Ober Haus arendab Cityt

Uue, Londoni ja USA spetsialistide koostatava detailplaneeringu kohaselt püütakse sadamaalal säilitada Tallinna ajalooline taust tänapäevase linna kontekstis.

ASi Ober Haus juhatuse esimees Paul Oberschneider sõnas, et ASi TSM tehtud detailplaneering ei olnud eriti põhjalik ega arvestanud kõiki linnaehituses olulisi komponente. Ta lisas, et ehitustegevuseni kulub aasta kuni kaks, sest esialgu tegeldakse piirkonna detailplaneeringu ümbertegemise kõrval ka projekti finantseerimisküsimustega. «Esialgsel hinnangul kulub ainuüksi ehitustöödele kuni 1,6 miljardit krooni,» lausus ta.

Oberschneideri sõnul finantseerib projekti osaliselt Ober Hausi partner, USA päritolu kinnisvarafond Apollo, lisaks kaasatakse kohalikke ettevõtteid. «Võimalusi on mitmeid, projekti saab kaasata näiteks parklaehitajad,» ütles ta.

ASi TSM juhataja Einar Vettuse sõnul müüs TSM selle kolmehektarilise maatüki, sest on oma töö sel alal lõpetanud. «Kõik kommunikatsioonid on rajatud ja operaatortegevust pole seal enam vaja,» ütles ta.

Tallinna linnaplaneerimisameti City projekti koordinaatori Toomas Tautsi sõnul on linna huvi saada aastas 3,5 miljonit krooni hoonestusõigusetasu, mistõttu pole vahet, kellele TSM hoonestusõiguse on müünud. Kahjulik on see vaid siis, kui firma jätab tasu maksmata või maa-ala ei hoonesta, lisas Tauts.

Kesklinna sadamat ümbritsevate alade ehk nn City piirkond on mõõdistatud ja digitaalselt kaardistatud, valdav osa maa-alast on linna omanduses. Sadamapiirkonna infrastruktuuri väljaehitamise esimene etapp valmis 1999. aasta oktoobris, kui TSM oli ehitanud välja kommunikatsioonid kolmehektarilisel maa-alal, mille hoonestusõiguse TSM jaanuaris müüs.

AS TSM tunnistati eelnimetatud maa-ala hoonestamise ideekonkursi võitjaks 1996. aasta augustis.

Sel nädalal kavatseb Tallinn operaatorlepingu TSMiga lõpetada, tasudes TSMile 23 miljonit krooni tehtud kulutuste eest.