Isikute (õigussubjektide) suhe asjadesse, näiteks isiku omand asjale. Jaguneb omandiks ja piiratud asjaõigusteks ? servituudid, reaalkoormatis, hoonestusõigus, ostueesõigus, pandiõigused.
Maatükk koos selle oluliste osadega (maaga püsivalt ühendatud asjad ? rajatised, kasvav mets, koristamata vili, samuti maatükiga seotud asjaõigused).
Asi, mis ei kuulu kinnisvara määratluse alla
Asja osa, mis selle teiste osadega võrreldes on tegelikkuses piiritletud.
Asja osa, mis on tegelikkuses piiritlemata ja mida väljendatakse murdosana.
Asja oluline osa on selle koostisosa, mis on asjaga püsivas ühenduses ja mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi häviks või olemuselt muutuks.
Päraldis on vallasasi, mis teenib peaasja ning on sellega seotud ühise majandusliku eesmärgi ja sellele vastava ruumilise seose kaudu.
Vili on asja kasutamisest saadav igasugune kasu. Jaguneb loodusviljaks, mille all mõistetakse asjast loodusjõul või inimese kaasabil tulenevat saadus, ja õigusviljaks, mis on asjast õigussuhte tõttu saadav tulu.
Isikule kuuluvate asjade, õiguste ja kohustuste kogum. Vara jaguneb vallas- ja kinnisvaraks vastavalt asjade liigitusele kas vallas- või kinnisasjaks. Kinnisvara mõistet kasutatakse vabamas keelekasutuses üldmõistena.
Tegelik võim asja üle või reaalservituudi teostamine.
Omaniku õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamist.
Kinnisomandi objektiks on kinnisasi. Kinnisomand tekib kande tegemisega kinnistusraamatusse.
Omand kuulub mitmele isikule mõttelistes osades või reaalosades. Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe kohaselt, vara võõrandamise korral on teisel kaasomanikul ostueesõigus.
Omand kuulub mitmele isikule kindlaksmääramata osades. Tavaliselt abielu jooksul abikaasade poolt soetatud ühine vara.
Allikad: asjaõigusseadus, dr. h.c. Karl Heinz Schwab, Aivar Tomson, EKHHL, Äripäev
Seotud lood
Nõudlus kulla järele tõusis mullu uue rekordini, millele aitasid kaasa nii keskpankade kullaostud kui ka investeerimisnõudluse kasv, selgub Maailma Kullanõukogu värskest raportist.