Uued korterid kallinevad

Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna juhataja Andres Juss märkis, et uute korterite osakaal moodustas kõigist Eestis tehtud korteriomandite tehingutest ligi 19% ja Tallinnas lausa 28% kõikidest korteriomandite tehingutest. Enamikes Eesti piirkondades jäid tehingute arvud ja väärtused nii uute kui ka järelturu korterite osas siiski tagasihoidlikumad.

Üle Eesti tehti eelmise aasta teises pooles korteriomanditega kokku 11 119 tehingut, mis on 3,4% rohkem kui eelnenud aasta samal perioodil. Tehingute koguväärtus oli 704 miljonit eurot, mis tähendab kasvu ligi 14%.

Korteriomandite ostu-müügituru kapitali maht kasvas oluliselt eelkõige Harjumaal, kuid ka Tartu ja Pärnu maakonnas. Kapitali mahu suurenemine oli põhjustatud nii keskmisest kõrgemast tehinguhinnast kui ka aktiivsuse kasvust.

Tallinnas suurenes esmamüükide arv oluliselt Kesklinna ja Põhja-Tallinna.

Eestis tõusis kõigi tehingute mediaanhind 2016. aasta teisel poolel 1206 euroni ruutmeetri eest, mis on 10% kõrgem kui aasta varem. Korteriomandite mediaanhind on olnud kõrgem vaid 2007. aasta esimesel poolaastal, kui see küündis tasemeni 1264 eurot ruutmeetri kohta.