Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Naaberkruntide piiride muutmine eeldab alati kokkulepet

    Sageli on majaomanikud mõne aja jooksul pärast maja ostmist või selle valmimist avastanud, et krunt jääb neile liiga väikeseks.
    Lapsed pole rahul sellega, et neil on vähe mänguruumi ning pereemal pole kuhugi oma lillepeenart paigutada.
    Väljaehitatud elamurajoonides on enamasti kogu maa kasutusse võetud. See tähendab maaomanikule seda, et ainuke võimalus maad juurde saada on laiendada krundi piire naabrite arvel. Kuidas talitada, et naabri käest maad juurde saada.
    Esiteks tuleb loomulikult naabriga kokku leppida, millistel tingimustel tuleb piiride laiendamine kõne alla. Enamasti esimesest faasist edasi ei jõuta, sest naabril puudub soov maad loovutada või puudub hea läbisaamine naabrite vahel.
    Juhul kui naabrid kokkuleppe siiski saavutavad, tuleb asuda vormistamise juurde.
    Planeerimis- ja ehitusseaduse § 9 lõige 9 ütleb järgmist: «Naaberkruntide piire võib muuta ilma detailplaneeringut koostamata, kui piiride muutmine ei too endaga kaasa krundi ehitusõiguse ja seniste kasutamistingimuste muutmist ning toimub naabrite kokkuleppel.»
    Eelduseks on alati, et tegemist on kinnistatud kruntidega.
    Selleks, et naabriga sõlmitud kokkulepe korrektseteks krundiplaanideks saaks, tuleb maaomanikul pöörduda litsentseeritud maamõõdubüroo poole.
    Maamõõdubüroo vormistab nõuetekohased koordineeritud krundiplaanid, kinnitab need linnaplaneerimisametis ning kannab need seejärel maaregistrisse ja maakatastrisse.
    Maamõõdubüroo koostöös linnaplaneerimisametiga peab kindlustama selle, et uued krundiplaanid on loogilised. Loogilisuse all mõeldakse seda, et mõlemale majale jääb piisavalt teenindusmaad ja on tagatud normaalne juurdepääs. Samuti peavad moodustatavad krundid olema vastavuses piirkonna üldplaneeringuga.
    Seejärel lähevad krundiomanikud notari juurde ja vormistavad notariaalselt kinnitatud avaldused kinnistusameti jaoks, tasuvad riigilõivu ning viivad avaldused kinnistusametisse.
    Kogu krundipiiride muutmise protsess võtab maksimaalselt aega kuus kuud, millest kolm kuud kulub maamõõdubürool paberite vormistamiseks ja kolm kuud notariaalselt kinnitatud avalduste sissekandmiseks kinnistusraamatusse.
    Selleks, et maamõõdubüroo poole pöörduda, piisab krundiplaanist, millele on vabalt joonistatud uus soovitud krundipiir.
    Ülejäänud krundipiiride muutmise toimingute eest hoolitsevad eksperdid.
    Lisaks kõikide paberite vormistamisele tekib kindlasti küsimus, millal oleks õige aeg maksta naabrile kompensatsiooni täiendavate ruutmeetrite omandamise eest.
    Maa eest maksmine peaks aset leidma hiljemalt notarit külastades.
    Autor: Hindrek Leppsalu
  • Hetkel kuum
Enn Listra: vanasse jõkke astuda ei saa. Ega tohi
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Oleme jõudnud hetke, kus kunagine häda ja viletsus on meelest läinud ning näeme üha enam kiusatust sekkuda vabasse avatud turgu, kirjutab TalTechi majandusteaduskonna dekaan Enn Listra Äripäeva essees.
Hotellid: turistid tulevad vaikselt tagasi, aga piisavalt palju raha ei saa neilt veel küsida
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
Turistid tulevad vaikselt Eestisse tagasi ja hotellide käive on taastunud kriisieelsele tasemele, kuid hotellide juhid tõdevad, et nad pole saanud hindu tõsta piisavalt, et see kataks aina suurenevaid kulusid. Tulevast suvest sõltub palju, sest rahapuhvrid on hotellidel koroonakriisis kokku kuivanud.
USA aktsiaturud kerkisid, Nasdaq sai kirja uhke tõusunädala
USA aktsiaturud jätkasid reedel kerkimist ja ligi protsendi edenenud Nasdaqi liitindeks sai kirja mitme kuu parima tõusunädala.
USA aktsiaturud jätkasid reedel kerkimist ja ligi protsendi edenenud Nasdaqi liitindeks sai kirja mitme kuu parima tõusunädala.
Reaalajas börsiinfo
Lillemüüja laseb pikalt tegutsenud äri pankrotti: pole enam mõtet
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Madis Müller: juht saavutab tulemusi läbi teiste inimeste "Juhi juttude" intervjuu!
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri tippjuhiks saamise tee on olnud ebatraditsiooniline. Enne asepresidendiks saamist polnud ta varem olnud ühegi inimese administratiivne juht ega ülemus.
“Äripäev eetris”: Scholz tegi end tankidega veiderdamisega lolliks
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Pikk venitamine ukrainlastele tankide lubamisel on teinud lolliks eelkõige Saksa liidukantsleri Olaf Scholzi enese, kuid sakslaste suhtes on tekkinud skepsis, kas nende peale saab üldse loota, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Tähelepanu Lätis liigeldes: naaberriik paneb püsti keskmise kiiruse kaamerad
Läti paneb parasjagu püsti esimesi keskmise kiiruse kaameraid, mis hakkavad trahve tegema märtsis, kirjutas Läti rahvusringhääling.
Läti paneb parasjagu püsti esimesi keskmise kiiruse kaameraid, mis hakkavad trahve tegema märtsis, kirjutas Läti rahvusringhääling.

Olulisemad uudised

Selgusid Eesti parimad iduettevõtted ja asutajad
Täna õhtul selgusid Eesti Startup Auhindade saajad, kes on möödunud aasta maailmamuutvad ja edukad iduettevõtted, investorid ning Eesti idusektori arengusse panustanud tegijad, teatasid LIFT99 ja Eesti Asutajate Selts.
Täna õhtul selgusid Eesti Startup Auhindade saajad, kes on möödunud aasta maailmamuutvad ja edukad iduettevõtted, investorid ning Eesti idusektori arengusse panustanud tegijad, teatasid LIFT99 ja Eesti Asutajate Selts.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.