Rocca al Mare kaubakeskuse ostsid soomlased

Tegemist on Cityconi esimese investeeringuga Baltimaadesse. Võimalik on Ida-Euroopa turg, Bulgaaria ja Ukraina.

Mitmes järgus ehitatud kaubanduskeskus läks omanikele, Hillar Tederi suurosalusega Ühendatud Kapitalile (75%) ja NG Investeeringutele (25%) maksma paarsada miljonit krooni, mis teeb ligi miljardikroonist müügihinda arvestades selle ehitamisest hea äri. Tehingu sõlmimise hetkel oli Cityconile teadaolevalt Rocca al Mare investeeringu tootlus 8,5% ning käive 580 miljonit krooni. Keskus on täielikult välja renditud ning hinnanguline külastajate arv on 4,5 miljonit. Selleks aastaks plaanib keskus kasumiks 36 miljonit krooni.

Rocca al Mare kaubanduskeskus on viimase nelja aastaga toonud omanikele ühtekokku 123 miljonit krooni tulu ? seda nii dividendide kui ka aktsiate tagasimüümisega ettevõttele. Viimane aktsiate tagasimüük toimus tänavu esimestel kuudel, kui kaubanduskeskus ostis kahelt aktsionärilt tagasi ligi 11,5 protsenti nende käes olnud aktsiatest. Seekord tasus kaubanduskeskus oma aktsiate eest nimiväärtusest viis korda kõrgemat hinda, makstes omanikele 40 miljonit krooni.

Saadud müügiraha eest plaanib NG Investeeringud jätkata Selveri keti ning muude olemasolevate ettevõtete arendamist.

Citycon soovib veel sel aastal hakata kaubanduskeskust laiendama ja kahe aastaga oma tänavu ostetud kaubanduskeskusest Eesti suurima teha, praegu on seda Ülemiste keskus. Arendustegevuseks on plaanitud kolm aastat ning selleks on ette nähtud 300 miljonit krooni.

Laiendatav pind tuleb kaubanduskeskuse ümber olevast maast, millest soovitakse veel 25 000 ruutmeetri ulatuses äripinda saada. Hetkel on kaubanduskeskuses 35 000 ruutmeetrit pinda.

Eesti suurimas kaubakeskuses ehk Ülemiste keskuses on ruutmeetreid 50 000.

Citycon on Soome kaubanduspindadele spetsialiseerunud kinnisvarafirma, kes omab Helsingis ja mujal Soomes 16 ja Rootsis ühte kaubanduskeskust.

Rocca al Mare ostmise näol on tegemist Cityconi esimese investeeringuga Baltimaadesse. Firma on võimalike turgudena nimetanud Ida-Euroopat, Bulgaariat ja Ukrainat.

Autor: ÄP