Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pangad võivad nõuda laenuvõtjalt lisatagatisi

    Krediidipanga eluasemelaenu lepingu tingimused annavad pangale õiguse nõuda lisatagatise seadmist või laenusumma osalist tagastamist.
    Seda nõutakse olukorras, kus tagatise väärtus ühel või teisel põhjusel väheneb sedavõrd, et laen ei ole enam täies mahus tagatud.
    Samas arvestab pank juba laenutingimuste kehtestamisel muude riskide hulgas ka tagatise väärtuse languse riskiga ning reeglina ei anna laenu täies mahus tagatise väärtusest.
    Rahalise omafinantseeringu puudumisel soovib pank laenutaotlejalt lisatagatist, enamasti kinnisvara, kui võimalik, ka Kredexi käendust.
    Sampo Pangas vaadatakse laenu väljastamisel alati tagatiste väärtuste suhet laenu suurusesse ning tagatiste väärtus on suurem kui laenusumma.
    Kui kliendil puudub omafinantseering või laenul pole piisavat tagatiskatet, siis kaasatakse lisatagatis.
    Määrav on (ka kinnisvarahindade languse ajal) kliendi korrektne laenu tagasi maksmine ning kui siin tõrkeid pole, siis pank laenuvõtjale täiendavaid nõudeid ei esita.
    Pank jälgib tähelepanelikult kliendi jooksvat laenu teenindamise võimet ning probleemide tekkimisel on pank valmis pidama läbirääkimisi kliendi laenukoormuse võimaliku muutmise osas.
    SEB Eesti Ühispank reeglina ilma omafinantseeringu ja lisatagatisteta eluasemelaenu ei anna. Kuna laenud on antud tagatise ülekattega, samas ka laenujääk kuust-kuusse väheneb, ei ole tegelikult mingisugust reaalset põhjust, miks peaks pank lisanõudmisi esitama. Lisanõudmised võivad kõne alla tulla klientide puhul, kes ei täida sõlmitud laenulepingu tingimusi, eelkõige ei tasu korrektselt laenumakseid.
    Hansa Pank annab tavaliselt ilma rahalise omafinantseeringuta laenu siis, kui klient seab lisatagatise. Seega püüamegi maandada võimalikku kinnisvarahindade langusest tulenevat riski.
    Kui tagatisvara väärtusest ei piisa lepingust tulenevate panga nõuete rahuldamiseks, siis on pangal õigus nõuda täiendavate tagatiste seadmist.
    Kui nüüd tõesti peaks juhtuma, et kinnisvarahinnad langevad, siis lähtume lahenduste leidmisel iga konkreetse juhtumi asjaoludest.
    Nordea Pank ei väljasta eluasemelaene ilma omafinantseeringuta ainult ostetava vara tagatisel.
    0%-lise omafinantseeringuga eluasemelaenu väljastame vaid juhul, kui kliendil on lisaks soetatavale kinnisvarale olemas ka lisatagatis.
    Parex Banka nõuab laenu andmisel omafinantseeringuta lisatagatist. Laenusumma ei ole kunagi võrdne tagatise turuväärtusega, vaid on sellest väiksem. Tagatise väärtuse langemisel on meil vastavalt laenulepingu tingimustele õigus nõuda lisatagatist.
    Autor: ÄP
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Suure seitsmikuga on ühinemas uus tegija
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.