Wõro Kommerts ostis nõukogu esimehe firmalt kinnistu paberil

Ülperi osalusega ja juhitav OÜ Sangallo müüs 2002. aastal Wõro Kommertsile kaupu ja teenuseid 15 miljoni krooni eest. Samal ajal oli Sangallo 2002. aasta käibenumbriks vaid 1,5 miljonit krooni.

Wõro Kommertsi tollal ametis olnud juhataja Aigar Pindmaa teada ostis Wõro Kommerts osa Sangallole kuuluvast kinnistust Tallinnas Ristiku tänaval. Kinnisturegistri andmeil ei oma Wõro Kommerts ühtegi kinnistut Tallinnas. Seevastu OÜ Sangallo 2002. aasta tegevusaruandes seisab, et kõnealusel aastal täideti lõpuni Hansa Liising Eestiga sõlmitud liisingleping ning kinnistu omandiõigus on üle läinud OÜle Sangallo. Laenusid maksis Sangallo sel aastal tagasi 11 miljonit krooni.

Lembit Ülpersi sõnul ei toimunud mitte kinnistu ost-müük, vaid dividendide maksmine Wõro Kommertsi 2001. aasta tulemuste eest.

Sangallo, Wõro Kommertsi ja viimase emafirma Imco Valdus aastaaruannetest nähtub, et kinnistu ostuks-müügiks maskeeritud dividendide väljamaksmine võis välja näha nii: Sangallo müüs Wõro Kommertsile olematu osaku kinnistust, kirjutas välja arve 15 miljonile kroonile. Seepeale loovutas Sangallo tekkinud nõude Wõro Kommertsi emafirmale, samuti Lembit Ülperi juhitavale Imco Valdus, kes omaltpoolt seda summa kajastas 'Ettemaksena materiaalse põhivara eest'. See summa on sama, mis Wõro Kommerts oli otsustanud 2001. aasta tulemustest dividendideks maksta.