«Noorpere kodu» projekt pankade huvides

Kõigis projekti «Noorpere kodu» käsitlevates artiklites jäetakse mainimata, et kavandatakse laenu andmist 10 aastaks.

Ei mainita, et rohkem kui 400 000--500 000 krooni on isegi sellise tähtaja ja soodusintressi puhul võimelised laenu võtma vaid vähesed noored pered ja need soodustusi ei vaja. Ilmselt ka seetõttu ei nimeta Mihkel Pärnoja kommentaaris «Oma tuba -- võtta või jätta» summat, mida 15 000 peret on võimelised laenama.

Laenu tagastamise tähtaeg seab piirangud algselt tagasihoidliku elamu laiendamisele sel perioodil. Pere suurenedes saadav maksepuhkus suudab leevendada vaid jooksvate kulude hüppelist tõusu. Ilmselt on enne projektide käivitamist kontrollitud vaid noore pere laenamise võimalusi ning nüüd proovitakse kohandada pakutavat laenusuutlikkuse, mitte tegelike vajadustega.

Teine küsimus on tulevaste odavate elamute tehnilised lahendused, mis mõjutavad ehitus- ja ekspluatatsioonikulusid. Vaevalt riik ja omavalitsus hakkavad finantseerima ekspluatatsioonikulusid, mis odava elamu puhul võivad olla suured. Nende küsimustega pole keegi vaevunud tegelema. Puuduvad üldised ehitusmaksumuse kalkulatsioonid, sest ehitusprojektidest pole eskiisegi.

Et presidendil õnnestus odavalt kodu rajada, ei tähenda, et see on nii ka noorel perel. Algatatud projektide puhul teenitakse rohkem pankade huvi anda laenu kui noorte perede soovi rajada kodu.