Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pärnu kinnisvaraturu märksõnaks on uued korterelamud

    Välismaalt ja mujalt Eestist pärit klientide kõrgendatud huvi Pärnu linna kinnisvara vastu ning kohalike elanike soodsad laenuvõimalused on hoidnud Pärnumaa kinnisvaraturu aktiivsuse kõrgel.
    Võrreldes aasta algusega, on vanade elamispindade hinnad kerkinud 5?15% ning vanades kortermajades asuvad renoveeritud korterid maksavad kuni 12 000 krooni ruutmeetrist. Vana elamufondi jätkuv hinnatõus, soodsate laenuvõimaluste tõttu kõrge nõudlus ning varasemate arendusprojektide edukus ongi andnud tõuke elamispindade arendamiseks Pärnus ning ka Pärnu lähiümbruses.
    2004. aasta märksõna Pärnu linna kinnisvaraturul on uued korterelamud, mida kerkib kui seeni peale vihma. Seetõttu on suvepealinna uut eluaset ihkaval kliendil väga head valikuvõimalused erinevate asukohtade, välisilme-arhitektuuri ning hinnataseme vahel. Tänaseks on arendajad alustanud üle 550 korteri ehitust, nendest 260 valmib enne 2004. aasta lõppu.
    Kõige soodsamad pakkumised algavad hinnatasemelt 11 000 kr/m², ent eksklusiivsemate merelähedaste objekti hinnad küündivad 22 000 kr/m².
    Hästi arenenud infrastruktuuriga Mai elurajooni on võimalik soetada uude kortermajja ühetoaline lõpliku siseviimistlusega korter 390 000 krooniga, samal ajal maksavad renoveeritud korterid kuni 350 000 krooni. Tänu suhteliselt väiksele hinnaerinevusele uute ja vanade pindade vahel on soodsa hinnatasemega arendusprojektide ? nt Metsa 15a, Mai 6a ? müük olnud edukas, mõlemas majas kokku 169 korterist on kodulehe andmetel broneeritud või müüdud 108. Kui Metsa tänava majja võivad uued omanikud juba sisse kolida, siis Mai 6a kortermaja on alles vundamendijärgus ning valmib lõplikult 2005. aasta esimesel poolel.
    Ühtse arhitektuurse välimusega kaheksast kortermajast koosnev kvartal Papli tänaval pakub eksklusiivset funktsionalistlikku välisilmet ? maja iseloomustavad suured klaaspinnad ning atraktiivne asukoht supelranna ning uue veekeskuse naabruses.
    Küllaltki uudne ja huvitav lahendus on mõnede majade juurde rajatud üldkasutatavad välibasseinid ning avarad 7?25 m² suurused rõdud-terrassid. Sõltuvalt siseviimistluse tasemest ning merevaate olemasolust jäävad korterite ruutmeetrihinnad vahemikku 16 700?22 000 kr. Umbes 50 m² suuruste kahetoaliste lõppviimistlusega kortereite hinnad algavad 900 000 kroonist ning on seega mõeldud eelkõige keskmisest rahakamale kliendile. Hoolimata kõrgest hinnatasemest on enamus kortereid tänaseks müüdud või broneeritud. Eksklusiivsema vara huvilisele peaks tänavu sügisel valmima kuuekorruseline kortermaja vahetult Pärnu jõe äärde jahisadama naabrusesse Ringi tänavale.
    Olenevalt korteri suurusest, akendest avanevast vaatest, siseviimistluse tasemest jne jäävad hinnad vahemikku 15 800?19 900 kr/m². Kuigi maja ehitus on alles algusjärgus, on suurem jagu kortereid juba täna broneerimislepingutega kaetud.
    Mõõdukat hinnakasvu Pärnu kinnisvaraturul oodata ka aasta teisel poolel. Kehvema asukohaga arendusprojektide müük võib takerduda, kuna kliendi valikuvõimalused on väga suured. Seega võib mõningatel juhtudel osutuda vajalikuks ka hinnakorrektsioonid.
    Autor: Ülle Tamm
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Investorite kunagine lemmikaktsia on vajunud sügavale sohu Analüütikud hindavad, kas tegemist on ostukohaga
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.