Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maaklerid ennustavad tõusu

    Et pakkumine kinnisvaraturul kasvab, on eelmise aasta lõppu iseloomustanud ülikiire hinnatõus esimeses kvartalis pidurdunud, märkis statistikaamet oma eilses teates. Keskmine tehingu hind oli miljon krooni. Lootus, et hinnad nüüd samale tasemele jäävad või langema hakkavad, kinnisvarafirmade hinnangul tõeks ei saa.
    "Me ei näe, et arendajad peaksid sel põhjusel hindu langetama," teatas Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja Pärle Sepping vastuseks küsimusele, kas esimeses kvartalis seisma jäänud kinnisvarahinnad ja tehingute arv tähendab, et arendajad peavad hindu langetama.
    Tema sõnul seab hinnalangusele piiri ka ehitushind, mis on siiamaani pidevalt tõusnud.
    "Mõningane hinnalangetus võib ette tulla vaid juhul, kui samas piirkonnas arendatakse üheaegselt näiteks viit sarnast projekti," arutles Sepping. "Hinnatõus jätkub Tallinna kesklinna, vanalinna, Kadrioru ja Pirita piirkonnas," lisas ta.
    Ka Uus Maa elamispindade osakonna juhataja kt Ruben Gornischeff ei näe hinnalanguseks ruumi. "Pigem pikenevad müügiperioodid," ütles ta.
    Gornischefi sõnul seisab osa objekte turul natuke kauem vabana. Omanike poolt pole müügisurvet, sest kasumiootus on turutasemest kõrgem. "Hinnad tõusevad eelkõige kesklinna osas piirkondades (kohati Kalamajas, Kadriorus, vanalinnas), aga ka Kristiines, Nõmmel ja Pirital ning heas seisukorras korterelamutes, eelmise sajandi alguse ja Stalini-aegsetes elamutes," loetles ta. Hinnad langevad tema sõnul paneelelamutes.
    Arco Vara Kinnisvarabüroo kutseline hindaja Margus Tinno ütles, et senised uute objektide müügiperioodid on pigem erandlikud. "Situatsioon, kus objekt on sisuliselt müüdud enne selle alustamist, ei ole just tavapärane," nentis ta.
    Samas tõdes Tinno, et hinnad sõltuvad ka arendaja finantsskeemi paindlikkusest, mis olenevalt kokkulepitud tingimustest võib sundida kiiremini raha tagasi teenima.
    Firma Tallinna osakonna elamispindade juhataja Urmas Tehver lisas, et senini on iga uus arendusprojekt, mida on müüma hakatud, tulnud eelmisest kõrgema hinnaga. "Seepärast on uute elamispindade hinnalangus vähetõenäoline," kinnitas Tehver.
    Rahvusvahelise kinnisvaranõustaja Knight Frank LLC koostatud pingereas oli Eesti esimese kvartali tulemuste põhjal esimesel kohal kui suurima kinnisvarahinna tõusuga riik.
    Hinnad tõusevad kiiremini Tallinnas, Eesti pealinnas, kus nad tõusid 17 protsendi võrra aasta esimeses kvartalis, kirjutas Bloomberg Knight Frankilt saadud e-kirja vahendades. Eelmisel aastal oli tõus 18,6 protsenti.
    Kinnisvaranõustaja teatel on kõige suurema languse hindade osas teinud Hongkong, kus hinnad langesid 6,6 protsendi võrra, põhjuseks see, et tõusvad intressid suurendavad ka hüpoteekide hindu. Eelmise aasta samas kvartalis tõusid hinnad Hongkongis 23 protsendi võrra ning edetabelis oli linn neljandal kohal.
    Autor: Gert D. Hankewitz
  • Hetkel kuum
Suur analüüs: maailmamajanduse jõujoonte murrangus pole Euroopa seis kiita
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi tee avalikust häbipostist töövõiduni: süda jättis löögi vahele
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.