Ärimehed Taavi Kerner ja Raivo Riisa lammutavad Väike tänav 16 asuvat vana maja, et ehitada selle asemele Viljandi esimene taasiseseisvusaegne korterelamu, kirjutab Sakala.
Kernerile ja Riisale kuuluv osaühing Kerri C M ostis 1600ruutmeetrise kinnistu koos lammutatava hoonega Viljandi Ühendatud Kutsekeskkoolilt 185 000 krooni eest. Lammutustöid teevad Riisa sõnul linnakodanikud, kes saavad ülejäävad materjalid selle eest endale.
Maja eelprojekti tegid arhitektid Margus Maiste, Andrus Kõresaar ja Raivo Kotov. Kaks viimati nimetatut on tuntuks saanud EXPO maailmanäituse Eesti paviljoni loomisega.
Ehituse maksumust ei osanud Kerner ja Riisa enne projekti valmimist ja ehitaja selgumist öelda, kuid nad pakkusid selle suurusjärguks 10 000 krooni ruutmeetri eest. Kerneri arvutuse kohaselt tuleb umbes pool ehitusele kuluvast rahast laenata.
Ärimehed planeerivad kolmekorruselisesse hoonesse 15 korterit, mille suurus on 70-100 ruutmeetrini ning hinnad peaksid ulatuma 700 000 kroonist miljonini.
Raivo Riisa ütlemist mööda võib korteri maksumus oleneda ka asukohast hoones. Kallimad neist on kavandatud hoone väljaulatuvasse lõunakülge, mis on üleni klaasist.
Kõige olulisemaks peavad kinnisvaraarendajad otse järvele avanevat vaadet. ?Naaber rajab sinna kõrvale ka dendroparki ning vaade on väga ilus,? kiitis Kerner.
Korteriostjatena näevad ärimehed inimesi, kelle elustiiliga eramaja ei sobi ning kes on Männimäel või Paalalinnas elamisest tüdinud. ?Seni domineerib Viljandis äripindade arendamine ja seetõttu on raske ennustada, kuidas korterid müügiks lähevad,? sõnas Kerner.
Riisa ja Kerneri plaanide kohaselt peaks hoone sügiseks katuse all olema ning järgmise aasta kevadeks valmis saama.
Seotud lood
Alanud aasta tõotab tulla väikeinvestorite jaoks tegus, sest turge juhivad mitmed tehnoloogilised uuendused, regulatiivsed muudatused ja makromajanduslikud suundumused. Freedom24 analüütikud annavad näpunäiteid, millele tähelepanu pöörata.