• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Korralik vana fassaadi remont kestab ka pool sajandit

    Enne remontima asumist tuleks kindlaks teha ja kõrvaldada krohvi riknemise põhjus. Selleks võib olla katkine katus, puuduv aknaplekk, paigaldamata või lekkiv vihmaveetoru, seina tekkinud pragu või muu viga. Kui probleemi põhjustajat ei kõrvaldata, võib juba aasta möödudes tõenäoliselt näha uusi kahjustunud kohti.
    Asudes renoveerima krohvitud pindasid, puutume peaaegu alati kokku pragudega. Nende teket põhjustavad näiteks vesi ja niiskus, õhus sisalduvad kahjulikud ained, seened ning samblikud. Praod rikuvad hoone välisilmet ja samas suurendavad fassaadi edaspidist kahjustumist ja märgumist, kuna pragudel on suur niiskusimavus.
    Enne kui alustada kattematerjalide pealekandmist, tuleb alati kindlaks teha fassaadi seisukord, välja selgitada ka materjalid ja tehnoloogia, mida konkreetse hoone juures on kasutatud.
    Tihti ei piisa ainult nähtavate pragude pahteldamisest ja fassaadi ülevärvimisest. Tüüpiline viga on armeervõrgu või nakkekrohvi kihi ärajätmine, ent see maksab aastate möödudes valusalt kätte.
    Puitkonstruktsioonidest maju krohvitakse tulekindluse suurendamiseks ja/või ka neile kivimaja välimuse andmiseks. Seejuures on tavaliselt kasutatud lubimörte või lahjasid lubitsementmörte. Segu nakkumise tagamiseks aluspinnaga on tavaliselt seinale kinniatud kas roomatid, diagonaalselt naelutatud liistud, krohvimatid, hilisemal perioodil ka TEP-plaadid. Pind on värvitud kas lubivärviga, mis on aja jooksul lihtsalt kulunud, või halvemal juhul tihedate orgaaniliste värvidega.
    Orgaanilise värvi pind on tugev, see ei lase seestpoolt tuleval niiskusel välja hingata, mille tulemusel värvi all olevat krohvikihti kahjustavad soola- ja jääkristallid. Samas hakkab aurutihe värv fassaadilt lahti kooruma. Juhul kui krohvi täitekihtide kahjustused ei ole suured, piisab viimistluskihi ja pealmise täitekihi uuendamisest. Seejuures eemaldatakse kõik olemasolevad värvikihid ja kahjustunud krohv. Pinna silumiseks kasutatav uus tasanduskrohv peab olema sama koostisega, st lubikrohve remonditakse lubimörtidega.
    Värvimiseks on sobilikud mineraalsed värvid (nt lubivärv ja silikaatvärv). Siinkohal tasub meeles pidada, et lubikrohvid kivinevad aeglaselt ja on ülevärvitavad alles kolme nädala möödudes. Töid ei tohiks jätta hilissügisele.
    Juhul kui krohv pudeneb tükkidena seinalt ja fassaadipinnal pragudevõrk, on soovitav kasutada armeeringsüsteemi.
    Vigastatud krohv ja suuremad praod puhastatakse aluspinnani, lahtine krohv eemaldatakse ettevaatlikult täies ulatuses. Sügavate ja suurte aukude täitmisel alustada sisseviskekihist ja seejärel õhukesed täitekihid. Aukude täitmiseks sobib fiiberkrohv Unirender, mis võimaldab täita korraga 25 mm. Kogu pind pahteldatakse elastse mineraalse armeerseguga, millesse paigaldatakse ka leelisekindel klaaskiudvõrk. Viimistluskihiks valitakse mineraalne hõõrd- või pritskrohv. Ülevärvimiseks tuleks valida dekoratiivkihile sobiv värvisüsteem. Soovitav on kasutada ühe tootja väljatöötatud ja aksepteeritud segude süsteemi.
    Juhul, kui maja seinte soojapidavust soovitakse parandada, tuleb renoveerimise käigus paigaldada sobiv fassaadisoojustussüsteem. Kõik lahtine ja mittekandev krohv eemaldatakse. Mädanikust kahjustatud puitosad asendatakse uue puiduga ja töödeldakse seejärel antiseptilise ainega.
    Valitakse ka optimaalne soojustuse paksus. Puitelamutele sobivaimaks soojustussüsteem hoone sisekliima ja niiskusre?iimi säilimiseks on hea veeauruläbivusega lubitsementkrohvid koos kergema fassaadivillaga (näiteks Serporoc-süsteem).
    Kogu see niinimetatud soe mantel kinnitatakse seinale mehaaniliselt kasutades armeeritud tsingitud terasvõrku ja kaitstakse väliskeskonna mõjude eest umbes 3 cm paksuse krohvikihiga. Selliste soojustussüsteemide paigaldamisel tuleb kindlasti järgida tootja juhiseid, unustada omalooming ja kasutada koolitatud ehitajaid.
    Autor: Veiko Parts
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui soodne on aeg investeerida hüpoteeklaenu REITidesse?
Föderaalreservi vihje kavandatavast intressimäärade tõusust tegi aktsiaturud ootuspäraselt närviliseks ja põhjustas mõningase hinnalanguse. Eriti ebasoodsalt peaksid sellised teated mõjuma hüpoteeklaenu REITide tulevikuväljavaadetele, kuna viimaste ärimudelid on intressimäärade tõusu suhtes väga tundlikud.
Föderaalreservi vihje kavandatavast intressimäärade tõusust tegi aktsiaturud ootuspäraselt närviliseks ja põhjustas mõningase hinnalanguse. Eriti ebasoodsalt peaksid sellised teated mõjuma hüpoteeklaenu REITide tulevikuväljavaadetele, kuna viimaste ärimudelid on intressimäärade tõusu suhtes väga tundlikud.
Irja Lutsari kogemus - kuidas juhtida, kui sulle soovitakse surma?
Teadusnõukoja endine juht Irja Lutsar rääkis intervjuus, kuidas juhtida, kui sinu otsustega ei olda nõus ja sulle soovitakse halba. Lutsar rääkis, mida ta täna teeks juhina teisiti ning mida Eesti ühiskonnana peaks hädasti pandeemia-aastate kogemusega tegema.
Teadusnõukoja endine juht Irja Lutsar rääkis intervjuus, kuidas juhtida, kui sinu otsustega ei olda nõus ja sulle soovitakse halba. Lutsar rääkis, mida ta täna teeks juhina teisiti ning mida Eesti ühiskonnana peaks hädasti pandeemia-aastate kogemusega tegema.
Allutatud võlakirjad kui lisavõimalus inflatsiooni tingimustes rohkem teenida
Kuna inflatsioon tõuseb jätkuvalt rekordkõrgete numbritega, on nii eraisikutel kui ettevõtjatel tekkinud küsimus, kuhu investeerida, et raha ei kaotaks oma väärtust. Sellest, miks ei ole praegu parim aeg investeerida kulda või kinnisvarasse ja millised on võimalikud alternatiivsed investeerimisvõimalused Läti turul, räägib BluOr Banki investeerimisalase kliendihalduse juht Andrejs Kočetkovs.
Kuna inflatsioon tõuseb jätkuvalt rekordkõrgete numbritega, on nii eraisikutel kui ettevõtjatel tekkinud küsimus, kuhu investeerida, et raha ei kaotaks oma väärtust. Sellest, miks ei ole praegu parim aeg investeerida kulda või kinnisvarasse ja millised on võimalikud alternatiivsed investeerimisvõimalused Läti turul, räägib BluOr Banki investeerimisalase kliendihalduse juht Andrejs Kočetkovs.
Euroopa rohepöörde juhi kriitika vihastas Eesti tööstureid: see on küüniline ja elukauge
Eestis visiidil olev Euroopa Komisjoni rohepöörde eest vastutav juhtiv asepresident Frans Timmermans kritiseeris, et Eestis ei peaks alati puitu pelletiteks lõikuma ning ahju ajama, selle asemel tuleks luua kõrgemat väärtust ning oma väärtuslikke metsi hoida. Frans Timmermansi väljaütlemine ärritas selgelt siinset taastuvenergia koda ning metsa- ja puidutööstuse liitu.
Eestis visiidil olev Euroopa Komisjoni rohepöörde eest vastutav juhtiv asepresident Frans Timmermans kritiseeris, et Eestis ei peaks alati puitu pelletiteks lõikuma ning ahju ajama, selle asemel tuleks luua kõrgemat väärtust ning oma väärtuslikke metsi hoida. Frans Timmermansi väljaütlemine ärritas selgelt siinset taastuvenergia koda ning metsa- ja puidutööstuse liitu.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.