Tallinna korteriturul on kümneid näiteid, kus magalarajoonide eluasemete ruutmeetrihinnad küünivad uute majade korterite maksumuse ligi. Näiteks Õismäel ei ole raske leida eluaset, mille ruutmeetri eest tuleb maksta 10 000 krooni. Samas müüakse ka uutes hoonetes kortereid ligilähedase summa eest.
Kinnisvarafirma Arco Vara korterigrupi juht Andrei Ostov ütleb, et ehkki tihtipeale on hinnad Õismäel ja Mustamäel üle pakutud ning sama raha eest saab osta ka täielikult renoveeritud majas korteri, on remonditaseme vahe märkimisväärne. ?Renoveeritud majas on sellise hinna eest raudselt kõige odavam laminaatparkett, kõige odavamad plaadid, seal pole köögimööblit jms,? sõnab Ostov. ?Kui aga Õismäel sellise hinna eest ostad korteri, siis seal on kallis parkett, kallis köögimööbel, uued uksed ja aknad,? toob ta näiteks.
?Näiteks meie müüme Veskimöldre elamurajoonis uusi kortereid ka 12 700kroonise ruutmeetrihinnaga, kuid me ise ütleme ka, et seal on odav remont, samas kohas oleme müünud parema remondiga ka 17 000kroonise ruutmeetrihinnaga,? räägib kinnisvaraspetsialist.
?Kvaliteedi vahe,? ütleb Ostov uue ja vana eluaseme võrdsete hindade märksõnaks.
Kinnisvara Uus Maa analüütik Ain Kivisaar sõnab, et kui 10 000kroonine ruutmeetrihind iseloomustab magalarajoonide kõige paremat asukohta ning head remondikvaliteeti, siis sama kvaliteedi projekteerimisel uude majja algaksid hinnad vähemalt 12 000?12 500 kroonist ruutmeetri kohta. Kivisaare hinnangul pole praegu magalarajoonide korterid mitte üle hinnatud, vaid pigem on saavutatud optimaalne tase võrreldes uute elamutega. ?Hea remondiga vana korteri ja hea remondiga uue korteri ruutmeetri hinnavahe 3000 krooni on normaalne,? leiab ta.
Seotud lood
Küberründed sagenevad
Viimastel aastatel on pangateenused liikunud hoogsalt digilahenduste suunas. SEB ettevõtete segmendijuhi Maarja-Maria Aljase sõnul kasutab juba pea pool äriklientidest lisaks internetipangale ka mobiilipanka ja erinevaid pangaliideseid.