Üürikorteri otsijail nüüd suurem valik

Tulenevalt madalseisust korterite müügiturul, on mitmed omanikud otsustanud korteri hoopiski üürile anda, mistõttu on viimase poolaasta jooksul üürikorterite pakkumine hüppeliselt suurenenud.

Viimase kuu jooksul on spot.city24 andmetel Tallinnas keskmiselt pakkumises olnud ligikaudu 2000 üürikorterit.

Kõige enam on üüripakkumises kortereid kesklinnas, kus mais ja juunis jäid pakkumised 800-900 korteri vahele. Uutes elamutes paiknevate korterite pakkumine kesklinnas moodustab umbes 25% kogupakkumisest. 2008. aasta jooksul on korterite üürihinnad Tallinnas langenud 500-1500 krooni korteri kohta, protsentuaalselt umbes 20-25%.

Magalates on ühetoalisi kortereid võimalik leida juba hinnaga alates 3000 kroonist ning kesklinna on võimalik uusehitisse üürida kahetoaline korter alates 6000 kroonist. Korteri üürimiseks on inimestel põhjused erinevad. Üha enam üüritakse, et veidi vaadata, mis kinnisvaraturul saab, ning oodatakse hindade müügihindade langemist, mille järel mõne aja pärast endale korter osta.

Sügise poole tuleb Tallinnasse ka enam üliõpilasi, kes soovivad üürikorterit õpingute ajaks.

Suurenenud on ka nende inimeste osakaal, kes ei saa pangast soovitud suuruses laenu, et endale sobiv korter osta, ning elavad seetõttu üürikorteris, kuni rahastamistingimused leebuvad või hinnad langevad.

Nõutumad piirkonnad üürimiseks on Tallinnas Kristiine, Mustamäe ja Haabersti. Ka üürikorteri puhul peetakse oluliseks mugavat parkimisvõimalust, mistõttu autodega inimesed eelistavad vanalinnale sageli süda- ja kesklinna.

Vanalinna kolib noor, kel ei ole autot, või välismaalane, et saada osa linnamelust. Vanalinna korterite üüriperioodid eraisikust üürnikel on kuni aasta.

Autor: Kristiina Murulaid