• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Nõuanded kinnisvaraostu finantseerimiseks

    Taas on algamas majandustõus ning inimestel on selgemaks saanud tulevikuperspektiivid. Kuna laenuintressid on oluliselt langenud, siis on taas põhjendatud laenu abil kinnisvara soetamine. Loomulikult on igal laenuandjal oma laenutingimused, kuid tasuks arvestada järgnevate üldiste laenuotsust mõjutada võivate asjaoludega.
    1. Laenuintressid, laenutaotluse läbivaatamise rangus ning maksejõulisuse hindamise kriteeriumid võivad erinevates pankades ja finantsasutustes olla erinevad, mistõttu tasub võrrelda laenutingimusi.
    2. Eluaseme ostmiseks (mitte remontimiseks) võetud eluasemelaenu intressid võib maha arvestada maksustatavast tulust.
    3. Liisingufirmade intressid on küll natuke kõrgemad kui pankadel, kuid nende eelis on madalam omafinantseerimise nõue, eelkõige juhul, kui esimeseks sissemakseks piisavalt raha ei jätku.
    4. Omafinantseerimist võib olla võimalik vähendada, kui on pakkuda lisatagatisi.
    5. Laenu soovija võib selgema pildi oma krediidivõimest saada panga või liisingufirma koduleheküljel oleva laenutesti abil, samuti konsultatsioonil.
    6. Ei tohi unustada, et sissetulek ei tähenda ainult palka. Selle alla käivad ka tulud kinnisvara üürimisest jms. Kõik tulud peavad olema dokumentaalselt tõestatavad ning regulaarselt laekuvad.
    7. Olles piisavalt krediidivõimeline ja investeerides raha eluaseme remonti võib laenu taotleja oma vara etapiviisiliselt uuesti hinnata, kuna tagatise turuväärtus on tõusev ja on võimalik taotleda lisakrediiti.
    8. Omafinantseerimise taseme suurendamise võimaluse puhul tasub teada, et läbi selle võib alandada riskipreemiat ehk intressi, kuivõrd panga risk väheneb.
    9. Laenulepingu sõlmimisel tuleb teha selgeks intressi korrigeerimise võimalus või läbi rääkida võimalus tulevikus laenu refinantseerida teise soodsama laenuga.
    10. Enne laenulepingu allakirjutamist on veel võimalik tingida, kuid hiljem sõltub kõik vaid panga heast tahtest.
    11. Eluaset ostes tuleb kontrollida, kas majal ei ole juba eluasemelaenu. Soodsate tingimustega laenu võib proovida oma nimele ümber vormistada.
    Autor: Eero Olander
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Tanel Kandle: auk preservatiivi, sott näkku
Plaan tõsta lastetoetusi on järjekordne näide, kuidas eduka ja targa vaba turumajandusega Eesti ehitamise asemel aitavad ka need, kes ise end parempoolseteks tituleerivad, kaasa riigi vedamisele vasakule sotsiaalsohu, kirjutab ajakirjanduse ja kommunikatsiooni magistrant Tanel Kandle.
Plaan tõsta lastetoetusi on järjekordne näide, kuidas eduka ja targa vaba turumajandusega Eesti ehitamise asemel aitavad ka need, kes ise end parempoolseteks tituleerivad, kaasa riigi vedamisele vasakule sotsiaalsohu, kirjutab ajakirjanduse ja kommunikatsiooni magistrant Tanel Kandle.
Enefit Greeni aktsionärid kinnitasid dividendi
Täna toimus Enefit Greeni aktsionäride koosolek, kus kinnitati 0,151 eurone dividend, selgub börsiteatest.
Täna toimus Enefit Greeni aktsionäride koosolek, kus kinnitati 0,151 eurone dividend, selgub börsiteatest.
Coop Panga tippjuht: usaldust tuleb treenida
Juhtidel peaks olema julgust usaldada oma töötajaid ning juhul kui eesmärgid täidetakse, siis peaks andma präänikut, mitte piitsa, rääkis Coop Panga riskijuht Heikko Mäe.
Juhtidel peaks olema julgust usaldada oma töötajaid ning juhul kui eesmärgid täidetakse, siis peaks andma präänikut, mitte piitsa, rääkis Coop Panga riskijuht Heikko Mäe.
Raadiohommikus IT-minister, aasta reklaamiagentuur ja revolutsioon tervishoius
IT-minister Andres Sutiga räägime Eesti riigi positsioonidest WEB3- ja krüptomaastikul – tegu on kiiresti muutuva valdkonnaga, mis kipub regulatsioonidele jalgu jääma.
IT-minister Andres Sutiga räägime Eesti riigi positsioonidest WEB3- ja krüptomaastikul – tegu on kiiresti muutuva valdkonnaga, mis kipub regulatsioonidele jalgu jääma.
Eesti saab leevendada inflatsiooni mõju, hinnatõusu ennast pidurdada on raske
Kuivõrd inimeste ostujõust viiendiku, vaesematel isegi kolmandiku viinud hinnatõus on põhjustatud peamiselt Eestist väljaspool tekkinud põhjustest, napib ka võimalusi, kuidas seda siin kohapeal pidurdada.
Kuivõrd inimeste ostujõust viiendiku, vaesematel isegi kolmandiku viinud hinnatõus on põhjustatud peamiselt Eestist väljaspool tekkinud põhjustest, napib ka võimalusi, kuidas seda siin kohapeal pidurdada.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.