• Jaga lugu:

    Odava üüri kiuste oma pinnale

    "Oleme rendipinnal olnud kümme aastat, mõni aeg tagasi otsustasime, et tahaks enda pinda. Kuna krunt oli selleks ka juba ostetud ja ehitushinnad nii all, otsustasime aega ära kasutada," selgitas Tallinnas Tondile uue büroo- ja laohoone ehitamise tellinud Turvatehnika ASi juht ja üks omanikest Ott Vanaselja.
    "Rajame oma tarbeks ja pikemaks ajaks, edasi müüa ei plaani. Vahepeal küll mõtlesime, et äkki üks korrus väljarentimiseks teha, aga nüüd teeme sinna koosolekuruumi, kuhu tulevikus ise vajadusel edasi laieneda saame."
    Praegu rendib ettevõte büroo- ja tolli- ning tavalaopinda Sõpruse puiesteel, kuid seal muutus kahe lao ja büroopinna opereerimine ebamugavaks.
    "Põgusalt kaalusime ka rendivarianti ja tõenäoliselt, kui otsida, leiaks enam-vähem sobiva ja soodsa pinna praegu nii büroole kui ka laole, rentimiseks pole paha aeg," ei tee Vanaselja rentimist maha.
    "Samas saame uue soodsalt oma vajaduste järgi lasta ehitada." 450 ruutmeetrit büroo- ja sada ruutmeetrit laopinda valmivad Vanaselja sõnul veebruariks.
    Oma vajaduste järgi laseb pinna valmistada ka Playtech Estonia, mis kolib järgmisel sügisel oma Tartu kontori endisesse Tartu Postimajja, millest saab büroohoone. Praegu asub Playtechi Tartu kontor Emajõe Ärikeskuse kümnel korrusel.
    Playtechi Eesti juht Juha Olavi Korhonen, kellega seotud ettevõte pinna valmistab, kommenteeris, et kogu hoone saab nii seest kui ka väljast firma vajadusi arvestades üles ehitada. "Uus kontor tuleb piisavalt ruumikas, et pakkuda avaramat töökeskkonda meie olemasolevatele inimestele, samas on piisavalt varu ka ettevõtte lähiaastate täiendavat kasvu silmas pidades."
    Rätsepabüroopinda ehk vastavalt ettevõtte vajadusele seda arendava Ülemiste City juhi Gert Jostovi hinnangul on A-klassi vähenenud saadavuse taga hinnalangus - kliendid kolisid klass kehvemalt pinnalt, ent maksid sama raha.
    "Tervikvakantsus palju muutunud ei ole. Lihtsalt B-klassi pindadelt on ära kolitud A-klassi pinnale," kommenteeris Jostov. "Kuna hinnad on langenud, siis viimase aasta jooksul on büroopindade üürnikud saanud lihtsalt sama raha eest rohkem ehk võitnud pindade kvaliteedis," lisas ka Ober-Hausi analüütik Rain Rätt.
    Hinnasurve on klientide nõudmisel endiselt Jostovi sõnul väga suur, kliendid tunnetavad positsiooni ja julgevad küsida. "Aasta tagasi oli tormijooks uutele pindadele ehk suurem, nüüd selle võrra väiksem, et atraktiivset pinda teatud hinnagruppides juba napib," lisas ta.
    Puudutab see Jostovi sõnul kuni 500- ja üle 1000ruutmeetriseid pindu. "Ei usu, et hinnad veel allapoole läheks. Pigem sammume praegusel tasemel mõned kvartalid ja siis tibusammudega üles."
    Rätt prognoosib hindade kasvu järgmise aasta teises pooles.
    "Hinnad jäävad stabiilseks. Mõningast hinnatõusu A-klassi pindadel ootame järgmise aasta teisel poolel, kuid see sõltub üldisest Eest majandusarengust ja eelkõige Skandinaavia ettevõtjate investeeringutest," selgitas Rätt. "Olulisi muutusi lähema poolaasta jooksul turul ei näe. Tõenäoliselt võib toimuda mõni üksik tehing mõne suurema büroohoonega."
    Ülemiste Citys on Jostovi sõnul vaba büroopinda 7% jagu, mida on paar protsendipunkti vähem kui aasta varem. "Sellega on nagu töötusega, kui saadavus langeb 4-5%ni, siis pole sul eriti kliendile midagi pakkuda," selgitas Jostov. Ülemiste Citys hakati möödunud kolmapäeval lammutama vana depoohoonet, et teha ruumi uuele kõrgtehnoloogilisele tootmishoonele.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Robert Sarv: palun terve inimese passi
Sportlikud, terved ja karsked inimesed on koroonapandeemia ajal pandud ebamõistliku ja -inimliku surve alla, kirjutab Emerald Legali vandeadvokaat Robert Sarv.
Sportlikud, terved ja karsked inimesed on koroonapandeemia ajal pandud ebamõistliku ja -inimliku surve alla, kirjutab Emerald Legali vandeadvokaat Robert Sarv.
Apranga tuli aastatagusest kahjumist välja
Leedu rõivafirma Apranga Grupp teenis esimesel poolaastal 81,2 miljoni eurose käibe juures 0,957 miljonit eurot kasumit. Eelmisel aastal samal ajal oli ettevõte 0,579 miljoni euroga kahjumis, selgub börsiteatest.
Leedu rõivafirma Apranga Grupp teenis esimesel poolaastal 81,2 miljoni eurose käibe juures 0,957 miljonit eurot kasumit. Eelmisel aastal samal ajal oli ettevõte 0,579 miljoni euroga kahjumis, selgub börsiteatest.
Teeni 200 000 eurot, tuleb kõigest rahandusministri isa võlg sisse nõuda
Kurikuulsa pankrotistunud transpordifirma Autorollo nõue endise omaniku Väino Pentuse vastu läheb juba mitmendat tiiru enampakkumisele. Nüüd algab oksjon 90 000 eurost.
Kurikuulsa pankrotistunud transpordifirma Autorollo nõue endise omaniku Väino Pentuse vastu läheb juba mitmendat tiiru enampakkumisele. Nüüd algab oksjon 90 000 eurost.
Kui kasv jätkub, siis augusti lõpus võib oodata 2000 nakatunut päevas
Üritustel osalevate inimeste arvu piiramiseta saame näha septembri keskpaigal juba kuni 2500 haigestunut päevas, kõlas terviseameti pressikonverentsil.
Üritustel osalevate inimeste arvu piiramiseta saame näha septembri keskpaigal juba kuni 2500 haigestunut päevas, kõlas terviseameti pressikonverentsil.