Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Eestlane soovib kodu mere äärde

    Kinnisvaraarenduses on majandustõusu algfaasis märgata selget elavnemist. Uusi elamurajoone kerkib nagu seeni pärast vihma. Kvaliteedi märgatav kasv elamurajoonide, kuid ka korterelamute arendamisel on kergitanud eriti maa, aga ka majade ning korterite ruutmeetri hinda senisest ülespoole.
    Vahe eelmise majandustõusufaasiga, mil tõusid kõik hinnad, on seekord ebakvaliteetse kinnivara hind pigem langenud, kui tõusnud.
    Põhjuseid selleks on mitu. Esiteks on esimese pääsukese Tiskre järel hakatud mõistma, et klientide jaoks on oluline mitte ainult tema ca 1000 m² suurune maalapp, vaid elamurajoon tervikuna. Keegi ei taha, et naaber piilub tema magamistuppa. Ja mitte vähe tähtis ei ole asjaolu, kes see naaber on. Täiesti arusaadavalt ootavad kliendid oma uute kodude ümbruskonnas sarnase elustandardiga naabreid.
    Arvamus, et eestlaste rahvusroog on teine eestlane, peab paika ka kinnisvaras: isegi kortermajades tekivad suured tülid põhjusel, et naabrid ei suuda ühistes investeeringutes, olgu see koridorilukk või muud sarnast, kokku leppida.
    Vanades elamurajoonides on aga selliste probleemide vältimine veelgi keerulisem, kuna põlvkondade vahetudes muutuvad inimeste võimalused ja ellusuhtumine.
    Lähiaastatel hakkab kinnisvarahindades domineerima asukohale lisaks ka kogu infrastruktuuri ehk eluks vajaliku keskkonna olemasolu. Me teame kõik, et esimene asi, mille puhul inimesed kinnisvara kallimaks hindavad, on merelähedus.
    Elamurajoonide puhul mängib lisaks merele ja looduslähedusele rolliga ka kesklinna lähedus. Kui need kolm tingimust on täidetud, võime eeldada, et tegemist on väga hea elurajooniga.
    Täiuslikkust lisab asjale ümbritsev keskkond: kui kaugel on elamurajoonist kool või kaubanduskeskus, kas kodu lähedal on olemas mõni meelelahustuskoht, eriti selline, kus saab kogu perega aega veeta.
    Kui ka esmatarbevajadused ja meelelahustusvõimalused, olgu selleks kas laupäevane skuutrisõit või pühapäevane Tivoli-tuur, on rahuldatud, siis on tegemist eliitelamurajooniga.
    Sellisest kodukohast unistab enamik meist.
    Tallinnas ei ole palju kohti, kus oleks võimalik sellist elamurajooni luua. Kesklinna lähedal, otse mere kaldal, täiskasvanud puudega, mis oleks veel täis ehitamata? Ega peale Merirahu suurt olegi. Vaieldamatult kujuneb Merirahu lakmuspaberiks, kas Eesti turg on eliitelamurajooniks valmis.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Keskpank võib tõsta intressi, aga enne paneb inflatsioonile käe ette jahtuv majandus
Sisetarbimise lõpp, uksed sulgevad tööstused ja investeeringute lakkamine võivad panna inflatsioonile käe ette enne, kui keskpanga intressitõusud jõuavad seda mõjutamagi.
Sisetarbimise lõpp, uksed sulgevad tööstused ja investeeringute lakkamine võivad panna inflatsioonile käe ette enne, kui keskpanga intressitõusud jõuavad seda mõjutamagi.
Jalgpalliajakirjanik: FIFA ja Aivar Pohlaku võim põhineb hirmul
Poliitik vastutab valija ees, eraettevõtte omanik ja juhid vastutavad kliendi ees, jalgpalli juhtimises selline süsteem puudub, nii üleilmselt kui Eestis, kirjutab jalgpalliajakirjanik Andres Must.
Poliitik vastutab valija ees, eraettevõtte omanik ja juhid vastutavad kliendi ees, jalgpalli juhtimises selline süsteem puudub, nii üleilmselt kui Eestis, kirjutab jalgpalliajakirjanik Andres Must.
Kanada esimese kuue kuu ülejäägiks kujunes 1,72 miljardit
Rahandusministeerium teatas reedel, et Kanadas oli 2022/23. eelarveaasta esimese kuue kuu eelarve ülejääk 1,72 miljardit Kanada dollarit ehk 1,29 miljardit USA dollarit.
Rahandusministeerium teatas reedel, et Kanadas oli 2022/23. eelarveaasta esimese kuue kuu eelarve ülejääk 1,72 miljardit Kanada dollarit ehk 1,29 miljardit USA dollarit.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Raadiohitid: lahti rullub krüptoplatvormi ja kinnisvaraarenduse olukord
Sel nädalal paelusid Äripäeva raadio kuulajaid enim eestimaise investeerimis- ja kauplemisplatvormi Change ja krüptomaailma ning kinnisvaraarenduste hetkeolukord ja tulevik.
Sel nädalal paelusid Äripäeva raadio kuulajaid enim eestimaise investeerimis- ja kauplemisplatvormi Change ja krüptomaailma ning kinnisvaraarenduste hetkeolukord ja tulevik.
No pressure, Harmet! Ukraina lasteaia ehitamise aeg hakkas jooksma
Tänasest hakkab jooksma 170 päeva, mille jooksul peab Harmet ehitama moodullasteaia Ukrainasse Ovrutši linna.
Tänasest hakkab jooksma 170 päeva, mille jooksul peab Harmet ehitama moodullasteaia Ukrainasse Ovrutši linna.
Haljala vald pani vallamaja oksjonile
Haljala vallavolikogu otsustas juba septembris, et majandusolude parandamise eesmärgil tuleb maha müüa kuus kinnisvaraobjekti. Nüüd on pakkumised avalikuks tehtud,
Haljala vallavolikogu otsustas juba septembris, et majandusolude parandamise eesmärgil tuleb maha müüa kuus kinnisvaraobjekti. Nüüd on pakkumised avalikuks tehtud,

Olulisemad lood

Tööstus: ikkagi see talv tuleb leida mingi lahendus
Masina- ja metalli­firmad, aga ka kõik teised tööstused ei suuda võistelda naaberriikide energiatoetusi saavate ettevõtetega ja valitsuse ees on valik: kas maksta lihtsalt töötutoetust inimestele või aidata ettevõtetel edasi toimetada.
Masina- ja metalli­firmad, aga ka kõik teised tööstused ei suuda võistelda naaberriikide energiatoetusi saavate ettevõtetega ja valitsuse ees on valik: kas maksta lihtsalt töötutoetust inimestele või aidata ettevõtetel edasi toimetada.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.