Jüri tehnopargi arendaja võtab ette saneerimise

Artikkel

- Uudised
- Katre Pilvinski
- 12. detsember 2010 kell 21:00
Kuula
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Jüri tehnopargi arendaja võtab ette saneerimise
Kodu Grupi juhatuse liikme Margus Haua sõnul otsustati saneerimise kasuks, kuna sedasi on võlausaldajatel raha tagasisaamise võimalus suurem. "Meie võla suurusärk on ca 140 miljonit krooni," märkis ta.
Saneerimiskava on tehtud viieks aastaks.
Haud rääkis, et Kodu Grupp jätkab oma tavapärase tegevusega, milleks on tootmishoonete ehitus, rent ja müük. "Rendihoonete täitumus ja rent on stabiliseerunud," sõnas Haud. Kodu Grupi 2009. aasta majandusaasta aruandest selgub, et mullu jaanuaris oli ettevõtte rendihoonete täitumus 88% ning keskmise üürihinna langus oli 40%.
Haud märkis, et tänavu pole Kodu Grupp arendusprojekte müünud. "Tegeleme olemasoleva vara rentimise ja haldamisega. Pooleliolevate projektidega on kavas jätkata 2011. aasta teises pooles."
Kodu Grupi saneerimisnõustaja Risto Vahimets märkis, et saneerimiskavas on kokku viidud kassavoolised laekumised väljamakse kohustustega ning seetõttu on kava täidetav. "Kodu Grupi saneerimiskava on küllalt detailne ja hõlmab viieaastast perioodi, ent lühidalt on vaja esimeses etapis leida ostjad välja üüritud hoonetele," märkis Vahimets.
"Teises etapis on vaja ehitada valmis ja üürida välja pooleliolevad hooned ning kolmandas etapis naasta tavapärasesse logistika- ja tootmishoonete arendamise tsüklisse," lisas ta.
Saneerimisnõustaja lisas, et vastavalt saneerimisseaduse paragrahvile 36 kinnitab kohus võlausaldajate poolt vastu võetud saneerimiskava, toetudes ekspertide hinnangule. "Eksperdid andsid positiivse hinnangu ja kohus pidas võimalikuks kinnitada kava."
Kohus on seisukohal, et AS Kodu Grupp on oluline tööandja Rae vallas. Ehkki ettevõtte personal on suhteliselt väike, on ta oma arendustegevuse kaudu andnud võimaluse enam kui 450 töökoha tekkeks Jüri tehnopargis.
Kohtumääruse järgi hääletas suurimatest võlausaldajatest saneerimiskava vastu AS SEB Pank, mille nõue moodustab üle poole kõikidest nõuetest.
"Tagatud nõuetega võlausaldajate huvi suurendamiseks saneerimise vastu ning loomaks sedakaudu ka tagamata nõuetega võlaudaldajatele võimalust saada oma nõuded rahuldatud, leidis Kodu Grupi aktsionär ettevõtteväliselt lisatagatise," selgitas Vahimets kava kinnitamist võlausaldajate poolt.
Ameerikanurga logistikaparki arendava Helios Süda Maja ASi juhataja Veiko Murruste sõnul on paljudel klientidel laod kitsaks jäänud ja nõudlus laonduse sektoris on kasvanud.
"Mina näen küll seda, et laondus on elluärganud sektor," rääkis arendaja.
"Paljudel klientidel on laod kitsaks jäänud või kitsaks jäämas. Igal juhul ekspansioon on vajalik," lisas ta.
Murruste nentis, et selles võtmes võib küll väita, et kui naabrid - Kodu Gupp - on endale tubli äriplaani teinud, siis miks mitte ei võiks saneerimine edukas olla. "Kui äriplaan töötab, siis on ju edu tagamine tehniline küsimus ja kui ta ei tööta, siis pole ka perspektiivi," kommenteeris arendaja konkurendi tegemisi.
Hetkel kuum