Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Suuromaniku rahaautomaat

    Toomas Lumani suurosalusega AS Arealis müüs külmutatud Paekalda kinnisvaraarendusprojekti 20 miljoni krooniga Nordeconile.
    Äripäevale jääb tehingut analüüsides mulje, et Luman vajas raha ning kasutas Nordeconi (endist Eesti Ehitust) sularahaautomaadina. Väikeaktsionäride huvid selles tehingus esindatud polnud.
    Meie hinnangul pole Eesti Ehitus andnud rahuldavat selgitust tehingu mõttekusest. Eesti Ehituse juht Jaano Vink väidab, et kaup oli igati soodne ning arenduse tegelik hind on müügihinnast enam kui kaks korda kõrgem, nagu sõltumatu hindaja paika pani.
    Praegusel kinnisvaraturul on "õige hind" aga väga kaheldava väärtusega suurus. Paekalda projekt on külmutatud ning kuna turul pole ilmselt sula niipea tulemas, jääb ta oma külmutatud seisu veel pikaks ajaks.
    Äkki arvavad Vink ja Luman teisiti? Luman on öelnud, et ehituses tuleb põhi alles 2010. aastal. "Sinnamaani sõidame kõik üheskoos kelguga allamäge," tsiteeris Postimees alles möödunud neljapäeval ehk tehingu toimumise päeval Lumanit. Ka Vink tõdes loos, et ehitusturu põhi pole veel käes.
    Muidu võiks Luman ju mõlema ettevõtte omanikuna enda raha ühest taskust teise tõsta, kui tema kõrval poleks väikeaktsionäre. Just nende huvid jäävad sellistes suuromanikega tehtud tehingutes tahaplaanile: kui suuromanik kasutab võimalust enda riske hajutada, siis teeb ta seda väikeaktsionäri omasid koondades, ehk tema arvel.
    Muidugi ei ole mõeldav, et Lumani huvides oleks teha Nordeconile kahjulikke tehinguid (nagu ta ka ise Postimehele kinnitas) - seni, kuni tehingu teine osapool on ükskõik kes, mitte tema ise. Iseendalt ostmine aga muudab kogu dünaamikat. See võimaldab raha enda soovi järgi ümber paigutada ja riske teistega jagada.
    Pole põhjust kahelda, et leping oli Lumanile igati soodne. Nii ütles Nordeconi börsiteade, et lisaks 20 miljonile kroonile lisandub tehingu maksumusele arendustegevuse tulemusest sõltuv muutuvosa. Ehk siis müüja reserveeris endale osa kasumist.
    Oht, et ettevõtete suuromanikud püüavad võtta firmadest raha välja - olgu siis hirmus firmade kollapsi ees või oma teiste projektide ja laenude rahastamiseks - on praeguses majandusolukorras järsult suurenenud.
    Samasse ritta mahub ka Arco Vara otsus osta järelmaksuga büroohoone, mis kuulus Arco Vara nõukogu liikme Richard Tomingaga seotud ettevõttele.
    Vink ütles eile, et Nordecon kaalub täpsustava börsiteate saatmist. Äripäeva arvates olukord nõuab seda. Kui Nordecon on veendunud, et tegi hea tehingu, siis võib seda veenvate selgituste ja hindamisakti abil ka aktsionäridele tõestada.
    Autor: ÄP
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.