Saade "Lavajutud" on salvestatud kinnisvarakonverentsil "Kinnisvarapööre". Esimese ettekande teeb Luminori suurklientide osakonna juht Peter S. Treialt. Teema on ärikinnisvara analüüs ja märgid, mida tähele panna 2019. aastal.

Tänavu esimeses kvartalis tegid korteritehingute hinnad Tallinnas uue rekordi, kui mullu sama ajaga võrreldes on keskmine ruutmeetri hind kallinenud ligi 100 euro võrra, teatas Uus Maa.

Uus Maa kinnisvarasaade keskendub seekord Harjumaa turule. Stuudios on Harku valla maakler Ketlin Jundas ja Saku ja Saue piirkonna maakler Meelis Paldre, kes räägivad, kui aktiivselt pealinnast väljaspool kinnisvaratehinguid tehakse.

Valimiste eel kutsus Uus Maa kinnisvarabüroo endale poliitikud külla ja uuris, millised on seisukohad kinnisvarasektorile olulistes valdkondades. Mida rahvaesindajad rääkisid?

Jaanuar oli aasta algusele omaselt tagasihoidlik ning korteri müügitehingute hulk mõnevõrra langes, samas sündis Tallinnas uus hinnarekord.

„Kinnisvaratunni“ saates on seekord luubi all kaks teemat – esimese korruse äripinnad ja üürnike liikumine.

Uus Maa kinnisvarasaade uurib, miks on just nüüd kriisijutud lahti läinud, võtab luubi alla Virumaa elamuturu ja esitab kõiki kinnisvaraomanikke huvitava küsimuse: millal on kõige õigem aeg müüa?

Uue aasta alguses vaatame tagasi ja prognoosime tulevikku. Milline oli 2018 ärikinnisvaraturul ja mis saab edasi? Kas uute büroohoonete kerkides on muutunud üürihinnad ja kui palju kaubanduskeskuseid Tallinna veel mahub?

Aasta esimeses hommikuprogrammis räägime Eesti Panga asepresidendi Ülo Kaasikuga, kas alanud aasta tuleb Eesti majandusele parem või halvem võrreldes 2018. aastaga, ning uurime keskpankurilt, millised on algaval aastal Eesti majanduse suurimad riskid.

Seekord heidame saates pilgu Tallinna äärelinna korteriturule. Otsime vastuseid küsimustele, kes on ostjad-müüjad, millised piirkonnad tõmbavad rahvast kõige enam ja kui palju võib erineda olenevalt korteri asukohast selle ruutmeetri hind.

TalTech ja ABB värskendasid kolmapäeval koostööletepet, kusjuures oma allkirja andis leppele ka ABB koostöörobot YuMi®. Milline on ABB ja TalTechi visioon tuleviku erialadest ja missugune on inseneeria tulevik, sellest räägime TalTechi inseneriteaduse dekaani Arvo Oorniga.

Kõrge hinnaklassiga üürikorterite puhul ületab Tallinnas nõudlus pakkumise, kuid tuleb arvestada, et kõik kõrge hinnaklassiga korterid pole luksuskorterid, ütles Uus Maa elamispindade tegevjuht Kristi Djomin. Kõige kallimate korterite kuu üür võib küündida 4000 euroni.

Mida peab arvestama ettevõtte uuele äripinnale kolimisel, kui kaua võtab see aega ja millised on suuremad ettevõtete juhtide eksimused ettevõtet kolides?

Reedeses hommikuprogrammis annab majandus- ja taristuminister Kadri Simson aru, kuidas ta plaanib riigieelarvesse tuua 76 miljonit eurot maksutulu. Just nii palju peaks riigi kukrusse tulu tooma seadusemuudatus, millega tuleks Eesti lipu alla vähemalt 300 suurt kaubalaeva.

Eile sai nurgakivi Merko arendatav Uus-Veerenni kvartali avaetapp Tallinnas, millesarnaseid saab Tallinna tulla veel vaid mõni, sest väga palju taolisi ühe omaniku käes olevaid suuri tühje krunte enam pole.

Kinnisvaraturul on nõudlus olemas ka luksuslikematele üürikorteritele, leiab Uus Maa kinnisvarabüroo maakler Anni Arm.

Kinnisvara ostuprotsess muutub palju lihtsamaks, kui järgida kindlaid tegevusi, leiab Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Marina Hodus.

Kuigi uusarendusteturg näitab endiselt häid statistilisi numbreid, on pikenenud eelmüügiaegade tõttu aina enam tajutav teatav ebakindlus, leiab Uus Maa analüütik Igor Habal kinnisvarabüroo blogis.

Kinnisvaraturg on Eesti suuremates linnades endiselt aktiivne, kuid kohati on muutunud pikemaks ehituslubade menetlemise aeg, kirjutab kinnisvaraanalüütik Igor Habal büroo Uus Maa blogis.

Samal ajal kui Keskerakond ütleb, et noortel on raske eluasemelaenu sissemakset kokku koguda, seisab eestlaste pangakontodel kokku enam kui 7 miljardit eurot, mis ootab kulutamist. Hommikuprogrammi tuleb külla portaali kinnisvara24.ee juht Paavo Heil, kelle sõnul on lollikindlaim viis raha paigutada just kinnisvarasse.

Tallinna kinnisvara hinnatõus ja nõudlus on suured ning turu rahunemist veel ei paista, tõdeti Äripäeva raadio Uus Maa kinnisvarasaates. Mahtude kasvu taustal väheneb aga nõudlikkus konkreetse piirkonna suhtes.

Said kõne Samoast? Raamatupidajale saadeti võltsarve ja jäid rahast ilma? Airbnb teenusepakkuja vedas alt? Kelmid muutuvad üha nutikamaks ja nende otsa on aina kergem komistada.

Tallinnas ruum otsa ei saa ning kinnisvara arendamine ja sellesse investeerimine on järjest menukamad, tõdesid analüütikud Äripäeva raadios Uus Maa kinnisvarasaates.

Ettevõtjad tunnustavad valitsuse otsust viia pealinnast välja 1000 riigipalgalist töökohta. Kas see plaan aga ka meelitab spetsialiste maakonnakeskustesse ja annab kohalikele suurema töökohtade valiku?

Kas järjest kasvavad korterihinnad hakkavad ka ühel hetkel langema? Kas peaksime kartma buumi? Miks on uusarendused nii populaarsed? Mida korterit valides jälgida? Neile küsimustele aitavad vastata Uus Maa analüütik Igor Habal ja maakler Kristi Djomin.

Hoolimata elavast kinnisvaraturust on kinnisvaraettevõtetel üha keerulisem kasumit ja käivet kasvatada. Eelmise aasta tulemused üllatasid.

Homme selgub, kui palju Eesti majandus tänavu esimeses kvartalis kasvas. Kõik märgid ja ka asjatundjad viitavad sellele, et kasv on olnud viie aasta kiireim.

Eile valis Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) uue juhatuse esimehe, kelleks on Mika Erik Sucksdorff, OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liige. Aseesimeheks valiti Kalev Roosiväli, Pindi Kinnisvara OÜ juhatuse liige, teatas EKFL.

Korterite hinnad on tipus, kuid on veel kasvuruumi. Millest see tuleb, saab teada tänasest saatest.

Seekordses saates arutatakse selle üle, kuidas saab üürimiselt teenida vähemalt 10% tootlust ja miks on mõni üüriinvestor oma korterid müüki pannud.

Kinnisvaraturul on märgata ületootmist, kirjutab kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse esimees Jaanus Laugus.

Eluasemete üürihinnad on tipus ning seetõttu võib lähiajal oodata teatavat hinnalangust - seda ajal, mil korterite soetamine väljaüürimise eesmärgil kogub investorite hulgas üha hoogu, selgus kinnisvarabüroo Uus Maa pressikonverentsil.

Äripindade pakkujate tihe konkurents loob ettevõtetele kolimiseks soodsa aja.

Kinnisvarasse investeerimisel on sobiva hetke ootamisest olulisem oskus haista riske ja leida igas olukorras üles võimalus soodsaks tehinguks, jäi kõlama pühapäevasel kinnisvaraseminaril.

Kuigi Eesti kinnisvaraturgu võivad mõjutada globaalsed šokid, püsib see lähima aasta stabiilne ning võimalikku kriisi saab ette ennustada, tõdeti kinnisvarabüroo Uus Maa turuolukorda tutvustaval pressikonverentsil.

Tallinnas ehitatakse palju suure üldpinna ja kõrgema lõpphinnaga kortereid, kuid suurenemas on hoopis vajadus väiksemate, ühe-kahetoaliste uute korterite järele, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus.

Kesklinna elamukinnisvara hinnatase on läinud nii kõrgeks, et pangad suunavad keskmise sissetulekuga laenutaotlejad äärelinnadesse.

Tallinna kesklinnas on kraanad püsti, ehitatakse palju, kuid ostjate nimel tuleb üha enam võidelda, kirjutab Uus Maa Kadrioru büroo juhataja Margit Sild.

Seni Uus Maa Kinnisvaragruppi kuulunud Epicenter Kinnisvara jätkab alates juulist iseseisva kinnisvara ettevõttena. Jagunemine registeeriti läinud reedel, teatas ettevõte.

LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing arvab vastupidiselt suurematele kinnisvarabüroodele, et teine poolaasta tuleb elav.