Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvaraturul kestis hinnaralli

    Viimase kolme kuu jooksul on kiiresti kahanenud müügil oleva kinnisvara hulk, mis on põhjustanud hüppelise tõusu elamispindade ruutmeetri keskmises hinnas, ainuüksi novembris tõusis ruutmeetri keskmine hind üle 1600 krooni.
    Kinnisvaraportaali City24 andmetel kasvas septembri jooksul keskmine elamispinna ruutmeetri hind 14 318 kroonilt 15 207 kroonini, oktoobris 15 688 kroonini ning novembri lõpuks 17 449 kroonini. Ainuüksi novembris oli ruutmeetri hinna tõus 1688 krooni.
    Ober-Haus Kinnisvara juht Hindrek Leppsalu pidas ruutmeetri keskmise hinna kallinemist kuus ligi tuhande krooni võrra emotsionaalseks hinnatõusuks.
    ?Pakkumiste hulk vähenes nii kiiresti,? selgitas Leppsalu detsembris, lisades, et mida vähemaks müügil olevaid objekte jäi, seda kõrgemaks kinnisvaraomanikud hinna tõstsid. ?See oli siin septembris, oktoobris, novembris,? sõnas ta. Sama kinnitavad ka City24 andmed ? septembri alguses oli objekte 4675, novembri lõpus 3074.
    AT Kinnisvarabüroo hindaja Margus Kruuti sõnul peituvad ostuhulluse mootorid Tallinnas magalapiirkondades, eriti Lasnamäel, kus ülisuur ostuhuvi ja kasin pakkumiste hulk lubab küsida lausa müstilisi hindu. Kortereid ostetakse seal tihti mitte kainet loogikat järgides, vaid hinnarallist üles köetud emotsioonide põhjal.
    Näiteks sõlmiti detsembri alguses Lasnamäe lõpus Ümera tänaval ehk siiani kõige vähem nõutud Lasnamäe piirkonnas asuva üheksakorruselise paneelelamu teisel korrusel paikneva kahetoalise remonditud korteri ostusoovi kinnituseks broneerimisleping hinnanumbriga 945 000 krooni ning Kalevipoja tänava üheksakorruselise paneelelamu remontimata 3toaline korter leidis ostja 955 000 krooniga.
    Uus Maa Kinnisvarabüroo asutaja ning praegune juhatuse liige Urmas Laur tõi viimaste kuude hüppelise hinnakasvu ühe põhjusena välja ka selle, et Tallinna kesklinna on kortereid ostnud spekulandid ning investorid.
    Samuti võis tõusu üks põhjus Lauri meelest tuleneda statistikategijast City24st, kelle andmebaasi võisid viimasel kolmel kuul olla sisestatud lihtsalt mõned kallimad korterid, mis keskmist hinda tõstsid.
    ?Kõigi eelduste kohaselt sarnane tõusutempo ei jätku, kasvud pidurduvad ja aastane kasv jääb ehk 3000 krooni piiresse,? pakkus Pindi Kinnisvara hindaja Margus Pilv.
    Eluasemelaenude maht on Kinnisvaraeksperdi andmeil jätkuvalt kasvanud, seejuures on intressimäärade alanemine peatunud. Turule on toodud fikseeritud kuumakse ja intressiga eluasemelaenud, mis avardavad küll valikuvõimalusi, kuid ei vähenda oluliselt ?lõhkilaenamise? ohtu.
    Kinnisvara kallinemine on seni ületanud ka palgakasvu. Eesti elamispindade hinnad on kasvanud umbes 20% aastas, ent palgad on kasvanud vaid 10%.
    Autor: ÄP
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Vandeadvokaat ühistranspordist: alarahastuse vältimine on riigi vastutus
Olukord ühistranspordi korralduses – osaliselt nii-öelda tasuta transpordis – on vilets juba aastaid, kuid kallinenud kütuse tõttu kasvas see kriisiks. Hiljuti rahuldas riigikohus kolm ettevõtjate kaebust, kuid alarahastatud teenindajate seis üha halveneb, kirjutab vedajaid kohtus esindanud vandeadvokaat Jaana Nõgisto.
Olukord ühistranspordi korralduses – osaliselt nii-öelda tasuta transpordis – on vilets juba aastaid, kuid kallinenud kütuse tõttu kasvas see kriisiks. Hiljuti rahuldas riigikohus kolm ettevõtjate kaebust, kuid alarahastatud teenindajate seis üha halveneb, kirjutab vedajaid kohtus esindanud vandeadvokaat Jaana Nõgisto.
Tallinna Sadam lõpetab tegevuse Paljassaare sadamas
Juba varasemalt Paljassaares tegevust kokku tõmmanud Tallinna Sadam avaldas täna pärast börsi sulgemist, et lõpetas ametlikult Paljassaare sadamas tegevuse.
Juba varasemalt Paljassaares tegevust kokku tõmmanud Tallinna Sadam avaldas täna pärast börsi sulgemist, et lõpetas ametlikult Paljassaare sadamas tegevuse.
Reaalajas börsiinfo
Konkurentsiameti uus juht: kinomonopol? Jah, see paistab JOKK
Sel nädalal konkurentsiameti peadirektorina alustanud Evelin Pärn-Lee kommenteeris Äripäeva raadio hommikuprogrammis avalikkuse tähelepanu all olnud juhtumeid, nagu kütusekartell ja kinomonopoli teke.
Sel nädalal konkurentsiameti peadirektorina alustanud Evelin Pärn-Lee kommenteeris Äripäeva raadio hommikuprogrammis avalikkuse tähelepanu all olnud juhtumeid, nagu kütusekartell ja kinomonopoli teke.
Erametsakeskus: paberi- ja küttepuidu hinnad on uskumatult kõrged
Ebanormaalselt kõrged okaspuupalkide hinnad saavutasid oma tipu aprillis, püsisid mais ja hakkasid juunis langema. Ülejäänud sortimentide hinnad on aga jätkanud küllalt kiiret kasvamist.
Ebanormaalselt kõrged okaspuupalkide hinnad saavutasid oma tipu aprillis, püsisid mais ja hakkasid juunis langema. Ülejäänud sortimentide hinnad on aga jätkanud küllalt kiiret kasvamist.
Läti saab Rail Balticule sõjalise liikuvuse raha
Läti Rail Balticu projekt on seotud sõjalise liikuvuse rahastamisega veidi vähem kui 5 miljoni euro ulatuses, selgus riigi transpordiministeeriumi esmaspäeval allkirjastatud lepingust Euroopa Kliima-, Infrastruktuuri- ja Keskkonnainspektsiooniga (CINEA).
Läti Rail Balticu projekt on seotud sõjalise liikuvuse rahastamisega veidi vähem kui 5 miljoni euro ulatuses, selgus riigi transpordiministeeriumi esmaspäeval allkirjastatud lepingust Euroopa Kliima-, Infrastruktuuri- ja Keskkonnainspektsiooniga (CINEA).

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.