• OMX Baltic0,14%300,36
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,34%1 198,02
  • S&P 500−0,22%5 967,84
  • DOW 300,08%42 206,82
  • Nasdaq −0,51%19 447,41
  • FTSE 100−0,2%8 774,65
  • Nikkei 225−0,22%38 403,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,3
  • OMX Baltic0,14%300,36
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,34%1 198,02
  • S&P 500−0,22%5 967,84
  • DOW 300,08%42 206,82
  • Nasdaq −0,51%19 447,41
  • FTSE 100−0,2%8 774,65
  • Nikkei 225−0,22%38 403,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,3
  • 13.04.98, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Liivalaia tänava büroopindade rendi-hinnad aasta pärast

Uute rendipindade hind jääb vahemikku 220--250 kr/m². Peamiselt on tänava ääres elumajad ja kui korteritesse midagi ehitatakse, siis nende pindade rendihind on kindlasti odavam (kuni 200 kr/m²). Remontimata pindade eest saab juba tunduvalt väiksemat renditasu. Tänava suur probleem on parkimiskohtade vähesus.
Aastaga tõuseb büroopindade keskmine rendihind uute pindade arvel, olemasolevates ruumides rendihind ei muutu.
Praegu on Liivalaia tänaval büroopindade keskmine rendihind 180--200 kr/m². Hind on selline seetõttu, et seal on mõned väga esinduslikud hooned (näit Hansapank). Liivalaia tänava Pärnu maantee poolne ots on traditsiooniliselt olnud üks esinduslikumaid büroopindade asukohti pealinnas.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kuna Liivalaia tänavale büroopinda eriti juurde ei tule, siis rendihinnad jäävad samaks.
Liivalaia tänav on olnud büroo asukohana suhteliselt populaarne rendituru algusaegadest alates, seda eelkõige tänava alguses, kus asub ettevõtetele nii olulise tähtsusega asutus -- pank. Olemasolevates büroohoonetes on ruumid praktiliselt välja renditud ja suuri liikumisi ette näha ei ole, v. a ülalnimetatud asutuse laienemisplaanidest tingitud rentnike liikumine.
Tänaseks on teada, et aasta jooksul on selles piirkonnas valmimas vaid üks uusehitis, mis läheb renti osaliselt ja ei mõjuta keskmist rendihinda.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 26 p 16 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele