Turuanalüüs
Nõudluse ja pakkumise vahekorra määratlemine konkreetsele kinnisvarale konkreetses piirkonnas.
Turuväärtus
Majandusteaduslik kontseptsioon, mis peegeldab turu hinnangut tuludele, mida võib saada see, kes kaupa omab või teenust saab.
Hind
Kauba või teenuse eest küsitud, pakutud või tasutud summa.
Maa korraline hindamine
Maksustamise eesmärgil perioodiliselt läbiviidav hindamine, mille tulemusena määratakse kindlaks maa maksustamishind.
Maa erakorraline hindamine
Hindamise objekti maksumuse kindlaksmääramine tehingute teostamiseks, sundvõõrandamiseks, maakorralduse läbiviimiseks jm eesmärkidel maaomaniku või õigustatult huvitatud isiku tellimisel.
Õigusvastaselt võõrandatud maa hindamine
Sellise maa maksumus määratakse kompenseerimiseks või osaliseks tagastamiseks (teostatakse ainult õigusvastaselt võõrandatud maa maksumuse määramist).
Riiklikud maksud
Aktsiisid, tulumaksud, hasartmängumaks, kinke- ja pärandimaks, käibemaks, maamaks, sotsiaalmaks, tollimaks, raskeveokimaks.
Kohalikud maksud
Kehtestatakse vastavalt seadusele kohaliku omavalitsuse volikogu poolt.
Maksu kinnispidaja
Füüsiline või juriidiline isik, samuti riigi-, valla- või linnaasutus, kes maksuseaduses sätestatud tingimustel ja korras on kohustatud maksu kinni pidama ja maksuhalduri pangakontole kandma.
Maksuhaldur
Riiklike maksude maksuhaldurid on tolliamet ning maksuamet ja nende kohalikud asutused. Kohalike maksude maksuhaldurid oma haldusterritooriumil on valla- ja linnavalitsused või maksuameti kohalikud asutused.
Garant
Kolmas isik, kes on võtnud endale kohustuse tasuda koos maksumaksjaga või iseseisvalt maksuvõlg summas, mille ulatuses esitati tagatis.
Allikad: maksukorralduse seadus, Kinnisvaraekspert AS, Aivar Tomson, Jaan Kurm, Äripäev
Seotud lood
Alanud aasta tõotab tulla väikeinvestorite jaoks tegus, sest turge juhivad mitmed tehnoloogilised uuendused, regulatiivsed muudatused ja makromajanduslikud suundumused. Freedom24 analüütikud annavad näpunäiteid, millele tähelepanu pöörata.