Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    EVP-laen on populaarne

    EVP-laenu on alates 1997. aasta algusest saanud ligi 1900 inimest, keskmine laenusumma on 180 000 krooni.
    EVP-laenu saavad üürnikud, kes elavad õigusjärgsetele omanikele tagastatud majades. Selliseid maju on kokku üle 5200 ja neis elab 23 000 leibkonda. Kuna laenutaotleja peab kolmandiku ulatuses ise uue eluaseme ostu finantseerima, siis paljud tagastatud majades elavatest inimestest EVP-laenu võtmist ei kavanda.
    Seni on laenusoovijate hulk ületanud pankade võimalused kohe laenu anda -- viimase ajani on inimesed pankadele esitanud taotlusi ligikaudu kaks korda suurema summa ulatuses, kui Eesti Eluase on pankadele raha väljastanud. Taotluse vastuvõtmisest laenu saamiseni kulub enamasti poolteist kuud.
    Uusi avaldusi hakatakse vastu võtma alles pärast seda, kui kõigile eelmisel korral taotluse esitanud inimestele on laen väljastatud. EVP-laenu väljastamisega tegelevad praegu Eesti Ühispank ja Optiva Pank, kuni pankrotini tegeles sellega ka ERA Pank.
    Optiva Panga turukommunikatsioonidirektori Ranno Pajuri sõnul on olukord EVP-laenude andmisel praeguseks normaliseerunud. Eelmisel neljapäeval laekus üürnikelt panka taotlusi 10 miljoni krooni ulatuses, laenuressurss oli 15 miljonit krooni.
    Ühispanga laenuarendusosakonna spetsialisti Triin Messimase sõnul vaadatakse taotlused läbi laekumise järjekorras.
    Peamine tingimus on, et laenu sooviv isik pidi elama tagastatavas majas üürilepingu alusel tagastamise hetkel ja peab elama seal ka praegu. Laenu võib taotleda mitte ainult n-ö õigustatud isik, vaid ka temaga praegu alaliselt koos elav perekonnaliige.
    Laenu taotlemiseks tuleb avada pangas arvelduskonto ja kanda sellele omafinantseerimise osa. Kuna laen tagastatakse enamasti koheselt ühekordse tehinguna EVPdes, peab kliendil olema ka EVP-arve samas pangas. Taotluse esitamisel peavad inimesel olema kaasas nii vana kui ka uue elamispinna hindamisaktid.
    Laenusummad ei ole väga suured, kuna maksimumsumma, mida taotleda saab, on kaks kolmandikku odavama korteri turuväärtusest (arvesse võetakse praeguse ja ostetava korteri turuväärtus). Kui praeguse korteri turuväärtus on väga väike, siis laenu abil pole võimalik kesklinna korterit osta.
    Vältimaks võimalust, et laenuraha ei kasutata sihtotstarbeliselt, kannab pank raha läbi laenu saaja arve otse korteri müüja arveldusarvele.
    Pindi Kinnisvara Tallinna büroo juhataja Kalev Roosivälja hinnangul on EVP-laenudel pikemas perspektiivis oluline mõju kinnisvaraturule, kuna suureneb kaubeldavate kinnisvaraobjektide arv.
    Et laenusumma ei ületa enamasti 200 000 krooni, siis suureneb kinnisvaraturu aktiivsus näiteks Tallinnas eelkõige «mägedel».
    Kuna inimesed on saanud selle laenu kohta vajaliku informatsiooni ja pangad on saanud hea töökogemuse, siis väga suuri probleeme EVP-laenudega ei ole. Kuigi me tegutseme juba 1997. aasta algusest, pole kõikide üürnikeni siiski jõudnud info laenu võimalikkusest ning mõni neist võib alles pärast EVP-laenude andmise lõpetamist avastada, et selline võimalus olemas oli.
    Sihtasutus Eesti Eluase saab raha EVP-laenu finantseerimiseks 25% erastamisest laekuvatest vahenditest. Minu hinnangul oleks laenuraha kokku vaja 700 miljonit kuni 1 miljard krooni.
    Seni oleme pankadele väljastanud 401 miljonit krooni. Erastamisest on prognooside alusel tulemas veel ca 200 miljonit krooni ning kui EVP-laenule ei leita lisafinantseerimisallikaid, siis võib rahast puudu tulla.
    Tänavu on EVP-laenu andmine sujunud paremini kui eelmistel aastatel, erastamisest on raha laekunud üle ootuste hästi. Praeguseks on meil käes sama palju raha, kui saime kogu möödunud aasta jooksul.
    Teiste riikide kogemus näitab, et elanikest 25--35% pole huvitatud omanikuks olemisest.
    Eestis on praegu omanikke peaaegu 90%, seega on nendest hingelt üürnikke 25--30%, mida näitas ka sundüürnike hulgas korraldatud uurimus. Osa sundüürnikest ootab, et neile pakutaks olemasoleva üüripinna asemele uut üüripinda. Eestis seda protsessi seni reguleeritud ei ole.
    EVP-laenu andmist pole esialgu kavas lõpetada. Kui erastamisprotsessist sihtasutusse Eesti Eluase raha ka edaspidi laekub, siis jätkub EVP-laenu projekt vähemalt järgmise aasta lõpuni, mil EVP-kroonid seniste kavade kohaselt kehtivuse kaotavad.
    Vt. ka tabel
  • Hetkel kuum
Sport toogu kokku, aga patud ärgu ühendagu
Eesti Olümpiakomitee läbipaistmatutel rahaasjadel võib olla reaalne mõju sellele, kui kiiresti, kõrgele ja tugevasti meie sportlased oma sooritusi teha jõuavad, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Eesti Olümpiakomitee läbipaistmatutel rahaasjadel võib olla reaalne mõju sellele, kui kiiresti, kõrgele ja tugevasti meie sportlased oma sooritusi teha jõuavad, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Powelli sõnavõtt pani turud tõusma
Maailma aktsiaturud hüppasid ja dollar oli kolmapäeval tõusuteel, sest Föderaalreservi esimehe Jerome Powelli kommentaarid õhutasid investorite lootust, et keskpank võib varsti rahapoliitikat leevendada.
Maailma aktsiaturud hüppasid ja dollar oli kolmapäeval tõusuteel, sest Föderaalreservi esimehe Jerome Powelli kommentaarid õhutasid investorite lootust, et keskpank võib varsti rahapoliitikat leevendada.
USA aktsiaturg lõpetas pärast Powelli kommentaare tõusuga
Wall Street lõpetas volatiilse kauplemispäeva järsult kõrgemal pärast seda, kui Föderaalreservi esimees Jerome Powell ütles Washingtonis peetud intervjuus, et inflatsioon on aeglustumas.
Wall Street lõpetas volatiilse kauplemispäeva järsult kõrgemal pärast seda, kui Föderaalreservi esimees Jerome Powell ütles Washingtonis peetud intervjuus, et inflatsioon on aeglustumas.
Reaalajas börsiinfo
Raivo Vare: poliitikud üritavad uut majandust 19. sajandi raamidesse suruda
Erakonnad tahavad majanduskeskkonda uuendada, lähtudes peamiselt suurettevõtete ja üle-eelmise sajandi tööstusühiskonna loogikast, rääkis erakondade valimisprogramme analüüsinud majandusekspert Raivo Vare.
Erakonnad tahavad majanduskeskkonda uuendada, lähtudes peamiselt suurettevõtete ja üle-eelmise sajandi tööstusühiskonna loogikast, rääkis erakondade valimisprogramme analüüsinud majandusekspert Raivo Vare.
Ole edudisainer ja pane ettevõte mõõdikute abil kasvama
Raha pangakontol on oluline mõõdik, aga see ei pruugi näidata ettevõtte edu. Ettevõte peab mõõdikute valikul lähtuma oma äri eesmärkidest ja kasvufaasist, et mõõtmise abil oma äri kasvatada.
Raha pangakontol on oluline mõõdik, aga see ei pruugi näidata ettevõtte edu. Ettevõte peab mõõdikute valikul lähtuma oma äri eesmärkidest ja kasvufaasist, et mõõtmise abil oma äri kasvatada.
Nordeconi ehitusdivisjoni juht: pole põhjust arvata, et ehitusmaterjalide hinnad langevad
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Eesti ravimitööstur saab Euroopast 18 miljonit eurot laenu
Euroopa Investeerimispank (EIP) ja Icosagen AS sõlmisid 18 miljoni euro suuruse lepingu, mis läheb uue ravimitehase rajamiseks.
Euroopa Investeerimispank (EIP) ja Icosagen AS sõlmisid 18 miljoni euro suuruse lepingu, mis läheb uue ravimitehase rajamiseks.

Olulisemad uudised

Riigikogu nimetas Janar Holmi uuesti riigikontrolöriks
Riigikogu otsustas tänasel istungil nimetada Janar Holmi uueks viieaastaseks perioodiks riigikontrolöriks ning Margit Vuti riigikohtu liikmeks.
Riigikogu otsustas tänasel istungil nimetada Janar Holmi uueks viieaastaseks perioodiks riigikontrolöriks ning Margit Vuti riigikohtu liikmeks.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.