• OMX Baltic1,95%297,94
  • OMX Riga0,36%870,16
  • OMX Tallinn1,83%1 875,6
  • OMX Vilnius0,43%1 148,26
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 100−0,36%8 696,08
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,53
  • OMX Baltic1,95%297,94
  • OMX Riga0,36%870,16
  • OMX Tallinn1,83%1 875,6
  • OMX Vilnius0,43%1 148,26
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 100−0,36%8 696,08
  • Nikkei 225−0,72%38 787,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,53
  • 05.03.02, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ettevõtja, ehita täna, sest homme on see kallim

Ehituse mahtude kasv Eestis 2001. aastal pidurdus, teatas statistikaamet. Eelkõige nähakse kasvu pidurdumise põhjusena ehitustegevuse viimaste aastate suurimat kallinemist ? mullu koguni 5,7. Majandusministeeriumi ootused tänavuse aasta kohta on positiivsemad.
Ka Äripäev leiab, et tänavu on ehituses oodata kiiremat kasvu kui mullu. Ent mitte hüppeliselt, sest tõenäoliselt kallineb jätkuvalt ka ehitustegevus.
Eelkõige räägib ehitusmahtude kasvu poolt läinud aastal tublisti kasvanud ehituslubade väljaandmine. Lubade väljaandmise järgi alustati neljandiku võrra rohkem elamispinna ja viiendiku võrra rohkem mitteeluhoonete ehitust. Osa nende projektide valmimine jääb tänavusse aastasse. Samuti kasvas 2001. a teisel poolel ehitusmaterjalide müük ligi 15. Kuna majandusministeeriumi hinnangul avaldub ehitusmaterjalide müügi suurenemine ehitustegevuses kahe-kolmekvartalilise viitajaga, näitab ka see tänavust ehitustegevuse hoogustumist.
Ka Eesti suuremate ehitusettevõtete juhid olid hiljaaegu Äripäeva veergudel tänavuse aasta ehitusturu arenguid prognoosides suhteliselt optimistlikud, ehkki aasta polnud alanud kõigile nii tormiliselt, kui oodati. Domineerimas nähti eelkõige elamuehitust, büroo-, kaubandus- ja tootmispindade osas oldi tagasihoidlikumad. Samas väitsid läinud nädala EPLis kinnisvaraarendajad, et soodsate liisingu- ja laenuvõimaluste tõttu on üha rohkem Eesti ettevõtjaid huvitatud rendipindade ja sobiva detailplaneeringuga ärikruntide ostmisest. Nii et elavnemist võib prognoosida ka ses valdkonnas.
Kui asjale ehitajate seisukohast läheneda, siis tegid nad õigesti, et selle trendi ära tabasid ja eelnevalt hindu tõstsid. Pealegi on alustamisel mitmed suured projektid: kaubanduskeskused, Viru väljaku väljaehitamine jne. Kõik ei saavuta täishoogu küll tänavu.
Teisalt on lootust, et paisu tagant pääseb keskkonnaehitus. Nagu Äripäevale ütles FKSMi juht Kaido Fridolin, ootavad ehitajad pikisilmi ISPA rahast finantseeritavate keskkonnaobjektide ehituse käivitamist. Laenuintressid mõjutavad soodsalt ka elamuehitust. Kuna eluasemelaenu intress on tunduvalt madalam kui veel paar aastat tagasi ja inimeste sissetulekud (st ka laenamisvõimalused) on üha kasvanud, ennustatakse kasvu ka seal. Ehk suuremgi, kui kajastub ametlikus statistikas. Tegelevad ju elamuehituse ja remondiga enamasti väiksemad ettevõtted (v.a uuselamurajoonide rajamine), ja paraku on neis omajagu juurdunud ka nn mustad otsad.
Ei tasu unustada, et nii tänavune kui ka järgmine aasta on valimiste aastad. Ja sellisel ajal on täheldatav nii teedeehituse kui ka sotsiaal- ja haridusobjektide ehituse (nn koolikatuste sündroom) kasv.
Märke, mis ehituse kasvu soodustavad, on mitmeid ? laenuintressid ja riigi tegevus. Ettevõtjail aga on ehk just praegu õige aeg ehitusega alustamiseks ? aasta pärast on ehitustegevus tõenäoliselt kallim ja ka laenuintress võib kerkida.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 31.01.25, 10:00
Iduettevõtja: Eestis algab uus võbelus
Julgus kihutas sektori lapsekingadest kiirelt kõrgustesse
VentureWave Capitali partner Kaidi Ruusalepp ennustab Eestile lähiaastateks kolme trendi, mis märgivad uue võbeluse faasi. Algab start-up-kevad. Ka Soraineni partner Toomas Prangli näeb idusektori turu elavnemist läbi kahe trendi.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

Tagasi Äripäeva esilehele