„Uus Maa kinnisvarasaates“ räägiti seekord vanadest majadest. Korter heas asukohas kvaliteetselt renoveeritud ajaloolises majas jõuab tehinguni õige ruttu. Probleemiks on puuduliku dokumentatsiooniga hooned, kuhu ostmist pank rahastada ei aita. Eraldi murekoht on vanalinn, mis enam ammu pole kõige kallima kinnisvaraga eliitlinnaosa.

Kaubandusturg on muutuste teel. Aina enam on selge, et kõik vanad ja harjumuspärased mudelid enam ei tööta. Viimasel ajal on uued keskused saanud üsna palju kriitikat. "Kinnisvaratund" arutleb, mida uued võiksid teha teisiti või kas pigem tuleks võtta neid kui oma ajast ees olevaid.

Majade turg on korteriturust stabiilsem, erinevalt korteritest püsivad eramute hinnad samal tasemel ega tõuse igal aastal märgatavalt. Huvi oma majas elamiste vastu on inimestel aga olemas ja eelkõige soovitakse uuemat hoonet.

Kinnisvaratund keskendub sel korral ühistöötamiskeskustele. Kas selline töökohavorm on tulnud, et jääda ja mis üldse tingis vajaduse nende ehitamiseks?

Pealinna kinnisvaraturgu sügise hakul tabanud väikeste üürikorterite põud on oluline probleem, millega tuleks tegeleda enne, kui see järjekordselt kätte jõuab, kirjutab Uus Maa Pluss Kinnisvarabüroo partner Morten Tibar.

Ostuhuviliste soov soetada korter uude majja - eriti Harjumaale väljaspool Tallinnat - pole hinnatõusule vaatamata kuhugi kadunud, kirjutab Uus Maa analüütik Igor Habal.

Äripäeva raadio „Uus Maa kinnisvarasaates“ oli juttu 2019. aasta I poolaasta turu muutustest ja trendidest. Üldiselt on stabiilne nii tehingute arv kui mediaanhinna tõus. Inimesed kolivad elu jooksul mitu korda ning seetõttu lähevad Eesti kahes suuremas linnas kaubaks nii suuremad kui väiksemad korterid.

Kuna suvila ostmine on luksus, tahetakse neid järjest enam üürida. Inimesed ei oska aga oma suvilaid teenima panna, leiti Äripäeva raadios „Uus Maa kinnisvarasaates“.

Müügis olevate uute korterite arvu vähenemine Tallinnas kergitab hindu ja teeb müügiaja lühemaks, selgub Uus Maa kinnisvaraturu ülevaatest.

Eestis on kolm juhtivat kinnisvaraportaali, mida kasutab enamik kinnisvarabüroosid ja ostuhuvilisi. Kui erinevad on funktsionaalsuselt Eesti kinnisvaraportaalid ja mis neist on hetkel populaarseim? Kuidas toimib koostöö maaklerite ja kinnisvaraportaalide vahel ning millised on kinnisvaraportaalid viie aasta pärast? Millele pöörata tähelepanu, et objekt võimalikult kiirelt müüdud saaks?

Räägime Hispaania kinnisvaraturust, mis on eurooplaste, kaasa arvatud eestlaste seas väga populaarne. Stuudios on Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus, kes elab ka ise osa aastast Hispaanias.

Kopli linnaosa on vaikselt selga sirgu lükkamas, sest uusarenduste hinnad on tõusuteel. Samas Kalamaja piirkonda peavad asjatundjad ülehinnatuks.

Suvilaturg on aktiivne ja eestlased ostavad maamaju nii suvekoduks kui ka aasta ringi elamiseks. Väga suur huvi on üürimise vastu, kuid üürisuvilaid pakutakse vähe ja need haaratakse kiiresti.

Kinnisvaratund keskendub ühisrahastuse võimalustele kinnisvaraarenduses. Saates on külalisteks EstateGuru partner Kaspar Kaljuvee ja Uus Maa äripindade maakler Eduard Sorokin, kes ühtlasti proovib kätte ühisrahastuse investorina.

Eile valis kinnisvarafirmade liit kaheks aastaks uue juhatuse esimehe, kelleks on ASi Technopolis Ülemiste juhatuse esimees Gert Jostov.

Saade "Lavajutud" on salvestatud kinnisvarakonverentsil "Kinnisvarapööre". Esimese ettekande teeb Luminori suurklientide osakonna juht Peter S. Treialt. Teema on ärikinnisvara analüüs ja märgid, mida tähele panna 2019. aastal.

Tänavu esimeses kvartalis tegid korteritehingute hinnad Tallinnas uue rekordi, kui mullu sama ajaga võrreldes on keskmine ruutmeetri hind kallinenud ligi 100 euro võrra, teatas Uus Maa.

Uus Maa kinnisvarasaade keskendub seekord Harjumaa turule. Stuudios on Harku valla maakler Ketlin Jundas ja Saku ja Saue piirkonna maakler Meelis Paldre, kes räägivad, kui aktiivselt pealinnast väljaspool kinnisvaratehinguid tehakse.

Valimiste eel kutsus Uus Maa kinnisvarabüroo endale poliitikud külla ja uuris, millised on seisukohad kinnisvarasektorile olulistes valdkondades. Mida rahvaesindajad rääkisid?

Jaanuar oli aasta algusele omaselt tagasihoidlik ning korteri müügitehingute hulk mõnevõrra langes, samas sündis Tallinnas uus hinnarekord.

„Kinnisvaratunni“ saates on seekord luubi all kaks teemat – esimese korruse äripinnad ja üürnike liikumine.

Uus Maa kinnisvarasaade uurib, miks on just nüüd kriisijutud lahti läinud, võtab luubi alla Virumaa elamuturu ja esitab kõiki kinnisvaraomanikke huvitava küsimuse: millal on kõige õigem aeg müüa?

Uue aasta alguses vaatame tagasi ja prognoosime tulevikku. Milline oli 2018 ärikinnisvaraturul ja mis saab edasi? Kas uute büroohoonete kerkides on muutunud üürihinnad ja kui palju kaubanduskeskuseid Tallinna veel mahub?

Aasta esimeses hommikuprogrammis räägime Eesti Panga asepresidendi Ülo Kaasikuga, kas alanud aasta tuleb Eesti majandusele parem või halvem võrreldes 2018. aastaga, ning uurime keskpankurilt, millised on algaval aastal Eesti majanduse suurimad riskid.

Seekord heidame saates pilgu Tallinna äärelinna korteriturule. Otsime vastuseid küsimustele, kes on ostjad-müüjad, millised piirkonnad tõmbavad rahvast kõige enam ja kui palju võib erineda olenevalt korteri asukohast selle ruutmeetri hind.

TalTech ja ABB värskendasid kolmapäeval koostööletepet, kusjuures oma allkirja andis leppele ka ABB koostöörobot YuMi®. Milline on ABB ja TalTechi visioon tuleviku erialadest ja missugune on inseneeria tulevik, sellest räägime TalTechi inseneriteaduse dekaani Arvo Oorniga.

Kõrge hinnaklassiga üürikorterite puhul ületab Tallinnas nõudlus pakkumise, kuid tuleb arvestada, et kõik kõrge hinnaklassiga korterid pole luksuskorterid, ütles Uus Maa elamispindade tegevjuht Kristi Djomin. Kõige kallimate korterite kuu üür võib küündida 4000 euroni.

Mida peab arvestama ettevõtte uuele äripinnale kolimisel, kui kaua võtab see aega ja millised on suuremad ettevõtete juhtide eksimused ettevõtet kolides?

Reedeses hommikuprogrammis annab majandus- ja taristuminister Kadri Simson aru, kuidas ta plaanib riigieelarvesse tuua 76 miljonit eurot maksutulu. Just nii palju peaks riigi kukrusse tulu tooma seadusemuudatus, millega tuleks Eesti lipu alla vähemalt 300 suurt kaubalaeva.

Eile sai nurgakivi Merko arendatav Uus-Veerenni kvartali avaetapp Tallinnas, millesarnaseid saab Tallinna tulla veel vaid mõni, sest väga palju taolisi ühe omaniku käes olevaid suuri tühje krunte enam pole.

Kinnisvaraturul on nõudlus olemas ka luksuslikematele üürikorteritele, leiab Uus Maa kinnisvarabüroo maakler Anni Arm.

Kinnisvara ostuprotsess muutub palju lihtsamaks, kui järgida kindlaid tegevusi, leiab Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Marina Hodus.

Kuigi uusarendusteturg näitab endiselt häid statistilisi numbreid, on pikenenud eelmüügiaegade tõttu aina enam tajutav teatav ebakindlus, leiab Uus Maa analüütik Igor Habal kinnisvarabüroo blogis.

Kinnisvaraturg on Eesti suuremates linnades endiselt aktiivne, kuid kohati on muutunud pikemaks ehituslubade menetlemise aeg, kirjutab kinnisvaraanalüütik Igor Habal büroo Uus Maa blogis.

Samal ajal kui Keskerakond ütleb, et noortel on raske eluasemelaenu sissemakset kokku koguda, seisab eestlaste pangakontodel kokku enam kui 7 miljardit eurot, mis ootab kulutamist. Hommikuprogrammi tuleb külla portaali kinnisvara24.ee juht Paavo Heil, kelle sõnul on lollikindlaim viis raha paigutada just kinnisvarasse.

Tallinna kinnisvara hinnatõus ja nõudlus on suured ning turu rahunemist veel ei paista, tõdeti Äripäeva raadio Uus Maa kinnisvarasaates. Mahtude kasvu taustal väheneb aga nõudlikkus konkreetse piirkonna suhtes.

Said kõne Samoast? Raamatupidajale saadeti võltsarve ja jäid rahast ilma? Airbnb teenusepakkuja vedas alt? Kelmid muutuvad üha nutikamaks ja nende otsa on aina kergem komistada.

Tallinnas ruum otsa ei saa ning kinnisvara arendamine ja sellesse investeerimine on järjest menukamad, tõdesid analüütikud Äripäeva raadios Uus Maa kinnisvarasaates.

Ettevõtjad tunnustavad valitsuse otsust viia pealinnast välja 1000 riigipalgalist töökohta. Kas see plaan aga ka meelitab spetsialiste maakonnakeskustesse ja annab kohalikele suurema töökohtade valiku?

Kas järjest kasvavad korterihinnad hakkavad ka ühel hetkel langema? Kas peaksime kartma buumi? Miks on uusarendused nii populaarsed? Mida korterit valides jälgida? Neile küsimustele aitavad vastata Uus Maa analüütik Igor Habal ja maakler Kristi Djomin.