Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Talgre: hea võimalus omandada odavat kinnisvara
Selle aasta esimeses pooles ostsid perekond Talgrega seotud ettevõtted üle 5 protsendi suuruse osaluse börsifirmas AS Trigon Property Development (Trigon PD).
Oluline aktsiaportfell jaotub peaaegu võrdselt Harju KEKi, selle tegevjuhi Madis Talgre ja tema tütre Maarit Talgre firma M.C.E.Fidarsi OÜ vahel.
Madis Talgre ütles, et tema nägi Trigon PD aktsiate omandamises head võimalust soetada odavat kinnisvara. Kontsernil on praegu Pärnu linnas 35,46 hektari suurune maa-ala, kus on plaanis arendada ärikinnisvara.
Idee Äripäevast. “Kuna kevadel olid hinnad all, siis tõlgendasime seda nii, et Pärnus müüdi maad hinnaga 5 eurot ruutmeeter,” rääkis Madis Talgre ja lisas, et ostuidee sai ta ühest märtsikuisest Äripäeva artiklist. Aktsia hind oli ostmise hetkel 0,4 eurot. Väärtpaberite arvu kasvatada Talgre ei plaani, sest müüjaid lihtsalt pole.
Ta kiitis Trigon PD-le kuuluvat kinnistut ja Pärnu head infrastruktuuri, mis loovad seal tulevikus head tingimused suuremate kinnisvaraprojektide arendamiseks. Mees tunnistas, et seetõttu soovitas ta märtsis Trigon PD aktsiaid soetada ka oma tütrel, kelle ettevõtte M.C.E. Fidarsi tegevusalaks on äriregistris märgitud finantsnõustamine.
Samas tõi Talgre välja, et Trigon PD põhiaktsionäriks saamine on ebarealistlik, kuna OÜ-le Trigon Wood, mille suuromanik on Joakim Helenius, kuulub praegu ligi 60 protsenti börsifirma aktsiatest.
Lisaks arvas Harju KEKi tegevjuht, et Helenius teeb head tööd. “Need, kes temaga vaikselt ühes paadis on, neil läheb hästi. Teda juhtima pole mõtet hakata,” märkis Talgre.
Helenius ootab paremaid aegu. Joakim Helenius ütles, et tal on hea meel, et ettevõtte omanikering laienes. “See on hea uudis, kui keegi näeb Pärnu krundis potentsiaali,” rääkis Helenius.
Samas märkis ta, et ettevõttel 2013. aastal mingeid suuri kinnisvaraarendusi plaanis ei ole, sest turunõudlus on praegu väga väike. Ta lisas, et kinnistu arendamisega pole kuhugi kiiret, seetõttu ootavad nad paremaid aegu. “Me tahame sealt maksimaalselt kasumit teenida,” põhjendas Helenius.
Eelmisel aastal müüs Trigon Property Developmenti tütarettevõte VN Niidu Kinnisvara Pärnus asuva 6006ruutmeetrise krundi firmale AA IT Teenused automaattankla rajamiseks.
Trigon PD teenis eelmisel aastal 26 923 eurot kasumit. Praegu on ühe aktsia hind 0,6 eurot.
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.