• OMX Baltic0,61%306,9
  • OMX Riga0,00%875,55
  • OMX Tallinn0,57%1 908,44
  • OMX Vilnius0,69%1 189,09
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 100−0,37%8 732,46
  • Nikkei 225−0,79%39 149,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,5
  • OMX Baltic0,61%306,9
  • OMX Riga0,00%875,55
  • OMX Tallinn0,57%1 908,44
  • OMX Vilnius0,69%1 189,09
  • S&P 500−0,01%6 114,63
  • DOW 30−0,37%44 546,08
  • Nasdaq 0,41%20 026,77
  • FTSE 100−0,37%8 732,46
  • Nikkei 225−0,79%39 149,43
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%95,5
  • 25.01.02, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Parkla rentnik võttis lahkudes asfaldi kaasa

Senine rentnik AS B&D pidigi varem sõlmitud ajutise maakasutuse lepingu lõppedes maa-ala vabastama ning kuu aja jooksul ka oma ajutised ehitised ära viima. B&D, õigemini tema omanik OÜ Galvon Capital leidis aga, et ajutise ehitise hulka kuulub ka parkla asfalt.
Linnavalitsus ei leidnud selles midagi taunimisväärset. Linnavaraameti juhataja Priit Pärtelpoeg kinnitas Pirkona juhile Jevgeni Fastovile, et eelmine maa kasutaja pidigi taastama kunagise olukorra ja maa-ala heakorrastama, seega kõrvaldama lisaks piiretele ka asfaldi.
Fastov polnud sellega päri, leides, et linnavalitsus annab rendile kinnistu ning et olemasolev asfaltkate kuulub lahutamatult kinnistu juurde. Pealegi oli Lasnamäe linnaosavalitsuse vanema asetäitja, kes parklatele tegevuslubasid välja annab, kinnitanud Pirkona esindajale, et rendile antakse asfalteeritud parkla.
Nii asuski Fastov nõudma Pirkona õigust jätta rendileping sõlmimata ja tahtis linnavalitsusele tasutud tagatisraha 80 000 krooni tagasi saada.
Veidi vähem kui kuu pärast rendikonkursi tulemuste selgumist käis linnavaraameti asejuhataja Alo Brandt parklas ja võttis selle eelmiselt rentnikult aktiga üle. Pärtelpoeg kutsus aga Fastovi oma kirjaga uut rendilepingut sõlmima. Fastov teatas, et Pirkona annab asja kohtusse ega saa enne kohtulahendit lepingut sõlmida.
Fastovit kohtus esindav advokaat Uido Truija on seda meelt, et linnavaraamet ajab segi mõisted ?parkimisplats? ja ?rajatis?. Parkimisplats on antud juhul rajatise kasutamise otstarve. Pealegi anti enampakkumisel üheselt mõista, et maatüki kasutusotstarve tuleb jätta samaks ? platsi tohib järgneva kahe aasta jooksul kasutada üksnes autode parkimiseks, nagu seda oli tehtud juba alates 1995. aastast, mil B&D lasi parkla asfalteerida.
Linnavalitsus on paraku teist meelt, leides, et asfalt pole sugugi vaidlusaluse maatüki lahutamatu osa. Linnasekretär Toomas Sepp kinnitas oma vastulauses, et asfaldi lõhkumine pärast enampakkumist ei tähenda parkla seisundi halvendamist. Rendile anti maa, mitte maatükk koos rajatistega.
Pärast enam kui aasta kestnud kohtulikku vaidlust tegi Tallinna linnakohus läinud aasta novembris otsuse. Kohus möönis, et kuivõrd B&D polnud pärast 1997. aastal lõppenud rendilepingut asfalti eemaldanud, siis lähtus Pirkon ettekujutusest, et kinnistu antaksegi rendile koos asfalteeritud platsiga. Samas aga tõdes, et see ettekujutus rajaneb seaduse mittetundmisel. Et rendisuhte objektiks oli kinnistu ajutiste ehitisteta, siis asfaldi eemaldamine rendi objekti ei kahjustanud.
Pirkona esitas linnakohtu otsusele apellatsioonkaebuse, mida ringkonnakohus asub arutama 12. veebruaril.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 15:03
Alexela ekspert: „Selline energiapoliitika kujundamine ei tohiks olla kohane demokraatlikule riigile“
Nädalavahetusel toimunud desünkroniseerimine oli alles esimene samm Eesti energeetika vajaduste lahendamiseks. Veel on astuda palju samme, et elekter oleks Eestis tarbijale mõistliku hinnaga ning varustuskindlus oleks tagatud.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele