• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tehingutega kaasnevad ohud

    Objekti müües tasub hoiduda info varjamisest selle puuduste kohta ? see annab hiljem ostjale võimaluse kohtu kaudu ostu-müügitehingu tühistamist või hinna alandamist nõuda. Nii ostmisel kui müümisel tuleks lepingus näidata tehingu õiget hinda ? kokkuhoid notariaalse tehingu vormistamise kuludelt võib kaasa tuua tunduvalt suurema kahju. Näiteks selgub, et ostsite maja teovõimetult isikult 800 000 krooni eest, notariaalse lepingu summaks näitasite aga 300 000 krooni. Sugulased nõuavad tehingu tühistamist. Kohus otsustabki seda teha ja teile makstakse välja ainult notariaalses lepingus toodud summa ning lõpptulemusena kaotate 500 000 krooni. Müümise juures seisneb risk selles, et ostja võib maksta ainult lepingus toodud summa, pidamata suusõnalisi kokkuleppeid millekski.
    Loomulikult on teatud erandeid, mis seotud pankadest laenu saamiseks minimaalse omafinantseerimise nõude täitmisega. Sellisel juhul näidatakse ostu-müügihinda 20?30% kõrgemalt ja teatatakse pangale, et laenusumma ja ostuhinna vahe on müüjale tasutud. Kindlasti tuleb tehingute vormistamisel kontrollida osalejate isikut tõendavaid dokumente, samuti kinnisvara omandiõiguse kohta käivaid pabereid.
    Ettevaatlik tasub olla eellepingu vormistamisel tundmatu kinnisvarabürooga. Büroo tuntuse kohta saab infot Eesti Kinnisvarafirmade Liidust. Internetist saab otsingumootoreid kasutades otsida teavet konkreetse maakleri või büroo kohta. Igatahes ei tasu peljata eluaseme vahetamisega seotud ajakulu, sest uue kodu eelised kaaluvad kindlasti üles kõik elukohavahetusega seotud toimingud.
    Autor: Ingmar Pappel
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Peaministril on valida: kas edasi või tagasi
Koroonakriisi praeguse faasi läbimine sõltub juhtide – nende seas ja ennekõik peaministri – meelekindlusest, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Koroonakriisi praeguse faasi läbimine sõltub juhtide – nende seas ja ennekõik peaministri – meelekindlusest, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Microsofti ja Alphabeti tulemused olid oodatust paremad
Teisipäeval teatasid peale börsipäeva oma kvartalitulemused Google'i emafirma Alphabet ja tehnoloogiahiid Microsoft, alistades analüütikute prognoosid, vahendab Yahoo Finance.
Teisipäeval teatasid peale börsipäeva oma kvartalitulemused Google'i emafirma Alphabet ja tehnoloogiahiid Microsoft, alistades analüütikute prognoosid, vahendab Yahoo Finance.
Amsterdami kohus otsustas: sküütide kuld läheb Ukrainale
Hollandi apellatsioonikohus tegi Venemaa annekteeritud Krimmi muuseumide ja Ukraina pikka aega kestnud vaidluses ajaloolise sküütide kulla aarde üle otsuse, et see tuleb anda Ukrainale, kirjutab Reuters.
Hollandi apellatsioonikohus tegi Venemaa annekteeritud Krimmi muuseumide ja Ukraina pikka aega kestnud vaidluses ajaloolise sküütide kulla aarde üle otsuse, et see tuleb anda Ukrainale, kirjutab Reuters.
Elektri hinna korvamiseks mõeldud summad kasvavad 125 miljoni euroni
Valitsus lubab juba järgmise kuu lõpuks toetuseid, mis võiksid tasakaalustada sel sügisel kiirelt tõusnud energiahindu, kahe peamise meetme peale kokku tõotab kogusumma tulla 125 miljonit eurot, ettevõtetele läheb sellest ligikaudu kolmandik ehk 44 miljonit eurot. Summa on veerandi võrra suurem, kui veel kümme päeva tagasi arvati.
Valitsus lubab juba järgmise kuu lõpuks toetuseid, mis võiksid tasakaalustada sel sügisel kiirelt tõusnud energiahindu, kahe peamise meetme peale kokku tõotab kogusumma tulla 125 miljonit eurot, ettevõtetele läheb sellest ligikaudu kolmandik ehk 44 miljonit eurot. Summa on veerandi võrra suurem, kui veel kümme päeva tagasi arvati.