteist asutatud kinnisvaraportaali Kinnisvara24.ee juhina, teatas Ekspress Grupp.

Nutimajad ehk „targad majad“ on kontseptsioonilt meeliköitvad, kuid sageli ebapraktilised ja elanikele ebamõistlikult kulukad, ütleb Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam.

Vältimaks ülepakkumist ja vastutustundetute hobiarendajate turule sisenemist, on pangad hakanud arendajatele seatud laenutingimusi karmistama.

Eesti 17 suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks tõusis detsembris märkimisväärse 14% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1522 eurot ruutmeetri kohta.

Seitsmeteistekümne suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks tõusis oktoobris 2,9% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1369 eurot ruutmeetri kohta. Septembris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1331 €/m².

Edumeelsemate väiksemate linnade korterite hinnad on teistel eest ära libisenud.

Väga optimaalse planeeringuga väikekorterid on uusarenduste turul üha atraktiivsem kaup, kuna nende hinnad on ligilähedased vanade renoveeritud elamispindadega.

Äripäeva teada sai Ober-Hausi juht Tarmo Kase kinnisvarafirmade võimaliku kartellikokkuleppe kriminaalasjas kahtlustuse. Kas kahtlustatavate rida päädib vaid Kasega, pole teada.

Tallinna Kesklinna põhikooli hoolekogu esimees, Pindi Kinnisvara boss Kalev Roosiväli rääkis, et riik võiks oma värskes ettepanekus tõsta õppemaksu lage.

Kuigi valdav osa kinnisvaraeksperte usub, et kinnisvaraturg on sisenemas uude buumi, leidub ka neid, kes juba praegu aktiivselt krahhiks valmistuvad.

Tallinna kinnisvarahinnad saavutasid augustis uue ajaloolise kõrgpunkti. Keskmine ruutmeetri hind kerkis uusarenduste tehingute tõttu 1738 euroni, teatas Pindi Kinnisvara.

Renoveeritud korter on madalama tootlusega kui renoveerimata korter, teatab Pindi Kinnisvara pressiteate vahendusel. Kinnisvaraturu kolakat samas tulemas näha ei ole.

Hoolimata elavast kinnisvaraturust on kinnisvaraettevõtetel üha keerulisem kasumit ja käivet kasvatada. Eelmise aasta tulemused üllatasid.

Ehkki eluasemete hinnad on teinud uusi ajaloolisi rekordeid, on aastatega tõusnud oluliselt ka inimeste ostujõud ning seetõttu on kinnisvara kunagise buumiga võrreldes oluliselt kättesaadavam, teatas Pindi Kinnisvara.

Eesti ühe suurema kinnisvarabüroo, Pindi Kinnisvara juhi Elari Udami sõnul eksis ettevõte Tartus palju vastukaja tekitanud riigile kuulunud objekti müümisell EASi nõukogu juhile ning algatas sisejuurdluse.

Pindi indeksist nähtub, et kuigi mais hinnad pisut langesid, siis korteritehingute arv tegi järsu hüppe.

Eile valis Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) uue juhatuse esimehe, kelleks on Mika Erik Sucksdorff, OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liige. Aseesimeheks valiti Kalev Roosiväli, Pindi Kinnisvara OÜ juhatuse liige, teatas EKFL.

Kinnisvarabüroode lahkumine portaalist kv.ee sundis kinnisvarafirmasid otsima objektide kuulutamiseks uusi lahendusi ning selle tulemusel on paranenud nii kliendisuhtlus kui ka objektide nähtavus, kirjutab Pindi Kinnisvara pressiteates.

Üksteist suurt kinnisvarafirmat otsustasid lõpetada enda kuulutuste kuvamise portaalis kv.ee, tuues põhjuseks usalduse kaotamise ning kuni 400% hinnatõusu. Portaali juhi sõnul muudeti hinnamudelit aga ettevõtetele võrdsemate tingimuste loomise huvides.

Valitsus on riiklike üürikorterite ehitamismõttega jõudnud peale ääremaade Tallinna ja Tartusse, mille mõttekus ajab eksperdid vaidlema.

Harjumaale lisandub sel aastal ligi 100 000 m² lao-ja tootmispinda, teatas Pindi Kinnisvara.