OMX Baltic−0,03261,6
OMX Riga−0,42865,92
OMX Tallinn−0,031 696,8
OMX Vilnius0,03986,19
S&P 500−1,735 408,42
DOW 30−1,0140 345,41
Nasdaq −2,5516 690,83
FTSE 100−0,738 181,47
Nikkei 225−0,7236 391,47
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,9
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0099,85

OMX Baltic−0,03261,6
OMX Riga−0,42865,92
OMX Tallinn−0,031 696,8
OMX Vilnius0,03986,19
S&P 500−1,735 408,42
DOW 30−1,0140 345,41
Nasdaq −2,5516 690,83
FTSE 100−0,738 181,47
Nikkei 225−0,7236 391,47
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,9
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0099,85

05.02.12, 23:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Hea maja eeldab korralikku projekti

Arhitektuurses projektis määratakse muu hulgas kindlaks loodava hoone täpsed mõõtmed, ruumilahendus, majas kasutatavad materjalid ning maja paiknemine krundil ehk asendiplaan.

“Üldjuhul on sobiva maja valikuks kaks võimalust: kas kasutada olemasolevat tüüpprojekti, tehes sinna muudatusi, või kaasata arhitekt, kes kliendi soovidest lähtuvalt joonistab unikaalse maja,” loetleb Timbeco Ehituse juhatuse liige Ivar Mardim.

On hea, kui juba arhitektuursete jooniste staadiumis on klient välja valinud nii majatootja kui ka ehitaja, sest mida varem tegijad leitakse, seda kiiremini sujub kogu protsess. Nii ennetatakse ka probleeme, mis hiljem võivad esile kerkida.

Pärast üldise arhitektuurse projekti valmimist ja ehitusloa väljastamist koostatakse detailsed projektid hoone erinevate osade lahendamiseks (vundament, elekter, vesi, kanalisatsioon jne).

“Vundamendiprojekt arvestab konkreetse hoone asukoha pinnase spetsiifikaga, täpselt ja skemaatiliselt pannakse paika vundamendi liik, tugevdused, postide asukoht ja muu säärane,” kinnitab Mardim.

Lisaks koostatakse alati konstruktiivne projekt, kus määratakse kindlaks kogu maja tehnilised lahendused: seinte, põrandate, vahelagede ja katuse tehnilised joonised, konstruktsioonide ühendussõlmed, tugevusarvutused ning kasutatavad materjalid koos spetsifikatsiooniga.

Projektide koostajad peaks tegema koostööd. Eriosade projektide tegemine nõuab suurt plaanimistööd.

“On tavaline, et näiteks küttesüsteemi tootjad teevad ise projekti ja edastavad selle tootjale/ehitajale. Siinkohal on tähtis, et erinevaid projekteerimisetappe jälgitaks koos ja süsteemselt.

Planeerimisetapiks peaks varuma piisavalt aega. Näiteks kütte- ja ventilatsioonisüsteemi puhul on määravad mõõtmed ning seepärast on tähtis, et asjakohane info jõuaks kõikidesse projekteerimisetappidesse. Eriti oluline on see info maja konstruktiivse projekti tegijale. Kui klient ei soovi, et ventilatsioonitorud valminud hoones näha on, siis tuleb nende paigutamisele aegsasti mõelda,” rõhutab Mardim.

“Põhimõttelise küttelahenduse peab ära otsustama juba konstruktsioonilise projekti juures, midagi hiljem juurde integreerida on üsna keeruline ja kallis, sama kehtib elektriprojekti kohta,” jätkab ta.

“Elementmaja puhul saame elektriprojekti olemasolu korral juba tehases elektrijuhtmete jaoks kõrid ja toosid seinaelementidesse paigaldada, vähendades nii objektil kuluvat ehitusaega. Elektrikute ülesandeks jääb vaid juhtmete läbilükkamine kõridest ja ühenduste tegemine,” selgitab ta.

Planeerimisetapp on projekteerimises väga oluline ning selleks tuleks klientidel kindlasti piisavalt aega varuda, kuna detailselt ja korralikult läbimõeldud projekt tagab eelarves püsimise, efektiivsed lahendused ning probleemivaba ehituse.

“Koostöö ja suhtlemine osapoolte vahel on projekteerimisetapis äärmiselt oluline,” rõhutab Ivar Mardim kokkuvõtvalt.

Tasub teada

Üldisest projektist jääb väheks

Vajalikud projektid:üldine arhitektuurneprojektvundamendiprojektkonstruktsiooniline projektEriosade projektid (kanalisatsioon, vesi, küte, elekter)

Seotud lood

Sisuturundus

02.09.24, 14:25

Paljudel tööstus- ja laohoonetel jätkuvalt tuleohutusülevaatus tegemata: Forus on ettevõtetele oluliseks partneriks

Suurel osal tuleohutusülevaatuse kohuslastest on jätkuvalt ülevaatus tegemata. Päästeamet on viimasel ajal saatnud ettevõtetele hoiatusteateid. Foruse praktika näitab, et tihti pole ettevõtete juhid ja hoone haldjad kursis, millised tuleohutusnõuded peavad olema täidetud ning mis regulaarsusega tuleb seadmeid kontrollida. Valdavalt on murekohad objektidel sarnased.