Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Linnaruumis käib võitlus uue ja vana arhitektuuri vahel

    Läinud aasta lõpupoole algas Tallinnas Narva maanteel endise Kuku raadio peahoone lammutamine. Stalinistlikus stiilis hoone saatus ei olnud ootamatu või erakordne. Ta oli oma aja ära elanud ning teda funktsionaalseks muuta oli majanduslikult mõttetu.

    Analoogilisi suurte linnaruumi dominantide lammutamist või olulisi ümberehitamisi on viimastel aastatel Tallinnas toimunud teisigi – alates Sakala keskuse ümbersünnist Solariseks kuni sisuliselt uueks hooneks saanud Postimajani välja.
    Mõne hoone puhul säilib välisilme ja muutus ei ole nii drastiline. Seetõttu on fassaadide säilitamine Euroopa moodsas uuenduslikus arhitektuuris tavapärane – möödunud aja tajumine lummab meid ikka.
    Kindlasti ei ole lammutusotsused lihtsad – ajaloolise miljöö talletamine on suur väärtus. Inimesed on harjunud hoonetega, mis on asunud samal kohal kogu nende eluaja. Veidi või märkimisväärselt lagunud küll, kuid omad.  Ükski selline muutus mitte ainult ei loo uut, vaid lõhub paljude inimeste meelest ka hinnatud (elu)keskkonda, mis on emotsionaalselt lähedane ning inimlikult armas.
    Siiski on amortiseerunud hoonete saatus traagiline nagu vanadel autodelgi – sõidaks veel küll, aga keegi ei taha neid enam. Iga uus sõit nõuab uusi varuosi ning sageli ka remonti teel olles. Hoonete romulat justkui ei ole, nende kallale asub buldooser. Eelkõige puudutab see siiski pigem neid maju, mis ei ole kohe algusest peale olnud erakordsed funktsionaalsuse, arhitektuuri ja ka linnaruumi sobivuse poolest.
    Funktsioonita hooned on Tallinnas suur mure. Tallinna jaoks on kasutusfunktsioonita ning seetõttu muljetavaldavate jooksvate kuludega hooned uus probleem. Linnas tunduvad hooned meile ka palju kallimad kui maal, kus vanadel talumajadel lähevad katused pealt ära ning paari aastakümne möödudes ei ole ka majadest enam midagi järel. Tihti taluhooned renoveerimist ei väärigi – nad on ehitatud liiga ajutiseks: kehv konstruktsioon, pehkinud laed, seinad ja põrandad; halb ruumilahendus; taastamine on pööraselt kallis ning kasutusvajadust ei ole.
    Täpselt sama lugu on linnas, kuigi selle mõttega peame veel harjuma. Eestis on ärimehi, kes on kokku ostnud kinnisvara, millel lasevad südame rahuga laguneda, nende kasum tekib vaid seetõttu, et nad oma hoonetesse sentigi ei investeeri. Iga liigne katus oleks äravisatud raha.
    Osal majadel, eriti neil, millel on ajalooline väärtus ning mille on ajahammas üsna ära närinud, on komme põlema minna. Tallinna kesklinnas ei pea näiteid sugugi tikutulega otsima. Kui ühiskond ei luba ajaloolise väärtuse riismeid hävitada, leiavad mõned leidlikud ikka tee, kuidas soovitud tulemuseni jõuda. Linnaruum muutub igal juhul. Kurb, kui vägivaldselt.
    Me vajame uut nagu õhku.  Maksu- ja tolli­ameti peadirektoril Marek Helmil uues peakontoris Ülemiste Citys enam omaette kabinetti pole, nii avatud organisatsiooniks on maksuamet muutunud. Samas pole moodsaid bürooruume võimalik suvalisse keskkonda mugandada. Osa vanu pindu õnnestub renoveerida ja kasutusele võtta, osa jällegi mitte. Enamik kinnisvarainvesteeringuid tehakse aastakümneteks: kui üldse teha, siis korralikult.
    Kõige tähtsam ei ole loomulikult arendajate lammutussurvele järele anda. Tuleb leida kõige mõistlikum lahendus. Funktsionaalsust tuleb rehkendada ka ajalooliste kultuuriobjektide puhul.
    Enne renoveerimist kaaluti teletorni lammutamis. Arutleti, kas suuremõõtmelise kulutuse tegemine on ikka otstarbekas. Kõlab uskumatult? Õnneks teletorn jäi ja töötab. Jäid ka vesilennukite angaarid, mis pealtnäha müstilise summa raha endasse neelasid. Kultuuripärandi säilitamise puhul ratsionaalsus ei loe, kuid kõik ei ole hindamatu kultuuripärand, millest tuleb iga hinna eest hammastega kinni hoida.
    Tallinna miljööväärtuslikkuse säilitamine on meie põlvkonna iseenesestmõistetav kohustus. Kuid meie kohus on rajada ka uut Tallinna, kus ei ole tühjalt seisvaid tondilosse või terveid linnaosi, kuhu on parem oma nina mitte pista. Uues linnaruumis on koht nii taktitundeliselt renoveeritud vanal kui ka päris uuel arhitektuuril, mis väljendab praegust ajastut tulevikus. Ebavajalike või ebaõnnestunud või ära tarbitud hoonete teed romulasse ei maksa takistada, kui nende asemele tuleb vajalik ja väärikas ning ümbrust austav arhitektuur.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Investorite kunagine lemmikaktsia on vajunud sügavale sohu Analüütikud hindavad, kas tegemist on ostukohaga
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Koroonaajal suure edu saavutanud Pfizer on nüüdseks kaotanud üle poole oma tippväärtusest. Analüütikud selgitavad, kas languse taustal võiks terendada ostukoht.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Hollandi firma plaanib Pärnusse miljarditehast Riisalo: kui saame neid kuidagi aidata, siis teeme seda
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse.