Artikkel
Oma Maja 2019
  • Kuula

    Oma Maja: Load korda!

    Maja ehitamise juurde kuulub kohustusliku lisana erinevate ehi-tusega seotud lubade hankimine, kirjutab Äripäeva tellijatele ilmunud ajakiri Oma Maja.

    Ehitusluba

    Luba reaalselt ehitustöödega alustamiseks, mille kohalik omavalitsus annab kinnisasja omanikule või isikule, kelle kasuks on seatud võõral maal ehitise omamist võimaldav asjaõigus.
    Stopp-märkFoto: Andras Kralla
    Üksikelamu ehitusloa taotlemiseks vajalikud dokumendid:
    Ehitusloa taotlus vastaval nõuetekohasel vormil, mis on leitav iga omavalituse kodulehelt;
    Ehitusprojekt, mis sisaldab üldjuhul minimaalselt eelprojekti mahus arhitektuursed joonised (asukoha plaan, asendiplaan, plaanid, vaated, lõiked ja vajadusel erijoonised) ning seletuskirja, mis sisaldaks ehituskonstruktsiooni-, kütte- ja ventilatsiooni-, veevarustus- ja kanalisatsiooni-, elektri- ja nõrkvoolupaigaldiste ning tuleohutuse osasid.
    Projekteerimistingimused või detailplaneeringu väljavõte.
    Katastriüksuse plaan ja kinnisturaamatu väljavõte.
    Geodeetiline alusplaan, mis ei oleks vanem kui kaks aastat.
    Tehnilised tingimused tehnovõrkudega liitumiseks ja võrgu omanike kooskõlastused projekti asendiplaanil.
    Päästeameti kooskõlastus.
    Energiamärgise dokument.
    Riigilõivu maksekorralduse koopia (150 eurot eramaja puhul).

    Kasutusluba

    Tähendab, et hoone vastab kõigile nõuetele ja seda on ohutu kasutada.
    Tuleb taotelda ehitistele, mille ehitamiseks oli vajalik omavalitsuselt taotleda ehitusluba.
    Väljastatakse ehitisele, mille ehitisealune pind on suurem kui 60 m2 või kõrgus suurem kui 5 m. Lisaks tuleb kasutusluba taotleda, kui hoone kubatuuri on laiendatud enam kui 33% esialgsest mahust.
    Puudumine võib saada takistuseks kinnisvara müümisel/ostmisel, kuna pangad ei ole nõus üldjuhul laenu andma, kui pole tõendatud hoone vastavus nõuetele. Samuti võib kasutusloata maja omanik jääda õnnetusjuhtumi korral kindlustuskaitseta, kuna pole tõendatud hoone vastavus ohutusnõuetele.
    Kohalikul omavalitsusel õigus kasutusloata hoone omanikku trahvida füüsilise isiku puhul 300 trahviühikut.
    Kasutusloa taotlemiseks vajalikud dokumendid:
    Taotlus koos lisadega ehitise oluliste tehniliste andmete ja eluruumi andmete kohta.
    Ehitusleht.
    Veevarustuse ja prügiveo lepingute koopiad.
    Elektripaigalduse nõuete­kohasuse kohta deklaratsioon või tunnistus.
    Gaasipaigalduse nõuetekohasuse kohta teatis
    Hoone ja tehnovõrkude teostusmõõdistused;
    Riigilõivu maksekorralduse koopia (150 eurot eramaja puhul).
    Ehitamise täite­dokumentatsioon.
    Sertifikaadid oluliste ehitustoodete ja materjalide kohta.
    Energiamärgis.
    Ülevaatuse akt.
    Kui palju läks kasutusloa taotlemine maksma ühel tuntud Eesti blogijal ja kui kaua see aega võttis, saab lugeda siit
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.