Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Uued korterid odavamad kui pruugitud

    Sellised 30-40protsendilised allahindlused hakkavad tavaliseks muutuma.
    Arco Vara teatas eile, et Tallinna kesklinna läheduses asuva Kodukolde elurajooni kortereid müüakse ligi 900 000 krooni eest, seega on hindu langetatud keskmiselt 33,8 protsenti. Rahaliselt väljendatuna tulid nad hinnas alla kokku 23 miljoni krooni jagu.
    Arco Vara arendusdivisjoni juht Veiko Taevere ütles aripaev.ee-le, et ettevõte läheb juba homme Kodukolde projekti odavmüügikampaania tulemust notarisse vormistama. "Esimese ostjaga sõlmime juba homme notariaalse ostu-müügilepingu ning huvilisi on veel. Pikemas perspektiivis loodame kõikidele Kodukolde korteritele omanikud leida," lisas Taevere.
    Merko kodulehel on info, et just tehti 30-40protsendiline allahindlus kolmele projektile.
    Koger ja Partnerid on teinud allahindluskampaania jaoks eraldi kodulehe laoseis.ee, kus on müügis kümneid kortereid. Näiteks Tallinnas Mustamäel asuvas Sipelgapesa arendusprojektis on kahetoaliste korterite hind langenud 1,5 miljonilt kroonilt 900 000 kroonile. Ühetoaliste korterite hinnad on langenud juba 775 000 kroonile.
    Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et paljud kortermajade arendajad on hinnad langetanud tasemele, mis on võrreldav sama piirkonna paneelmaja korteri hinnaga.
    "Sellised näited olid veel mõni kuu tagasi pigem erandiks, sest paljud arendajad lootsid, et üle poolteise aasta väldanud madalseis turul hakkab lõppema. Maailma finantsturgude kollaps aga purustas viimasedki illusioonid ning tugevalt kapitaliseeritud kinnisvaraarendajad teevad tõsiseid pingutusi, et oma positsioonidest vabaneda," märkis Sooman.
    Iseäranis soodsad on uute korterite hinnad Viimsis. NCC Ehituse Tammeõue rajooni korterite ruutmeetrihinnad algavad 17 500 kroonist, mis juba tõepoolest annab paljudele pruugitud, kuid renoveeritud eluasemetele silmad ette.
    Sooman lisas, et jõuliste hinnaalanduskampaaniatega on silma paistnud ka YIT.
    Tema sõnul on selliste kampaaniate puhul ostja jaoks siiski väike konks juures. Ostes pruugitud korteri, võib lisaks köögimööblile ja -tehnikale paremal juhul kauba peale saada ka mööblit, valgusteid, kardinaid ja muud vara, mis poest ostes võib tähendada mitmesaja tuhande kroonist kulu. Uue korteri ostmisel on see kulu vältimatu.
    "Seetõttu soovitame ostjal alati soodsast hinnast ennast mitte peibutada lasta, vaid kalkuleerida hoolega, kui kalliks soetatav korter lõpuks ikkagi võrreldes juba kasutuses oleva naabermaja korteri pakkumisega kujuneb," märkis Sooman.
    Tarkinvestor.ee analüütik Kristjan Lepik ütles, et Arco Varal tasub praegu iga hinna eest müüa, et endale likviidsust tekitada.
    Kodukolde projekti 30protsendine hinnalangetus tähendab tema sõnul, et müüakse juba alla omahinna. Lepiku hinnangul tulebki hinda nii kaua langetada, kuni tekib võimalus käivet tekitada. "Jätkuva hinnalanguse risk on üleval," märkis ta. Ettevõtte ning väikeaktsionäri seisukohalt on Lepiku sõnul mõistlik samm praegu müüa, sest laenu hind firma jaoks tõuseb. "Isegi kui õnnestuks aasta pärast kümme protsenti kõrgema hinnaga müüa, tasub Arco Varal praegu müüa," märkis ta.
    LHV analüütiku Henri Adamsi sõnul on Arco Vara niigi kolm kvartalit kahjumis ning lähiajal paranemist loota pole.
    Arco Vara allahindlus näitab tema sõnul, et üritatakse pidada sammu Eesti kinnisvaraturul toimuva hinnalangusega ning ettevõte on selleks valmis võtma vastu ka konkreetseid samme suuremate allahindluste näol. Üheks põhjuseks siin on kindlasti likviidsuse ehk äritegevuseks kasutatavate rahaliste vahendite suurendamise vajadus.
    "Arco on niigi viimased kolm kvartalit teeninud kahjumit ning selle poole pealt me LHV prognoosides lähemal ajal muutusi ei oota," kinnitas Adams. Ta ennustas, et enne kui asjad hakkavad paremuse poole liikuma, läheb olukord kohalikul kinnisvaraturul usutavasti veelgi hullemaks. "Seega ei ole midagi üllatavat tõsiasjas, et mõned projektid tuleb realiseerida kahjumlikult."
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Henn Sarv: mõttetu hinnaga elektrit ei pea ostma
Kui sõltud elektri börsihinnast, lülita vool täna tunniks ajaks välja - mõttetu hinnaga pole mõtet elektrit osta, kirjutab IT-koolitaja Henn Sarv.
Kui sõltud elektri börsihinnast, lülita vool täna tunniks ajaks välja - mõttetu hinnaga pole mõtet elektrit osta, kirjutab IT-koolitaja Henn Sarv.
USA nafta laovarude vähenemine kergitas nafta hinda
Kui nafta hind oli kolmapäeval esialgu langenud viimase kuue kuu madalaimale tasemele, siis USA oodatust madalamad nafta laovaru numbrid lükkasid nafta hinna ülespoole, vahendab Reuters.
Kui nafta hind oli kolmapäeval esialgu langenud viimase kuue kuu madalaimale tasemele, siis USA oodatust madalamad nafta laovaru numbrid lükkasid nafta hinna ülespoole, vahendab Reuters.
Reaalajas börsiinfo
Kui juhid, siis tee seda hästi
Juhi töö on raske. Loomulikult mitte füüsiliselt, vaid vaimselt ja eelkõige emotsionaalselt. Vastutus ja pinge on suur. Uuringud näitavad, et 50-70% sellest, kuidas töötajad tajuvad organisatsioonis valitsevat õhkkonda, sõltub ühe inimese-liidri-tegevusest.
Juhi töö on raske. Loomulikult mitte füüsiliselt, vaid vaimselt ja eelkõige emotsionaalselt. Vastutus ja pinge on suur. Uuringud näitavad, et 50-70% sellest, kuidas töötajad tajuvad organisatsioonis valitsevat õhkkonda, sõltub ühe inimese-liidri-tegevusest.
Raadiohommikus: ministri juhtimispõhimõtetest ja laenamisest
Fazer katsetab kakaorakkude kasvatamist bioreaktorites
Soome magusatootja Fazer uurib, kas rakupõhine põllumajandus võiks võimaldada kakao kasvatamist šokolaadi toorainena.
Soome magusatootja Fazer uurib, kas rakupõhine põllumajandus võiks võimaldada kakao kasvatamist šokolaadi toorainena.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.