Äripäev
SUVEKAMPAANIA
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,4%302,31
  • OMX Riga−0,4%886,66
  • OMX Tallinn−0,23%2 066,09
  • OMX Vilnius−0,03%1 193,82
  • S&P 5000,94%6 033,11
  • DOW 300,75%42 515,09
  • Nasdaq 1,52%19 701,21
  • FTSE 100−0,44%8 836,17
  • Nikkei 2250,59%38 536,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,77
  • OMX Baltic−0,4%302,31
  • OMX Riga−0,4%886,66
  • OMX Tallinn−0,23%2 066,09
  • OMX Vilnius−0,03%1 193,82
  • S&P 5000,94%6 033,11
  • DOW 300,75%42 515,09
  • Nasdaq 1,52%19 701,21
  • FTSE 100−0,44%8 836,17
  • Nikkei 2250,59%38 536,74
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,77
  • 21.06.04, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Väljaüürimiseks tasub korter osta kesklinna

Kui võrrelda investeeringu tootlikkust näiteks Mustamäel ja kesklinnas, siis tuleb välja, et kesklinnas toob sama suur investeering suuremat tulu.
Korteri ostmine laenuga ning seejärel väljaüürimine on üks kõige levinumaid ning eraisikule kättesaadavamaid investeerimisvõimalusi.
Oletame, et soovitakse investeerida kinnisvarasse 750 000 krooni. Kui ostetakse korter Mustamäele, saab selle raha eest kolmetoalise renoveeritud korteri, mis maksab 725 000 krooni. Selle eest saab üüri 5000 krooni kuus, millest lähevad maha kommunaalmaksed. Kui aga investeering tehakse kesklinna, on tootlus suurem. 750 000 krooni eest saab osta kahetoalise renoveeritud korteri. Samaväärse korteri eest kesklinnas võib aga küsida 6000 krooni üüri kuus, millest lähevad maha kommunaalmaksed.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Mustamäel on hinnatõus viimase poole aasta jooksul toimunud, uut tõusu lähiajal oodata pole ning pakkumiste hulk suureneb kiiresti.

Seotud lood

Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu
  • ST
  • 12.06.25, 16:59
Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu

Enimloetud

1
Uudised
  • 16.06.25, 09:00
Mööblitööstus lõpetab tegevuse ja koondab töötajad
2
Saated
  • 16.06.25, 14:57
Värskelt pankrotiotsuse teinud ettevõtja: “Tuleb võtta vastutus, kui ei ole suutnud pikalt asja käima saada”
3
Uudised
  • 16.06.25, 06:00
Enneolematu ettevõtete andmeladu: riik tahab suures koguses firmade andmeid töödelda
4
Börsiuudised
  • 16.06.25, 08:33
Börsilt lahkuv väikefirma jätkab kahjumis
5
Börsiuudised
  • 16.06.25, 11:22
Börsi uustulnuk alustas päeva haudvaikusega
Täiendatud!
6
Uudised
  • 16.06.25, 11:27
Terras kinnitas Coopi juhi Eesti Posti nõukogu esimeheks

Viimased uudised

Saated
  • 17.06.25, 13:31
Oma satsi tippu viinud endine profisportlane: korvpall elab praegu väga häid aegu
Börsiuudised
  • 17.06.25, 13:29
Keskpangad hakkavad ostma rohkem kulda
Uudised
  • 17.06.25, 13:25
Peter Pomerantsev: me ei saa aru, et oleme sõjas. Sellepärast Venemaa võidabki
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Saated
  • 17.06.25, 13:00
Tippjuhist tippmüüjaks: tulemuse kujundab suhtumine
Saated
  • 17.06.25, 12:00
Iraani-Iisraeli sõda läheb kuumemaks. "Me ei ole veel kõike näinudki"
Börsiuudised
  • 17.06.25, 11:57
Gaasi hind kerkib edasi
Uudised
  • 17.06.25, 11:39
Air Baltic vajab veel veerand miljardit
Uudised
  • 17.06.25, 11:32
Eesti 200 läbi surutud konkurentsiseadus võeti vastu
Kreml on kultiveerinud enda ümber ka vastuvõtliku USA auditooriumi. MAGA-maailma telenägu Tucker Carlson (vasakul) on üks Vladimir Putini sõnumi kriitikavabadest vahendajatest.
Peter Pomerantsev: me ei saa aru, et oleme sõjas. Sellepärast Venemaa võidabki
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Air Balticu lennuk
Air Baltic vajab veel veerand miljardit
LHV investorkogukonna juhi Nelli Jansoni hinnangul tasub jaeinvestoril naftafutuuridest hoiduda.
Eksperdid selgitavad: kuidas investorina nafta hinna tõusust osa saada
Kreml on kultiveerinud enda ümber ka vastuvõtliku USA auditooriumi. MAGA-maailma telenägu Tucker Carlson (vasakul) on üks Vladimir Putini sõnumi kriitikavabadest vahendajatest.
Peter Pomerantsev: me ei saa aru, et oleme sõjas. Sellepärast Venemaa võidabki
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
LHV mai tulemustest: laenuportfell kasvas kiiresti
LHV mai tulemustest: laenuportfell kasvas kiiresti
Modera saab oma kliendibaasi Norras kasvatada mitmeid kordi.
Modera laiendab haaret Norra turul
Justiitsminister Liisa Pakosta võttis oma hingeasjaks Reformierakonna justiitsministri koostatud eelnõu ümber kirjutada.
Eesti 200 läbi surutud konkurentsiseadus võeti vastu
Kuula intervjuust Rasmus Kattaiga, millised pudelikaelad veel Eesti majanduskasvu pärsivad ja milline võiks olla selle aasta esimese kvartali majanduskasv.
Eesti ei suuda investeeringuid kasvu suunata. "See on justkui raiskamine."
Võimas tulek: Margus Linnamäe ostis koos äripartneritega rohkem kui Vormsi saare jagu metsa.
Suurärimees astus metsadiiliga uude liigasse. “See on ikka Linnamäe raha, millega seda ostetakse.”
Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu
  • ST
Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu
Nasdaq 100 edenes 1,52%.
USA aktsiaturud kosusid geopoliitiliste pingete leevenemise taustal
Mitsubishi Corporation soovib omandada USA nafta- ja gaasiettevõtte Aethon Energy Managementi kildagaasi tootmis- ja torujuhtmevarad.
Mitsubishi sihib 8 miljardi dollari suurust gaasitehingut USAs
Microstrategy tegevjuht Michael Saylori sõnul on ettevõtte strateegia osta ja hoida bitcoini tähtajatult.
Microstrategy investeeris taas üle miljardi dollari bitcoini
Prantsusmaa lennukitootja Airbus sai Saudi Araabiast märkimisväärse tehingu, kui saudide ettevõte AviLease tellis 77 lennukit.
Airbus tõmbas nädala käima 17 miljardi mahus tellimustega
Investeerimisekspert Vaido Veek.
Ekspert analüüsis kuumimaid ostukohti ja vaeslapsi. "Apple’ist võiks mingi osa mujale vangerdada"
17.-18.06.2025 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
InvesteerimisFestival 2025
InvesteerimisFestival 2025
30.07.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
08.08.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
12.08.2025 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
14.08.2025 JUHTIMISHÄKK
Äripäeva Akadeemia
JUHTIMISHÄKK
19.08.2025 Praktilise projektijuhtimise koolitus-baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
22.08.2025 Tulemuslikud arenguvestlused
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslikud arenguvestlused
8 akadeemilist tundi
22.08.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
IT Koolitus
Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad
8 akadeemilist tundi
25.08.2025 Eduka enesejuhi oskused
Äripäeva Akadeemia
Eduka enesejuhi oskused
8 akadeemilist tundi
26.08.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
AI praktikute aastakonverents 2025
AI praktikute aastakonverents 2025

Hetkel kuum

Radisson Collectioni hotelli saun Tallinnas. Hotellile on puitsisustuse teinud Enima Trade.
Uudised
  • 16.06.25, 09:00
Mööblitööstus lõpetab tegevuse ja koondab töötajad
Eesti ettevõtete ja nendega seotud isikute andmed lähevad rahapesu andmebüroo plaani järgi massina töötlemisele.
Uudised
  • 16.06.25, 06:00
Enneolematu ettevõtete andmeladu: riik tahab suures koguses firmade andmeid töödelda
Primostar Groupi aktsiad alustasid kauplemist 16. juunil.
Börsiuudised
  • 16.06.25, 11:22
Börsi uustulnuk alustas päeva haudvaikusega
Täiendatud!
Punktid Technologies läks börsile kolm aastat tagasi, 2022. aasta mais, kui börsikella helistas kauplemise avapäeval ettevõtte juht Hannes Niid.
Börsiuudised
  • 16.06.25, 08:33
Börsilt lahkuv väikefirma jätkab kahjumis
Eritellimusmööblit tootva ettevõtte Enima Trade asutaja Indrek Reitsak tõdes, et neil olid saneerimisele minnes nii võlad kui tellimused olemas, aga saneerimine ise muutis potentsiaalsed kliendid ettevaatlikuks.
Saated
  • 16.06.25, 14:57
Värskelt pankrotiotsuse teinud ettevõtja: “Tuleb võtta vastutus, kui ei ole suutnud pikalt asja käima saada”
Coop Eesti juhatuse esimees Rainer Rohtla juhib nüüd riigifirma Eesti Posti nõukogu.
Uudised
  • 16.06.25, 11:27
Terras kinnitas Coopi juhi Eesti Posti nõukogu esimeheks
Positsiooni vaadates sain muidugi esimese hooga rahul olla, kuna aktsia on taas madalseisust kõrgemale tõusnud ja paari päevaga üle 12% tootlust pakkunud, kuid kontole laekunud raha nähes sain aru, et midagi on valesti.
Investor Toomas
  • 16.06.25, 15:55
Rahakraanid keeratakse koomale: sain halva üllatuse Norra naftafirmalt
Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu
  • ST
Sisuturundus
  • 12.06.25, 16:59
Mitmekesistamine kui imerohi vääramatu jõu vastu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Paavo Siimanni analüüs: sentiment näib küll nukker, kuid väikses börsitiigis elu käib
Investor Toomase tund
Paavo Siimanni analüüs: sentiment näib küll nukker, kuid väikses börsitiigis elu käib
00:00
Kristi Saare Rahakrati närvivapustusest: investorit ei hoiatata ilmaasjata
Hommikuprogramm
Kristi Saare Rahakrati närvivapustusest: investorit ei hoiatata ilmaasjata
00:00
Maakler aktiivsest kinnisvaraturust: ostetakse kõike – ühetoalistest penthouse’ideni
Hommikuprogramm
Maakler aktiivsest kinnisvaraturust: ostetakse kõike – ühetoalistest penthouse’ideni
Miljoneid eurosid investoritelt saanud arendaja: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani
Hommikuprogramm
Miljoneid eurosid investoritelt saanud arendaja: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani
Mihkel Nestor: USA võib lubada endale tunduvalt kõrgemat võlakoormust
Hommikuprogramm
Mihkel Nestor: USA võib lubada endale tunduvalt kõrgemat võlakoormust
Trump saatis protestide vaigistamiseks tänavatele sõdurid. “See on pretsedenditu”
Hommikuprogramm
Trump saatis protestide vaigistamiseks tänavatele sõdurid. “See on pretsedenditu”
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025