Ettevõtjad kolivad pealinnast ära

Ettevõtjaid meelitab Tallinnast väljapoole peamiselt madalam maa hind, mis võib erineda maa hinnast Tallinnas mitu korda. Nii näiteks saab otse Tallinna külje all Pärnu maantee ääres, Maksimarketist mõnisada meetrit linna poole veel praegugi maad osta hinnaga 100 krooni ruutmeeter. Ettevõtjaid meelitab maale ka fakt, et ei pea enam suurte kaubaautodega Tallinna pingelises liikluskeerises seiklema.

Saue vallavanema Mati Tartu sõnul meelitab ettevõtjaid Tallinna piiridest välja eelkõige odavam maa. ?Samuti on vallas bürokraatia väiksem kui suures linnas, kiiremini saab kätte igasugused ehituseks vajaminevad load,? ütles ta. ?Tahame igal juhul siia võimalikult palju ettevõtteid meelitada, sest siis muutub piirkond atraktiivsemaks, tekivad uued töökohad ning valda kolib elama uusi maksumaksjaid.?

Viimaste aastate jooksul on Saue valda oma tootmis-, kaubandus- või laopinnad rajanud sellised ettevõtted nagu Maksimarket, Ehitusmarket, Iveco autokeskus, ravimite müüja Tamro, nahkmööblit tootev Neiser ja puidutehnoloogia seadmeid müüv Forman. Vallavanema sõnul on peaaegu kogu maa Tallinna piirist kuni Kanama ristini ettevõtjatele maha müüdud ning juba kandub ettevõtlus ka Kanama ristteest Pärnu poole, kuhu Soome firma Niinivirta plaanib rajada oma tollilao.

Rae vallavalitsuse jurist-konsultandi Mart Koppeli sõnul on tõenäoline, et juba üsna varsti on Tartu maantee äärde jäävad Tallinna-lähedased põllud täis ehitatud. Praegu asub Rae valla nn ettevõtluskeskus Jüri lähedal, kus asub Kesko logistikakeskus ning kuhu ehitab tehase tehnoloogiaettevõtte ABB, kes hakkab seal tootma tuulegeneraatorite detaile. Jüri lähedale plaanib Tallinnast kolida kommivabrik Kalev, sest uue euronõuetele vastava tehase ehitamine Rae valda on odavam kui senist tootmist Tallinnas Pärnu maanteel renoveerida.

Kui palju on viimaste aastatega ettevõtete Rae valda kolimisega seoses tekkinud uusi töökohti, ei oska Koppel öelda, sest vallas tööpuudust pole ning sellepärast ei peeta töökohtade kohta ka statistikat.

Olulist maksutulu kasvu Tallinna ümbruse vallad siiski uute ettevõtete tekkimisega ei näe, sest paljud ettevõtted toovad uude kohta üle oma senised töötajad ning valdades käivad inimesed enamjaolt tööl Tallinnast.

Estoplast kolis oma tootmise Harku valda Väänasse kaks aastat tagasi, sest Tallinnas Türi tänaval asuval rendipinnal oli kallim toota kui maal päris oma tootmishoonetes.

Estoplast Tööstuse OÜ tegevdirektori Rain Raidma sõnul tuleb kolimisest kassavooliselt puhasvõitu nüüd iga kuu 30 000 krooni. ?Logistiliselt on ka lihtsam, sest me asume ju Tallinna ja Paldiski sadama vahepeal,? ütles ta. ?Lihtsam on kaupa ekspordiks saata, ei pea enam autoga mööda linna ukerdama.?

Tööjõukulude osas siiski Raidma sõnul võitu pole, sest Tallinna lähedus kujundab palgataseme. 30 Estoplasti 45 töötajast käivad nüüd linnast maale tööle, 15 inimest on firma leidnud Harku vallast.

Puidutehnoloogiaseadmeid müüv OÜ Forman asus varem Tallinnas Sütiste teel, kuid nüüd paikneb Saue vallas mõni kilomeeter linna piirist Pärnu maantee ääres. Maale kolimise kasuks otsustati sellepärast, et klientidel pole vahet, kas firma asub linnas või maal, kuid vallas on maa odavam, ümbruskond rahulikum ja ei ole vaja enam seigelda Tallinna närvilises liiklusvoolus.

Tallinna ettevõtlusameti juhataja Kairi Teniste sõnul ei saa siiski väita, et tootmine Tallinnas päris ära kaoks. ?Kinnisvarahinnad võivad lähivaldades olla tootmiseks soodsamaks ja vaba maad rohkem, kuid suurtootmine vajab palju ja kvalifitseeritud töötajaid, mida suudab kõige enam pakkuda Tallinn,? rääkis Teniste.

?Rutiinse käsitsitöö suure osaga ettevõttele aga võib Tallinna kasvava palgataseme ja kinnisvarahindade juures olla küll ainumõeldavaks lahenduseks ärakolimine.?

Teniste sõnul tähendab iga ettevõtte lahkumine linnale maksutulu kaotust, kuid kui suur on see värskeima näitena kolimist planeeriva Kaleviga seoses, on raske hinnata, sest pole teada, kui palju töötajaid ettevõttega kaasa läheb.