Hansapank: Eluasemelaenu intresside languse on tinginud konkurents

Eralaenu arenduse osakonna juhataja Kersti Arro hinnangul turg ülekuumenemise märke siiski ei näita ja lähitulevikus suuri muudatusi toimuma ei peaks. Pikemas perspektiivis marginaalid ilmselt kahanevad, kuid Euro intressidele prognoositakse praegu tõusutrendi, nii et lõppintress kliendile ei pruugi marginaalide vähenemise võrra päris langeda.

Arro pani laenuvõtjatele siiski südamele hoolega läbi kaaluda, kas võetav kohustus on jõukohane. ?Tegemist on üsna pikaajalise tehinguga ning laenumakse ei tohi igapäevaelu häirima hakata. Kui sellega probleeme ei ole, siis võib julgesti laenu võtta.

Kodulaenu puhul võiks kõige mustem stsenaarium kujuneda selliseks, et Eesti Pank või seadusandlusest tulenevad reeglid hakkaksid järsult piirama kodulaenude müüki. Arro sõnul sellist suundumust aga õnneks märgata ei ole. ?Kõige positiivsema stsenaariumi kohaselt võiks suureneda näiteks riigi panus elanikele kodu soetamisel, seda täiendavate tagatiste näol omafinantseerimise vähendamiseks või ehituse finantseerimiseks eriti väljaspool Tallinnat, kus ehitusmaksumus ja turuväärtus on kohati päris erinevad. Samuti suuremad tulumaksusoodustused.?