Kastani Kolmnurk – Tartu kaasaegseim ärihoone

„Tartu on tuntud kui ülikoolilinn, kus igal aastal omandab kõrgema hariduse tuhandeid inimesi. Et spetsialistidel oleks pärast õpinguid võimalik jääda oma teadmisi rakendama Tartusse, peab linnal ja ettevõtjatel olema lisaks väga heale elukeskkonnale pakkuda ka suurepäraseid töökohti ja esmaklassilist töökeskkonda,” ütleb Dorpat Ehituse tegevjuht Kaarel Kiidron. Seetõttu ei ole arendaja end Kastani Kolmnurga keskkonda ja ruumi planeerides kuidagi tagasi hoidnud, vaid teinud otsuseid lähtudes lõpptarbija reaalsetest vajadustest ja lahendades juba eos ära põhjamaises kliimas asuvate ärihoonete kasutajate jaoks tekkivad probleemid.

„Kastani Kolmnurk on tehnoloogiliste lahendustega varustatud targa automaatika abil, mis tagab kuni 50% energiasäästu. Hoonesse tulevad näotuvastusega läbipääsusüsteemid, nutikas valguse juhtimine, tsentraalne õhuniisutussüsteem ja CO2 anduritega ventilatsioon, samuti tumendatud päikesekaitseklaasid, jahutuse ja kütte automaatika,” loetleb Kiidron. „Ideaalne koht neile, kes hindavad mugavust ja kaasaegsust ning soovivad pakkuda oma töötajatele unikaalset töökogemust, mis tagab maksimaalse produktiivsuse.”

Uue büroohoone esimene pluss on ikooniline paik Tartu linnas, asudes kahe olulise sõlmpunkti ristumiskohas, avades end kutsuvalt kõigile möödujatele ja moodustades justkui värava Tartu kesklinnale. Teiseks muidugi maja tehnoloogiliselt innovatiivsed lahendused ning kolmandaks ajatu ja hoolikalt häälestatud disain, mis liidab suurepäraselt uue hoone kaasaegsuse ja piirkonna miljööväärtuslikkuse.

„Hoone on tõesti silmapaistev nii tehnoloogiliste lahenduste, sisekujunduslike võimaluste kui ka välise arhitektuuri poolest. Oleme seadnud endale eesmärgiks, et Kastani Kolmnurk saab olema eeskujuks kõikidele teistele ärihoonetele ja suurepärane visiitkaart kõigile hoone asunikele," räägib Kiidron.

Parima lahenduse leidmiseks korraldati 2022. aasta suvel arhitektuurikonkurss. Koostöös Tartu linnavalitsusega valiti võidutööks Arhitekt11 töö Dialekt. Hetkel on käimas ehitusloa taotlemine, et juba käesoleva aasta sügisel ehitusega alustada.

Hoonesse on planeeritud kokku 2207 ruutmeetrit üüritavat pinda. Esimesel korrusel asuvad vitriinakendega äripinnad, mis on suunatud otse esiväljakule ja loovad sünergias kaasaegse linnaruumi. Teisel korrusel paiknevad luksuslikud külaliskorterid, mida saab üürida nii lühi- kui ka pikaajaliselt. Kolmandast kuni viienda korruseni asuvad avarad büroopinnad, kus on võimalik luua erinevaid funktsionaalseid ruume, mis vastaksid just üürniku vajadustele.

Hoone arendamist veab kinnisvaraarendus- ja ehitusettevõte Dorpat Ehitus OÜ, pindadele üürilepingute sõlmimisega tegeleb Dorpat Kinnisvara OÜ. Dorpat Ehitus ja Dorpat Kinnisvara on ehitus- ja kinnisvaraspetsialistide poolt loodud kinnisvaraarendus- ning ehitusettevõtete grupp. Ühtlasi saab Kastani Kolmnurk olema ka Dorpat Ehitus ja Dorpat Kinnisvara uueks koduks.

Lisainfo: www.kastanikolmnurk.ee