OMX Baltic−0,08%262,54
OMX Riga−0,96%870,18
OMX Tallinn−0,11%1 698,74
OMX Vilnius−0,15%996,4
S&P 5000,54%5 626,02
DOW 300,72%41 393,78
Nasdaq 0,65%17 683,98
FTSE 1000,39%8 273,09
Nikkei 225−0,68%36 581,76
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%100,7

OMX Baltic−0,08%262,54
OMX Riga−0,96%870,18
OMX Tallinn−0,11%1 698,74
OMX Vilnius−0,15%996,4
S&P 5000,54%5 626,02
DOW 300,72%41 393,78
Nasdaq 0,65%17 683,98
FTSE 1000,39%8 273,09
Nikkei 225−0,68%36 581,76
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%100,7

29.01.07, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Valitseb anarhia

Enn Tosso

Tallinna üüriturul valitseb kummaline olukord, kus üürnikud kurdavad, et pole häid pakkumisi.

Samal ajal kurdavad üürileandjad, et pole häid üürnikke. Millest siis säärane seis?

Põhjus peitub peamiselt selles, et põhimõttelisi üürijaid on väga vähe. Korterit üüritakse enamasti mingi lühiajalise vajaduse sunnil. Kas müüakse korter ära ning uus elamine pole veel valmis või kolitakse ajutiselt teise linna.

Omaette seltskond üürnikke on ajutiste töölepingutega ehitajad ning üliõpilased, keda ükski omanik hea meelega oma korterisse ei taha lasta. Korraliku ja püsiva sissetulekuga inimesed soetavad kodu laenuga ning üüriturule seega ei satu.

Seetõttu seisavad päris paljud korralikud korterid tühjana, sest omanik ei loodagi leida häid üürilisi, kellel oleks korralik taust ning kes sooviks pikaajalist lepingut.

Sellised korterid on tihti ostetud investeeringuks või spekuleerimiseks ning loodetakse mõne aasta pärast maha müüa.

Samas ei soovi korralik üürnik ka sellist korterit võtta, sest iial ei tea, millal omaniku jaoks tekib see õige hetk, mil korter müüki paisata. Nõnda puudub üürilisel kindlustunne, et ta suvalisel hetkel kolima ei pea. Samuti hakkavad korterivaatajad üürniku elu häirima.

Enn Tosso

Seotud lood

Sisuturundus

01.09.24, 13:47

Solina uue tootmishoone turvalahendus muudab tehase töö sujuvaks ja hoiab kokku aega ning raha

Augusti lõpus hakkas Saue vallas Laagris tööle rahvusvahelise toiduainetööstuse Solina uus 15 000 ruutmeetrine moodne tootmiskompleks. Selleks, et tehase logistika oleks sujuv, kiire ning turvaline, tegi Forus koostöös ettevõttega GoSwift nutika turvalahenduse. Lisaks hoolitseb Forus kogu territooriumi turvalisuse ja nõrkvoolusüsteemide hoolduse eest.