Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tallinna kesklinna uued ja vanad korterid samas hinnas

    Kui Tallinna kesklinnas on keskmine ruutmeetrihind 16 000 krooni, siis arendajad pakuvad võrreldava ruutmeetrihinnaga ka uusi kortereid kesklinnas. Vanasse majja korterit ostes tuleb aga arvestada lisakuludega, mida kogub ühistu maja renoveerimiseks ning kehvema elukvaliteediga, mis tuleneb maja üldisest viletsamast olukorrast.
    Võtame võrdluseks kaks pakkumises olevat korterit Tallinna südalinnas kõige hinnatumas piirkonnas väljaspool vanalinna. Hinnanguliselt kõige ihaldatum tänav Tallinnas väljaspool vanalinna on Roosikrantsi, kus pakutakse paar aastat tagasi valminud majas 94ruutmeetrist korterit 1,85 miljoni krooni eest. Samas,Kentmanni tänaval, mis on võrreldav Roosikrantsi tänavaga, pakutakse 100ruutmeetrist renoveeritud korterit vanas majas hinnaga 2,1 miljonit krooni. Seega on uue ja vana korteri hind samas suurusjärgus.
    Ajaloolise miljööväärtusega korterit uuele eelistavatel inimestel on üsna suur valik. 30ndatel või 50ndatel aastatel ehitatud majades on üsna suur pakkumine.
    Kui aga rahalised võimalused lubavad, eelistatakse pigem juba vanalinnakorterit, mille miljööväärtus on oluliselt kõrgem.
    Katja Kesselman, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler
    Tegeledes vanalinna projektiga, olen tihti kuulnud oma klientidelt küsimust, kes siis on vanalinnakorterite ostjad ja kui palju on ostjate hulgas välismaalastest kliente. See küsimus viis mind mõtteni proovida teha statilistisi järeldusi ühest konkreetsest vanalinna projektist. Arvan, et oleks huvitav teada, kelle kätte meie ainulaadne ja unikaalne kinnisvara liigub.
    Analüüsitav projekt on 49 korterist koosnev ehitatav korterelamu vanalinnas Pikal tänaval, kus oleme hetkeseisuga realiseerinud 33 korterit. Meie kaasmaalased on ostnud 17 korterit, nendest umbes 75% elamiseks ja 25% investeeringuna. Väga suure osa moodustavad naabrid üle lahe Soomest, kes on ostnud 12 korterit. Suur osa nendest plaanib kasutada korterit alternatiivkoduna. Samuti saavad endale tulevased elanikud naabriteks ühe Venemaa, ühe Belgia, ühe Inglismaa ja ühe Prantsusmaa kodaniku. Nagu näha, on seltskond igati värviline, aga ka väga väärikas.
    Suurem jagu kortereid kuulub siiski Eesti kodanikele, kellel on võimalus ja tahe rajada endale kodu vanalinnas, Tallinna unikaalses piirkonnas, tunda osa ajastute järjepidevusest, ärgata koos kirikukellaga ja nautida keskkonda, kus minevik ja tulevik on lahutamatult seotud.
    Kurb tõdeda, aga eestlaste ülekaal on siiski väga napp. Välismaalastest ostjad oskavad selle paikkonna arhitektuuri- ja ajalooväärtuslikku eripära hinnata, eriti soomlased, kellel midagi analoogset ei ole.
  • Hetkel kuum
Suur analüüs: maailmamajanduse jõujoonte murrangus pole Euroopa seis kiita
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Saunumi käive kasvas, kahjum kahanes
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Saunum Group lõpetas mulluse majandusaasta suurema käibe ja väiksema kahjumiga kui varem.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi tee avalikust häbipostist töövõiduni: süda jättis löögi vahele
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tartus baaripidamise lõpetanud firma jäi töötajatele võlgu
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.