Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Büroohoonete arv piirab kasumi teenimise ?ansse

    Paari kuu jooksul valmivad AB Kindlustuse büroohoone Tallinnas Stockmanni kaubamaja taga ja Hobujaama büroohoone postimaja kõrval, poole aasta pärast avab uksed Pärnu mnt 158 asuv ehitusfirmale Estconde-E kuuluv büroomaja. Järgmisel aastal valmib ka Tartu maanteel kõrguv Ühispanga maja.
    Lisaks uutele majadele renditakse lähiajal välja kaks eksklusiivset ning kallist pangahoonet -- Tallinna Panga maja ja Hoiupanga endine peaoone Rävala tänaval.
    Ainuüksi eespoolnimetatud kuue maja peale on müüdavat/renditavat pinda kokku 30 000 m². Kuna ühe inimese jaoks kulub keskmiselt 10 m², siis peaks uutesse majadesse kolima mõne aja jooksul ligi 3000 inimest.
    ERI Kinnisvara ASi turundusjuhi Tiivi Püvi sõnul on majaehitajad eelarves silmas pidanud, et 10% pinnast jääb rentimata. Arvestades praegust seisu, on tõenäoline, et vabaks jääb ligi 20% rendile antavatest ruumidest, ütles ta.
    Ühe suurhoone rendile antav pind on keskmiselt 5000 m², seega võib rentniketa jääda kuni 1000 m² büroopinda maja kohta. Kulud ühe tühja ruutmeetri kohta on 20--30 krooni, seega peab majaomanik kirjutama kuus mitukümmend tuhat krooni korstnasse. Lisaks jääb iga kuu saamata kuni paarisaja tuhande krooni suurune rendimakse. Aasta jooksul kaotab kinnisvaraarendaja kokku mitu miljonit krooni. Kuna maju ehitatakse pangalaenu abil, siis võib 2 mln krooni aastas ettevõttele eluliselt tähtsaks kujuneda.
    Hobujaama büroohoonet arendava ja müüva Hobujaama Kinnisvara ASi juhataja Peeter Küti sõnul on kahe kuu pärast valmivas majas välja renditud vaid viiendik ruumidest. Töötame tugevalt, et maja rentnikega täita, järjekorda aga ukse taga pole, märkis Kütt. «Juurde pole sarnaseid maju küll mõtet ehitada,» leidis ta. Tema hinnangul oleks eelmise aasta samal ajal välja renditud praeguse viiendiku asemel tervelt pool uusehitisest.
    AB Kindluse Grupi turundusjuht Anu Brümmel sõnas, et Stockmanni kaubamaja taha rajatava büroomaja väljarenditavast 2400 ruutmeetrist pole lepingutega kaetud veel ühtegi. «Töö käib, ei tea, kas saame maja täis või mitte,» lausus turundusjuht.
    Tänaseks peaaegu täies mahus välja renditud Vabaduse platsil asuva Kawe Plaza pindu vahendanud ASi Mendelson & Co äridirektor Margus Konsap sõnas, et hoonest on välja rentimata üks 140m² büroopind. Üldiselt läheb büroodele rentnike leidmine raskemaks, võimalik, et mõni projekt ei suuda pangalaenu tagastada, nentis Konsap.
    ASi Merko Ehitus juht Toomas Annus leidis, et büroomajade ehitusmaht on vähenenud. «Mingi nõudlus on, ent 20--30% väiksem kindlasti,» sõnas ta.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Konteinerlaeva põhjustatud sillavaring ohustab majandust
Teisipäeva varahommikul sõitis konteinerlaev USAs Baltimore’is otsa sillale, pärast mida varises sild kokku. Liiklus ühte suurimasse sadamasse USAs on nüüd peatatud.
Teisipäeva varahommikul sõitis konteinerlaev USAs Baltimore’is otsa sillale, pärast mida varises sild kokku. Liiklus ühte suurimasse sadamasse USAs on nüüd peatatud.