Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind langes jaanuaris 3% võrra ning indeks jäi pidama hinnatasemel 1759 €/m², tehingute arv kahanes aga rohkem, nähtub Pindi Kinnisvara statistikast.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman näeb kinnisvaraturu kiire tõusu peapõhjusena pankasid, kes eelmisest kriisist õppust võttes ei tormanud klientidelt vara jõuga käest rabama ja sundmüüki paiskama, vaid otsisid nendega koos lahendusi.
Hirmul on suured silmad ja ajalooliselt on välja kujunenud asukohad, kuhu inimesed elama ei kipu ning kus ka tehinguid tehakse madalama hinnaga.
Koroonašokk on uusarenduste turul selleks korraks läbi – septembris müüdi või broneeriti 350 uut Tallinna ja Harjumaa korterit, selgus Pindi Kinnisvara turuülevaatest. Seda on rohkem, kui eelmise aasta keskmine ning võrreldav veebruarikuise tulemusega, mil viirus alles Aasias ja Lõuna-Euroopas tiirutas.
Kinnisvara keskmiste hindade liikumist mõjutab kallimate korteritega tehtavate lepingute koondumine aasta lõppu ning mingist korterite odavnemisest ei saa Pindi Kinnisvara statistika järgi juttu teha.
Eesti kinnisvarahinnad on ajaloo kõrgeimad – 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis novembris 4% võrra ja jäi pidama rekordilisel tasemel 1607 eurot ruutmeetri eest.
"Korras kinnisvara täna-homme" uurib seekord omaniku ja korrashoiufirma koostöövõimaluste kohta. Tähelepanu saavad nii elumajad kui suured büroohooned-keskused.
Kolmapäevases Äripäeva raadio hommikuprogrammis lahkame Eesti ja teiste Balti riikide salaturgu. Arutame, miks tehakse uuringuid vaid alkoholi ja sigarettide salaturu kohta, samas kui salaturg on tegelikult oluliselt laiem. Kuulame, mida arvab asjast maksuameti peadirektori asetäitja Rivo Reitmann. Reitmann räägib ka sellest, maksuamet maadleb viimasel ajal Hollandist saabuvate narkootikume sisaldavate postipakkidega.
Tallinna ja Harjumaa müügis olevate uute korterite keskmine ruutmeetrihind kerkis uute kesklinna projektide toel esmakordselt üle 2500 euro, kaubaks aga läheb pigem soodsam äärelinna korter.
Tavapärane oodatud kevadine kinnisvaraturu aktiveerumine jäi seekord märtsis ära - mullu samal ajal tehti Eestis 31% rohkem korteritehinguid, vahendab Pindi Kinnisvara.
Ehkki enamik Eestis asuvaid paneelmaju on läbinud korraliku värskenduskuuri, on eenduvatelt betoonosadelt suuremate õnnetuste vältimiseks mõistlik võtta betooniproov.
Turule lisandub üha vähem uusi korteriarendusprojekte, sest tiheda konkurentsi ja kõrgete ehitushindade tõttu läbib finantseerimise kadalipu üha vähem arendajaid, ütles kinnisvaraekspert Peep Sooman.
Edumeelsemate väiksemate linnade korterite hinnad on teistel eest ära libisenud.
Väga optimaalse planeeringuga väikekorterid on uusarenduste turul üha atraktiivsem kaup, kuna nende hinnad on ligilähedased vanade renoveeritud elamispindadega.