Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kunstiakadeemia varjatud rendidiil kesklinna majaga

    Ehkki hoone üks omanik, Reformierakonna rahastaja Märt Vooglaid taandas end ootamatult enne lepingu allkirjastamist maja omanikfirmast, ripuvad fassaadil endiselt sildid: Manutent - üürile anda.
    Tallinna kesklinna ühe magusama ärihoone Estonia puiestee 7 rendileandmist Vooglaid ei kommenteerinud. Ka polnud võimalik teada saada, kui olulist rolli võisid lepingu sõlmimisel mängida poliitilised jõujooned, sest Vooglaid on aastaid olnud Reformierakonna suurrahastaja. Samuti on Kunstiakadeemia rektor Signe Kivi kuulunud pikka aega Reformierakonda.
    "Ma ei ole enam selle maja omanik, ärge mulle enam helistage," lausus Vooglaid. Ka Signe Kivilt ei õnnestunud eile telefoni teel kommentaari saada.
    Vooglaiu firma Manutent taandas oma osaluse Teatri Maja OÜst ajal, kus läbirääkimised ruumide rentimiseks olid jõudnud õnneliku lõpuni ning allkirjastada jäi veel vaid tulus leping. Teatri Maja praegune omanik Rosslyn Invest kuulub Vladimir Gamuletskiyle, juhatuse liige on aga Manutendi kauaaegne pearaamatupidaja Ivi Shcwarz. Just viimane oligi akadeemia andmetel mullu novembris alanud läbirääkimiste kontaktisik.
    "Konkurssi me otseselt ei korraldanud," ütles Eesti Kunstiakadeemia finantsdirektor Andri Simo. "Uurisime kahe kuu jooksul Tallinna kesklinnas maju, mis meile sobiksid suuruse ja konfiguratsiooni poolest. Samuti otsisid mitmed kinnisvarabürood ja AS Riigi Kinnisvara meile sobilikku hoonet. Büroopindu on palju saadaval, aga need olid kallid. Teiseks ei olnud teistel hoonetel suurt ruumi, kuhu mahutada meie raamatukogu, mis nõuab kõrget ruumi," selgitas Simo.
    Ta ütles, et akadeemia sõlmis kaheaastase lepingu firmaga Teatri Maja 27. jaanuaril. Hoone võetakse rendile alates järgmisest aastast kaheks aastaks, vajadusel pikendatakse rendilepingu kehtivust iga poole aasta tagant. Rendipinda on majas ca 4400 ruutmeetrit ja hind on 83 krooni ruutmeetri eest kuus. Firmal on kohustus investeerida 2,5 miljonit krooni, et kohandada ruumid õppe jaoks.
    Simo väidab, et nad küsisid pakkumisi ka mujalt. "Pakuti nn Eesti Raudtee hoonet, mille hind oli 100 krooni ruutmeeter, hooneid Rotermanni kvartalis, Pagari tänava hoonestust (siseministeeriumi hoone), palju pindu kesklinnast väljaspool, samuti palju väikseid või keskmisi büroopindu, mis meie vajadustele eelkõige raamatukogu, klasside ja töökodade osas ei sobi," rääkis Simo.
    Äripäev ei saanud kinnitust, et akadeemia oleks läbirääkimisi pidanud näiteks Pikk tänav 36 omanikuga.
    Eesti Raudtee endise hoone Pikk 36 omanik NEOF Pikk 36 OÜ (emafirma asub Hollandis) esindaja Eestis Viljar Viska sõnul pole nende firma akadeemiale pakkumist teinudki.
    "Kindlasti oleks konkreetse pakkumise hind võinud olla odavam, aga me pole pakkumist teinud. 100 krooni ruutmeeter on meil üldine ametlik hind, näiteks reklaamides. Konkreetse pakkumise hind sõltub paljudest asjaoludest, näiteks lepingu pikkus, renditava pinna suurus ja see, kas koridorid lähevad ka arvesse või ainult kontoriruumid."
    Riigi Kinnisvarast öeldi, et siseministeeriumile kuuluvad Pagari tänava ruumid olid arutlusel, kuid et tegemist on muinsuskaitse objektiga, siis see variant ei sobinud.
    Tehingu hinnaks väidetud 83 kr/m2 tundub praegu väga mõistlikuna, samas puudub meil täpne info ruumide seisukorra, üüritava pinna suuruse ning üürile lisanduvate kõrvalkulude kohta. Võrreldes teiste kesklinnas pakutavate rahuldavas seisukorras olevate äripindadega tundub see hind pigem soodne.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.