• OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • OMX Baltic1,52%298
  • OMX Riga0,02%868,54
  • OMX Tallinn1,95%1 877,9
  • OMX Vilnius0,37%1 147,82
  • S&P 500−0,95%6 025,99
  • DOW 30−0,99%44 303,4
  • Nasdaq −1,36%19 523,4
  • FTSE 100−0,31%8 700,53
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,17
  • 04.02.02, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Mõisted kinnisvara hindamisest ja maksustamisest 2.

Turuanalüüs
Nõudluse ja pakkumise vahekorra määratlemine konkreetsele kinnisvarale konkreetses piirkonnas.
Turuväärtus
Majandusteaduslik kontseptsioon, mis peegeldab turu hinnangut tuludele, mida võib saada see, kes kaupa omab või teenust saab.
Hind
Kauba või teenuse eest küsitud, pakutud või tasutud summa.
Maa korraline hindamine
Maksustamise eesmärgil perioodiliselt läbiviidav hindamine, mille tulemusena määratakse kindlaks maa maksustamishind.
Maa erakorraline hindamine
Hindamise objekti maksumuse kindlaksmääramine tehingute teostamiseks, sundvõõrandamiseks, maakorralduse läbiviimiseks jm eesmärkidel maaomaniku või õigustatult huvitatud isiku tellimisel.
Õigusvastaselt võõrandatud maa hindamine
Sellise maa maksumus määratakse kompenseerimiseks või osaliseks tagastamiseks (teostatakse ainult õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramist).
Riiklikud maksud
Aktsiisid, tulumaksud, hasartmängumaks, kinke- ja pärandimaks, käibemaks, maamaks, sotsiaalmaks, tollimaks, raskeveokimaks. 
Kohalikud maksud
Kehtestatakse vastavalt seadusele kohaliku omavalitsuse volikogu poolt.
Maksu kinnispidaja
Füüsiline või juriidiline isik, samuti riigi-, valla- või linnaasutus, kes maksuseaduses sätestatud tingimustel ja korras on kohustatud maksu kinni pidama ja maksuhalduri pangakontole kandma.
Maksuhaldur
Riiklike maksude maksuhaldurid on tolliamet ning maksuamet ja nende kohalikud asutused. Kohalike maksude maksuhaldurid oma haldusterritooriumil on valla- ja linnavalitsused või maksuameti kohalikud asutused.
Garant
Kolmas isik, kes on võtnud endale kohustuse tasuda koos maksumaksjaga või iseseisvalt maksuvõlg summas, mille ulatuses esitati tagatis.
Allikad: maksukorralduse seadus, Kinnisvaraekspert AS, Aivar Tomson, Jaan Kurm, Äripäev

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 06.02.25, 16:00
Mida toob aasta 2025 väikeinvestoritele?
Alanud aasta tõotab tulla väikeinvestorite jaoks tegus, sest turge juhivad mitmed tehnoloogilised uuendused, regulatiivsed muudatused ja makromajanduslikud suundumused. Freedom24 analüütikud annavad näpunäiteid, millele tähelepanu pöörata.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

Tagasi Äripäeva esilehele