Tüüpilised kinnisvaratehingud septembris ja oktoobris

müügihind 2 400 00 krooniasukoht: kesklinn, Pärnu mnt 110-81üldandmed: 74,7 m2ehitusaasta: juuni 2006turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine kesklinnas, väga hea transpordiühendus, atraktiivse arhitektuuriga maja, 12. korrus, hea vaadeturuväärtust alandavad tegurid: liiklusrohke ümbrustehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Marge Ambos Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 3 kuud

müügihind: 2 300 000 krooniasukoht: Haaslava vald, Haaslava külaüldandmed: 135 m2, 1 korrust, 4 tuba, krunt 1720 m2valmimisaeg: 2006turuväärtust tõstvad tegurid: rahulik piirkond, järve lähedustehingu aeg: oktoober 2006müügiperiood: 1 kuuvahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Tiina Saage

müügihind: 620 000 krooniasukoht: Ravila 64üldandmed: 33,8 m2, 5. korrus, toad eraldivalmimisaeg: 1979turuväärtust tõstvad tegurid: korteri seisukord, rahulik ja roheline piirkondturuväärtust vähendavad tegurid: 5. korrustehingu aeg: oktoober 2006müügiperiood: 5 kuudvahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Raul Kangur

Müügihind: 1 700 000 krooniasukoht: Mõisa tee 6, Viimsi, Harjumaaüldandmed: 49,5 m2ehitatud: 2003turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht mõisapargis, turuhind, korteri hea seisukordturuväärtust alandavad tegurid: esimene korrustehingu aeg: september 2006vahendaja: Are Leht, ERI Elamispindade Kinnisvara OÜmüügiperiood: 1 kuu

müügihind 750 000 krooniasukoht: Vabaduse 5üldandmed: 78 m2, 5. korrusehitusaasta: 1980ndad, korter renoveeritud 2002turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht kesklinna lähedal, korter heas seisukorras, korter müüdi osaliselt möbleeritultturuväärtust alandavad tegurid: viies korrustehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Aimar Türbsal, Uus Maa Rakvere büroomüügiperiood: 3 kuud

müügihind: 1 190 000 krooniasukoht: Vikerlase 13, Lasnamäeüldandmed: 64,7 m2ehitatud: 1982turuväärtust tõstvad tegurid: korteri hea seisukord, turuhind, kiire vabastamineturuväärtust alandavad tegurid: korterelamu paiknemine nn magalarajoonis, vaate puuduminetehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Andrus Viks, ERI Elamispindade Kinnisvara OÜmüügiperiood: 1 nädal

müügihind: 260 000 krooniasukoht: Toila vald, Voka aleviküldandmed: korter 56 m2, 3 tuba, 4/4valmimisaeg: 1970ndad, telliskiviseintega elamuturuväärtust tõstvad tegurid: keskküte, san.-tehnika uuendatud 2004turuväärtust vähendavad tegurid: vajab san.-remonti, aknad uuendamatatehingu aeg: oktoober 2006vahendaja: Pille-Riin Tagammüügiperiood: 4 kuud

müügihind 1 280 000asukoht: Põhja-Tallinn, Pelgulinn, Õle 24üldandmed: 38,4 m2ehitusaasta: 1930ndad, korter renoveeritud 2004turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine kõrgelt hinnatud piirkonnas kesklinna lähiümbruses, korter oli heas seisukorras, korter müüdi osaliselt möbleeritultturuväärtust alandavad tegurid: elamu rahuldav seisukord, korter vajas perspektiivis kerget sanitaarremontitehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Crisly Tammekivi, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 3 kuud

müügihind 1 550 000 krooniasukoht: Raatuse 18, kesklinnüldandmed: 52,4 m2ehitatud: 2006turuväärtust tõstvad tegurid: väga hea asukohaga eksklusiivne ja avar korter, kus üks elutoa sein on täielikult klaasistturuväärtust alandavad tegurid: vannitoa planeeringtehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Mati Savisikk, Uus Maa Tartu büroomüügiperiood: 1 nädal

müügihind: 6 600 000 krooniasukoht: Aasa põik, Püünsi, Tallinnüldandmed: maja 185,3 m2, kinnistu 1493 m2ehitatud: 2003turuväärtust tõstvad tegurid: uus ehitis, kvaliteetne siseviimistlus, hea ruumilahendus, mere lähedusturuväärtust alandavad tegurid: kaugus Tallinnasttehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Andrus Viks, ERI Elamispindade Kinnisvara OÜmüügiperiood: 1 nädal

müügihind 3 400 000 krooniasukoht: Nõmme, Pärnu mnt 191aüldandmed: maja ca 170 m2, krunt 589 m2ehitusaasta: 1950ndad, juurdeehitus 1970ndad, renoveeritud 2004turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine Nõmme kõrgelt hinnatud piirkonnas, kena arhitektuur, suuremad renoveerimistööd tehtud (küttesüsteem, katus, torud)turuväärtust alandavad tegurid: maja asub maantee ääres, väike krunt, ca 50% majast vajab veel kap.-remontitehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Mari Raus, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 3 kuud

müügihind: 1 390 000 krooniasukoht: Lastekodu 24, kesklinnüldandmed: 66,5 m2ehitatud: 1984turuväärtust tõstvad tegurid: korteri hea asukoht, hind, kiire vabastamineturuväärtust alandavad tegurid: paneelmaja, 1. korrus, vajab kapitaalremontitehingu aeg: oktoober 2006vahendas: Andrus Viks, ERI Elamispindade Kinnisvara OÜmüügiperiood: 2 kuud

Autor: ÄP