• OMX Baltic0,3270,1
  • OMX Riga0,04933,04
  • OMX Tallinn−0,011 752,77
  • OMX Vilnius0,24993,31
  • S&P 500−1,395 588,27
  • DOW 300,5941 198,08
  • Nasdaq −2,7717 996,92
  • FTSE 1000,288 187,46
  • Nikkei 225−240 276,15
  • CMC Crypto 2000,000,00
  • USD/EUR0,000,91
  • GBP/EUR0,001,19
  • EUR/RUB0,0096,77
  • OMX Baltic0,3270,1
  • OMX Riga0,04933,04
  • OMX Tallinn−0,011 752,77
  • OMX Vilnius0,24993,31
  • S&P 500−1,395 588,27
  • DOW 300,5941 198,08
  • Nasdaq −2,7717 996,92
  • FTSE 1000,288 187,46
  • Nikkei 225−240 276,15
  • CMC Crypto 2000,000,00
  • USD/EUR0,000,91
  • GBP/EUR0,001,19
  • EUR/RUB0,0096,77
  • 15.12.03, 08:03

PM: Keskpanga laenupiirangud langetavad korterite hindu

Kinnisvaraekspertide hinnangul tooksid Eesti Panga laenupiirangud kaasa ennekõike korterihindade languse nn mägedes.
Kinnisvaraekspertide sõnul oleks Eesti Pangalt valitsusele tehtud ettepanekutest eluasemeturule kõige suurema mõjuga KredExi tagatiste kaotamine. KredExi kaasabil saavad laenuvõtjad viia oma eluasemelaenu omafinantseeringu määra pankade sätestatud 25-34 protsendilt kuni kümnele protsendile. Siiani on KredExi kaasabi eluaseme soetamisel kasutanud iga viies laenuklient, kirjutab Postimees.
Rime Kinnisvara maakleri Monica Meldo sõnul kasutab korteriturul KredExi abi isegi iga kolmas klient. «Mustamäe ja Õismäe korterite puhul kasutatakse korteri ostmisel KredExi teenuseid omafinantseerimise vähendamiseks aga isegi rohkem kui pooltes tehingutes,» märkis Meldo.
Meldo sõnul tooks KredExi tagatiste kaotamine mägede korterite hinnad kindlasti allapoole, sest kuni pool ostjaskonnast lükkaks oma eluasemelaenu kindlasti edasi.
Praegu maksavad Mustamäel kahetoalised korterid keskmiselt ligi pool miljonit krooni. Kui suureks hinnalangus Eesti Panga soovituste jõustumisel kujuneks, ei osanud Meldo prognoosida.
Uus Maa Kinnisvaragrupi analüütiku Ain Kivisaare sõnul on kinnisvaraturule pääsemine ja seal osalemine just noortele peredele aasta-aastalt raskemaks läinud. «KredExi toetuse kaotamine suruks suure osa elu alustavatest noortest kinnisvaraturult lõplikult välja,» nentis Kivisaar.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.07.24, 13:14
Milliseid võimalusi pakub praegu Euroopa investeerimismaastik?
Euroopasse investeerimine pakub ainulaadset võimaluste kooslust – siin ühinevad mitmekesised piirkondlikud turudünaamikad, kompleksne regulatiivne keskkond ja esilekerkivad sektorid, mis meelitavad kogenud investoreid kogu maailmast. Euroopa investeerimismaastiku nüansside mõistmine on edu saavutamiseks kriitilise tähtsusega, leiavad Freedom24 analüütikud.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele