Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Töömehed võtavad kellu välja
"Merkol said korterid otsa, plaanime alustada saja uue korteri ehitust," teatas eile Merko Ehituse nõukogu esimees Tõnu Toomik. Tallinna Kristiinesse ja Pärnu maanteele ehitatakse kaks uut kortermaja.
Merko elamuehitusdivisjoni juht Tiit Kuusik lisas, et kõigil suurtel arendajatel on praegu korteriportfellid tühjad. "Merko, YIT, NCC, Skanska - kõigi portfell on tühi," selgitas Kuusik turuolukorda.
Toomiku sõnul on turul tuhatkond uut korterit, ent korteriostja on muutunud teadlikumaks, otsitakse heas asukohas ja hea kvaliteediga kortereid, mida polegi enam saada.
"Lisaks elamuehitusprogrammile soovime osaleda seal, kus on hea tootlus, oleme nõus tulema investoriks. Saame kulutada 300 miljonit krooni," lisas Toomik.
Toomiku sõnul oli aasta algul vaid üksikuid julgeid väikearendajaid, ent needki tõmbusid tagasi. "Nüüd on suuremad agressiivsemaks läinud," vihjas Kuusik sellele, et ka teistelt suurtelt arendajatelt võib peagi uudiseid oodata.
Vallikraavi Kinnisvara nõukogu esimees Aivar Tuulberg kommenteeris Merko eilset teadet, et nemad juba alustasid. "Alustasime kolm kuud tagasi kahe kortermaja ehitust Tartus," märkis ta.
Küsimusele, kas praeguse kinnisvarahinna ning ehitushinna suhte juures on võimalik kasumlikult arendada, vastas ta, et on küll, kui nende kruntide hinnast, mida turu tipus üksteisele müüdi, üks null või rohkem tagant ära võtta.
Tuulberg kinnitas, et arendada tasub ka väljaspool Tallinna. "Aga sõltub paljuski arendajast, pankade peale eriti loota pole mõtet," sõnas ta.