Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Mainor Ülemiste sihikul alternatiivbörs

    Kuigi Mainor Ülemiste kirjutas majandusaasta aruandes, et ettevõte valmistab ette omakapitali kaasamist ja alternatiivbörsile minekut, pole nõukogu esimehe Ülo Pärnitsa sõnul börsiplaan siiski veel otsustatud.

    “Sellist otsust pole me vastu võtnud. Aga jutuks on see olnud, jah. Ma ei oska praegu öelda, kas me läheme või ei lähe,” lausus Pärnits.
    Aktsiaselts Ülemiste City muudeti 2011. aasta jaanuaris aktsiaseltsiks Mainor Ülemiste. Seoses ASi Technopolis Ülemiste moodustamisega 2010. aastal liikus Mainor Ülemistest loodud ettevõttesse 63,9 miljoni euro väärtuses vara.
    Pärnitsa sõnul võiks ettevõtet tegelikult rohkem arendada. “Selleks, et rohkem teha, peaks raha rohkem olema,” lisas ta. Pärnitsa sõnul on ettevõtte rahaline seis üpris hea.
    “Kui rääkida kinnisvarast, siis meil on tugev partner olemas. Meil oli Ülemiste City, mis on kaks firmat – Technopolis Ülemiste, kus on Technopolisel 51% ja Mainor Ülemistel 49%, ning teine firma, kus Mainor Ülemistele kuulub territoriaalselt kaks kolmandikku. Me arendame koos linnakut ning olema praegu rahaasjadega kenasti toime tulnud,” kinnitas Pärnits.
    Alternatiivbörs oleks üks võimalus. Pärnitsa sõnul on aga Mainoril kavas mitu suurt projekti, kuhu on võib-olla vaja raha juurde hankida, alternatiivbörs oleks üks võimalus. “Võib-olla lihtsalt keegi tuleb veel kampa. Me pole kellegagi eriti läbirääkimisi pidanud, kuid rahastamisküsimus on üks firma juhtimise elemente,” märkis Pärnits. “Ka Technopolise kaasamine oli rahastamise küsimus. “Meil oli areng juba sellises seisus, et me ise poleks jaksanud Ülemiste Cityga edasi minna.”
    Pärnitsa sõnul oleksid nad alternatiivbörsil esimesed. “Firma juhtimisel arutatakse aeg-ajalt igasugu asju ja me oleme seda arutanud, kuid nõukogu tasemel pole midagi otsustatud ja ma ei oska öelda, millal ja kas üldse see otsus vastu võetakse,” märkis ta.
    Alternatiivbörs on Pärnitsa sõnul täiesti normaalne raha sissetoomise vorm ühe ettevõtte jaoks. “Praegu on majanduses seis selline, et ollakse investeeringutega ettevaatlikud. Ma sõidan Pirita poolt linna tavaliselt, kõrghoonete ehitamise hoog oli sees siis, kui majandus tõusis. Praegu ma ei tea, et Tallinnas ühtegi kõrghoonet ehitatakse või et keegi planeeriks selle ehitamist,” rääkis ta. “Selle seisu pärast pole ka börsile ühtegi ettevõtet juurde tulnud,” rääkis Pärnits
    Reegleid võiks lihtsamaks teha. Investor Arvo Nõges ei näe aga alternatiivbörsil erilist mõtet. “Terve Tallinna börs on juba nagu alternatiivbörs. Tallinna börsi põhinimekiri on nii väike, investorite huvi on väike. Tallinna börs võiks teha reegleid lihtsamaks, rohkem võiks kohalikku investorit ja kohalikku kapitali kaasata,” märkis Nõges.
    Seda, kas ta ise alternatiivbörsilt Mainor Ülemiste aktsiat ostaks, ei osanud ta veel kommenteerida. “Noh, pelgalt seepärast, et üks ettevõte börsile läheb, ma tema aktsiad kohe veel ei osta. Tahaks rohkem teada Mainor Ülemiste plaanide ja numbrite kohta, siis oskaks paremini kommenteerida,” märkis Nõges.
    Tallinna börsi juhatuse liikme Andrus Alberi sõnul kehtivad alternatiivbörsil teised reeglid kui põhibörsil. “Õiguslik keskkond, mis võimaldas sinna turule uusi ettevõtteid võtta, loodi Eestisse 2007. aasta lõpus. See oli aeg, mil eri riikide finantsturgudel ja ka Eesti majanduses hakkasid asjad kehvemaks minema. Keskkonna käivitamine sattus halvale ajale,” rääkis Alber põhjustest, miks Tallinna alternatiivturul pole ühtegi ettevõtet.
    Alternatiivbörs rohkem uutele ettevõtetele. Ka riigiti on olnud alternatiivturu käekäik Alberi sõnul erinev. “Rootsis on kuskil 210 ettevõtet ja Soomes 4 tükki. Siin pole võimalik öelda, miks mõnes riigis läheb halvemini ja teises paremini,” märkis Alber.
    “Nii nagu meil ka põhibörsil lisandub ettevõtteid parematel aastatel 2–3, on ka aastaid, kui ühtegi ei tule. Ja see mõjutab ka seda, kui ruttu tulevad ettevõtted alternatiivturule,” lisas Alber.
    Alternatiivbörsi kontekst on tema sõnul mõeldud pigem ettevõtetele, kes on hiljuti loodud, nende riskid on suuremad ja nõuded nende aruannetele on väiksemad.
    “Alternatiivturu ettevõtete mahud on ka väiksemad. Paari aasta tagune number Varssavis oli miljon eurot, mida alternatiivturu ettevõte kaasas. Eesti ettevõtted saavad sellise raha ilmselt piisavalt kergelt kätte kas pankadest laenuna või muudest kapitaliallikatest, et nad pole pidanud alternatiivturgu kapitali kaasamiseks kasutama. See on laiem kapitaliturgude kasutamise teema. Eestis on teatavasti kapitaliturgude laiem areng tagasihoidlikum kui teistes riikides,” rääkis Alber.
     
    Tasub teada
    Alternatiivturg võrreldes börsiga
    Lihsamad sisenemisnõuded- avalikkusele kuuluvate aktsiate osakaalu nõue puudub- tegevusajaloo nõue puudub- turuväärtuse nõue puudub
    Väiksemad teabe avalikustamise nõudedraamatupidamisstandard – kohalik või IFRSkeelenõue – kohalik või inglise keelfinantsaruandluse sagedus – kaks korda aastasHea Ühingujuhtimise Tava – järgimine vabatahtlik
    Madalamad tasud
     
    Mis on mis
    Mainor Ülemiste
    Tegeles 2011. aastal eelkõige hoonete renoveerimise ja korda tehtud pindade väljaüürimisega.käive oli 2011. aastal 1,553 mln eurot, muud äritulud 3,747 mln eurot ja puhaskasum 5,47 mln eurot. Ettevõtte omakapital on 61,54 mln eurot.Sel aastal kavandab suurendada üüritulu võrreldes 2011. aastaga 35% ja teenida kasumit 872 000 eurot.
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Iisrael vastas ÜRO vaherahu nõudmisele värske pommitamisega
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.